આવક વૃદ્ધિ હોવા છતાં, Puravankara Ltd એ Q2 FY26 માં ₹41.79 કરોડનું વ્યાપક ચોખ્ખું નુકસાન નોંધાવ્યું

Puravankara Limited એ નાણાકીય વર્ષ 2026 (FY26) ની બીજી ત્રિમાસિક (Q2 FY26) માટેના નાણાકીય પરિણામો જાહેર કર્યા છે, જેમાં ₹41.79 કરોડના ચોખ્ખા નુકસાનની જાણ કરી છે. આ નુકસાન પાછલા નાણાકીય વર્ષની સંબંધિત ત્રિમાસિકમાં નોંધાયેલા ₹16.78 કરોડના નુકસાન કરતાં વધારે છે. ચોખ્ખા નુકસાનમાં વધારો થયો હોવા છતાં, કંપનીએ ટોપ-લાઇનમાં નોંધપાત્ર વૃદ્ધિ દર્શાવી છે, જેમાં આવક 29.9% વધીને ₹644.4 કરોડ થઈ છે, જ્યારે ગયા વર્ષે તે ₹496 કરોડ હતી. ત્રિમાસિક વેચાણ 4% વધીને ₹1,322 કરોડ થયું છે, જે 1.5 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટના વેચાણ વોલ્યુમ પર પ્રાપ્ત થયું છે. ગ્રાહક કલેક્શનમાં પણ 8% નો તંદુરસ્ત વધારો જોવા મળ્યો છે, જે ₹1,047 કરોડ સુધી પહોંચ્યો છે.

જોકે, કંપનીની ઓપરેશનલ નફાકારકતા પર દબાણ આવ્યું છે. વ્યાજ, કર, ઘસારો અને એમોર્ટાઇઝેશન (EBITDA) પહેલાની આવક 7.3% ઘટીને ₹104.47 કરોડ થઈ છે, અને EBITDA માર્જિન પાછલા વર્ષના ત્રિમાસિકની સરખામણીમાં 22.7% થી ઘટીને 16.2% થયું છે. FY26 ના પ્રથમ છ મહિના (H1 FY26) માટે, Puravankara એ ₹1,201 કરોડની કુલ આવક પર ₹111 કરોડનું કન્સોલિડેટેડ ચોખ્ખું નુકસાન નોંધાવ્યું છે.

આગળ જોતાં, Puravankara એ પોતાની વિકાસ પાઇપલાઇનમાં 6.36 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટથી વધુ વિકસાવી શકાય તેવા વિસ્તાર (developable area) ઉમેરીને ભવિષ્યની વૃદ્ધિની સંભાવનાઓને મજબૂત બનાવી છે, જેનું અંદાજિત કુલ વિકાસ મૂલ્ય (GDV) ₹9,100 કરોડ છે. કંપનીની નાણાકીય સ્થિતિ સ્થિર જણાય છે. પૂર્ણ થયેલી અને ચાલી રહેલી યોજનાઓમાંથી અપેક્ષિત રોકડ પ્રવાહ (cash flows) તેના ₹2,894 કરોડના ચોખ્ખા દેવા કરતાં નોંધપાત્ર રીતે વધારે છે, જે પાંચ ગણાથી વધુનું દેવું કવરેજ સૂચવે છે.

અસર આ નાણાકીય અપડેટ રોકાણકારો માટે એક મિશ્ર ચિત્ર રજૂ કરે છે. વધતું ચોખ્ખું નુકસાન એક નકારાત્મક સૂચક છે, જે ટૂંકા ગાળામાં રોકાણકારોની ભાવના અને શેરના ભાવને અસર કરી શકે છે. જોકે, મજબૂત આવક વૃદ્ધિ, નક્કર વેચાણ કામગીરી, અને ગ્રાહક કલેક્શનમાં નોંધપાત્ર વધારો મજબૂત અંતર્ગત માંગ અને ઓપરેશનલ અમલીકરણ સૂચવે છે. વધુમાં, વિકાસ પાઇપલાઇનનું વિસ્તરણ ભવિષ્યના આવકના સ્ત્રોતો માટે સકારાત્મક દૃષ્ટિકોણ સૂચવે છે. કંપનીનું સમજદારીભર્યું દેવું સંચાલન પણ નાણાકીય સ્થિરતા પૂરી પાડે છે. Rating: 6/10

Heading: મુશ્કેલ શબ્દો (Difficult Terms) EBITDA (વ્યાજ, કર, ઘસારા અને એમોર્ટાઇઝેશન પહેલાની કમાણી): કંપનીના ઓપરેટિંગ પર્ફોર્મન્સનું માપ, જેમાં વ્યાજ ખર્ચ, કર અને ઘસારા અને એમોર્ટાઇઝેશન જેવા નોન-કેશ ચાર્જીસની ગણતરી કરવામાં આવતી નથી. તેનો ઉપયોગ કંપનીના મુખ્ય વ્યવસાયની નફાકારકતાનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે થાય છે. EBITDA માર્જિન: EBITDA ને કુલ આવક દ્વારા વિભાજીત કરીને ગણવામાં આવે છે, આ મેટ્રિક વેચાણના ટકાવારી તરીકે કંપનીની ઓપરેશનલ નફાકારકતા દર્શાવે છે. ઓછું માર્જિન આવકની તુલનામાં ઓછી નફાકારકતા સૂચવે છે. Sales Volume (વેચાણનું પ્રમાણ): ચોક્કસ સમયગાળા દરમિયાન વેચાયેલા માલસામાનની કુલ માત્રા અથવા ક્ષેત્રફળ. રિયલ એસ્ટેટમાં, તે વેચાયેલા પ્રોપર્ટીના કુલ ચોરસ ફૂટનો ઉલ્લેખ કરે છે. Average Sales Realisation (સરેરાશ વેચાણ પ્રાપ્તિ): વેચાયેલી દરેક યુનિટ દીઠ પ્રાપ્ત થયેલ સરેરાશ કિંમત. રિયલ એસ્ટેટ માટે, તે સામાન્ય રીતે કુલ વેચાણ મૂલ્યને વેચાણ વોલ્યુમ દ્વારા વિભાજીત કરીને ગણવામાં આવે છે (દા.ત., પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમત). Customer Collections (ગ્રાહક વસૂલાત): રિપોર્ટિંગ સમયગાળા દરમિયાન ગ્રાહકો પાસેથી પ્રાપ્ત થયેલ રોકડ રકમ, જે સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટી વેચાણ માટે પ્રાપ્ત થયેલ ચુકવણીઓ, એડવાન્સ અને હપ્તાઓને રજૂ કરે છે. Net Debt (ચોખ્ખું દેવું): કંપનીનું કુલ દેવું ઓછા તેનું રોકડ અને રોકડ સમકક્ષ. તે કંપનીના નાણાકીય લીવરેજ (leverage) નું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. Net Debt-to-Equity Ratio (ચોખ્ખું દેવું-ઇક્વિટી ગુણોત્તર): આ ગુણોત્તર કંપનીના કુલ દેવાની તેની કુલ શેરધારકોની ઇક્વિટી સાથે સરખામણી કરે છે. તે નાણાકીય લીવરેજનો એક મુખ્ય સૂચક છે, જે દર્શાવે છે કે કંપની તેની ઇક્વિટી મૂલ્યની તુલનામાં તેની અસ્કયામતોને ફાઇનાન્સ કરવા માટે કેટલું દેવું વાપરી રહી છે. GDV (Gross Development Value) (ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ): એક પ્રોપર્ટી ડેવલપર દ્વારા તમામ યુનિટ્સ વેચીને ઉત્પન્ન થવાની અપેક્ષા રાખવામાં આવતી કુલ અંદાજિત આવક.