ગેરા ડેવલપમેન્ટ્સ: પુણે વેલનેસ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટમાં ₹1,100 કરોડનું રોકાણ, હૃતિક રોશન બ્રાન્ડ એમ્બેસેડર બન્યા

Real Estate

|

Updated on 16 Nov 2025, 11:07 am

પુણે સ્થિત ગેરા ડેવલપમેન્ટ્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ પુણેમાં એક નવા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ માટે, જમીનના ખર્ચ સહિત, લગભગ ₹1,100 કરોડનું રોકાણ કરવા જઈ રહી છે. આ નોંધપાત્ર રોકાણ વેલનેસ-કેન્દ્રિત ઘરોમાં કંપનીના વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણને દર્શાવે છે. આગામી પ્રોજેક્ટ 8 એકર વિસ્તારમાં ફેલાયેલો છે અને બે તબક્કામાં લગભગ 1,000 રહેણાંક યુનિટ વિકસાવવાનું લક્ષ્ય રાખે છે. પ્રથમ તબક્કામાં, લગભગ ₹1.25 કરોડથી શરૂ થતા ભાવે લગભગ 500 યુનિટ વેચાણ માટે ઓફર કરવામાં આવશે.

બોલિવૂડ અભિનેતા હૃતિક રોશનને ગેરાના વેલનેસ સેન્ટ્રિક હોમ્સના બ્રાન્ડ એમ્બેસેડર તરીકે પસંદ કરવામાં આવ્યા છે, જે પ્રોજેક્ટની આકર્ષકતા વધારશે. કંપની આગામી કેટલાક વર્ષોમાં આવા છ વધુ વેલનેસ-કેન્દ્રિત હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવાની યોજના ધરાવે છે, જે આ વિકસતા બજાર સેગમેન્ટ પ્રત્યે કંપનીની મજબૂત પ્રતિબદ્ધતા દર્શાવે છે.

વેલનેસ-સેન્ટ્રિક ઘરોના રહેવાસીઓને સ્વાસ્થ્ય અને સુખાકારીને પ્રોત્સાહન આપતી સેવાઓનો લાભ મળશે, જેમાં યોગ, પિલેટ્સ, એક્વા એરોબિક્સ, ન્યુટ્રિશન કન્સલ્ટેશન, પર્સનલ ફિટનેસ કોચિંગ અને કમ્યુનિટી વેલનેસ પ્રોગ્રામ્સનો સમાવેશ થાય છે, જે ઘણીવાર વેલનેસ નિષ્ણાતો સાથે ભાગીદારી દ્વારા સુલભ થાય છે.

ગેરા ડેવલપમેન્ટ્સના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર રોહિત ગેરાએ જણાવ્યું કે, વેલનેસ-કેન્દ્રિત પ્રોજેક્ટ્સનો બાંધકામ ખર્ચ નિયમિત પ્રોજેક્ટ્સ કરતાં થોડો વધારે હોય છે, પરંતુ કંપની તેને બાળ-કેન્દ્રિત ઘરોથી વ્યાપક જીવન પર્યાવરણ તરફનું એક પગલું માને છે. વર્તમાન પ્રોજેક્ટ માટે જમીનનો સંપૂર્ણ ચુકવટો થઈ ગયો છે, અને બાંધકામ ખર્ચ આંતરિક સંચિત ભંડોળ (internal accruals) માંથી વ્યવસ્થાપિત કરવામાં આવશે. ગેરા ડેવલપમેન્ટ્સ હાલમાં પુણે, ગોવા અને બેંગલુરુમાં કાર્યરત છે, જ્યાં પાંચ પ્રોજેક્ટ્સ નિર્માણાધીન છે, જેમાંથી ચાર હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટ્સ છે.

અસર: આ સમાચાર ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે મધ્યમ પ્રભાવશાળી છે, ખાસ કરીને વેલનેસ-કેન્દ્રિત આવાસ જેવા વિશિષ્ટ બજારોમાં પ્રવેશવા માંગતી કંપનીઓ માટે. તે એક સંભવિત વલણ દર્શાવે છે જ્યાં ડેવલપર્સ રહેણાંક ઓફરિંગમાં આરોગ્ય અને જીવનશૈલી સેવાઓને એકીકૃત કરી રહ્યા છે, જે આ ક્ષેત્રમાં ભવિષ્યની પ્રોજેક્ટ ડિઝાઇન અને રોકાણ વ્યૂહરચનાઓને પ્રભાવિત કરી શકે છે. નોંધપાત્ર રોકાણ અને સેલિબ્રિટી એન્ડોર્સમેન્ટ સ્પર્ધકો અને રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારોનું ધ્યાન આકર્ષિત કરી શકે તેવા ગંભીર બજાર પ્રયાસનું સૂચન કરે છે. રેટિંગ: 5/10.

મુશ્કેલ શબ્દોની સમજૂતી: વેલનેસ-સેન્ટ્રિક હોમ્સ (Wellness-Centric Homes): રહેવાસીઓના શારીરિક, માનસિક અને સામાજિક સુખાકારીને પ્રોત્સાહન આપતી સુવિધાઓ અને સેવાઓ સાથે ડિઝાઇન કરાયેલ રહેણાંક મિલકતો. આમાં ઇન્ટિગ્રેટેડ ફિટનેસ સુવિધાઓ, સ્વસ્થ જીવનશૈલી માટેના સ્થળો, વેલનેસ સેવાઓની ઍક્સેસ અને આરોગ્ય-કેન્દ્રિત સામુદાયિક કાર્યક્રમોનો સમાવેશ થઈ શકે છે. આંતરિક સંચિત ભંડોળ (Internal Accruals): કંપનીના સામાન્ય વ્યવસાયિક કામગીરીમાંથી ઉત્પન્ન થતા ભંડોળ, જે શેરધારકોને વિતરિત કરવાને બદલે અથવા બાહ્ય લોન તરીકે લેવાને બદલે વ્યવસાયમાં જાળવી રાખવામાં આવે છે અને ફરીથી રોકાણ કરવામાં આવે છે. કમ્યુનિટી વેલનસ પહેલ (Community Wellness Initiatives): રહેણાંક સમુદાયમાં આયોજિત કાર્યક્રમો અને પ્રવૃત્તિઓ, જે તેના સભ્યોના એકંદર આરોગ્ય અને સુખાકારીમાં સુધારો કરવાનો હેતુ ધરાવે છે, ઘણીવાર શેર કરેલા સંસાધનો અથવા જૂથ ભાગીદારી દ્વારા.