Real Estate
|
Updated on 13 Nov 2025, 11:04 am
Reviewed By
Aditi Singh | Whalesbook News Team
ડિરેક્ટોરેટ ઓફ એન્ફોર્સમેન્ટ (ED) એ પ્રિવેન્શન ઓફ મની લોન્ડરિંગ એક્ટ (PMLA) હેઠળ મનોજ ગૌર, જે જયપ્રકાશ એસોસિએટ્સ લિમિટેડ (JAL) ના ભૂતપૂર્વ એક્ઝિક્યુટિવ ચેરમેન અને જેપી ઇન્ફ્રાટેક લિમિટેડ (JIL) ના ભૂતપૂર્વ ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર હતા, તેમની ધરપકડ કરી છે. ED નો આરોપ છે કે ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી એકત્રિત કરાયેલા નોંધપાત્ર ભંડોળના દુર્વિનિયોગની યોજના અને અમલીકરણમાં મનોજ ગૌરે મુખ્ય ભૂમિકા ભજવી હતી. તપાસ સૂચવે છે કે JAL અને JIL દ્વારા ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી પ્રાપ્ત થયેલા લગભગ ₹14,599 કરોડમાંથી નોંધપાત્ર ભાગ બાંધકામ સાથે સંબંધિત ન હોય તેવા હેતુઓ માટે વાપરવામાં આવ્યો હતો. આ ભંડોળ કથિત રીતે જેપી સેવા સંસ્થાન (JSS), જેપી હેલ્થકેર લિમિટેડ (JHL), અને જેપી સ્પોર્ટ્સ ઇન્ટરનેશનલ લિમિટેડ (JSIL) જેવી સંબંધિત ગ્રુપ એન્ટિટીઝ અને ટ્રસ્ટ્સને ગેરમાર્ગે વાળવામાં આવ્યા હતા. મનોજ ગૌરને જેપી સેવા સંસ્થાન (JSS) ના મેનેજિંગ ટ્રસ્ટી તરીકે ઓળખવામાં આવ્યા છે. જેપી વ્હિસલટાઉન અને જેપી ગ્રીન્સ પ્રોજેક્ટ્સના ઘર ખરીદદારો દ્વારા તેમના પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ ન થવાને કારણે દાખલ કરાયેલી અનેક FIR અને ફરિયાદોના આધારે ED ની તપાસ શરૂ કરવામાં આવી હતી. ED દ્વારા અગાઉ વિવિધ સ્થળોએ કરવામાં આવેલી તપાસમાં, આરોપોને સમર્થન આપતા નોંધપાત્ર નાણાકીય અને ડિજિટલ રેકોર્ડ્સ મળી આવ્યા હતા. અસર આ વિકાસથી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રોકાણકારોની ભાવના પર નોંધપાત્ર અસર થવાની સંભાવના છે, જે કોર્પોરેટ ગવર્નન્સ અને ભંડોળના દુર્વ્યવસ્થાપન અંગેની ચિંતાઓ ઉભી કરશે. આનાથી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ માટે નિયમનકારી દેખરેખ વધી શકે છે અને સંભવિત કાનૂની પડકારો ઊભા થઈ શકે છે, જે સમાન ઓપરેશનલ સ્ટ્રક્ચર ધરાવતી કંપનીઓના શેરના ભાવને અસર કરશે. ઘર ખરીદદારો માટે, તે પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ અને ભંડોળના દુર્વિનિયોગ સાથે સંકળાયેલા જોખમોને રેખાંકિત કરે છે. અસર રેટિંગ: 7/10. મુશ્કેલ શબ્દો: ડિરેક્ટોરેટ ઓફ એન્ફોર્સમેન્ટ (ED): ભારતમાં આર્થિક કાયદા લાગુ કરવા અને નાણાકીય ગુનાઓ સામે લડવા માટે જવાબદાર ફેડરલ કાયદા અમલીકરણ એજન્સી. પ્રિવેન્શન ઓફ મની લોન્ડરિંગ એક્ટ (PMLA), 2002: મની લોન્ડરિંગને રોકવા અને સરકારને ગેરકાયદેસર રીતે મેળવેલી સંપત્તિ જપ્ત કરવાની મંજૂરી આપતો ભારતીય કાયદો. ECIR (એન્ફોર્સમેન્ટ કેસ ઇન્ફોર્મેશન રિપોર્ટ): મની લોન્ડરિંગ કેસોમાં તપાસ શરૂ કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતો EDનો આંતરિક અહેવાલ, FIR જેવો. FIR (ફર્સ્ટ ઇન્ફોર્મેશન રિપોર્ટ): કોઈ સંજ્ઞેય ગુના અંગે માહિતી મળ્યા પછી નોંધાયેલ પોલીસ રિપોર્ટ. ઇકોનોમિક ઓફેન્સીસ વિંગ્સ (EOW): જટિલ નાણાકીય ગુનાઓની તપાસ કરતી રાજ્ય પોલીસ દળોની વિશિષ્ટ શાખાઓ. NCLT (નેશનલ કંપની લો ટ્રિબ્યુનલ): ભારતમાં કોર્પોરેટ વિવાદો અને નાદારી કાર્યવાહીનો નિર્ણય કરતી અર્ધ-ન્યાયિક સંસ્થા. મની લોન્ડરિંગ: ગુનાહિત પ્રવૃત્તિમાંથી મેળવેલા પૈસાને કાયદેસર સ્ત્રોતમાંથી આવ્યા હોવાનું દેખાડવાની ગેરકાયદેસર પ્રક્રિયા. ફંડ ડાયવર્ઝન: ચોક્કસ હેતુ માટે એકત્રિત કરાયેલા ભંડોળનો અન્ય અનધિકૃત પ્રવૃત્તિઓ માટે ઉપયોગ કરવાની ક્રિયા.