સ્માર્ટવર્ક્સે મુંબઈના વિક્રોલી વેસ્ટમાં 815,000 ચોરસ ફૂટની વિશાળ ઓફિસ સ્પેસ ભાડે લીધી

સ્માર્ટવર્ક્સ કાઉવર્કિંગ સ્પેસિસ, મુંબઈના વિક્રોલી વેસ્ટમાં 815,000 ચોરસ ફૂટથી વધુ જગ્યાનું નોંધપાત્ર લીઝ મેળવ્યું છે. આ જગ્યા નિરંજન હિરાનંદાની ગ્રુપના રેગાલિયા ઓફિસ પાર્ક્સ દ્વારા વિકસાવવામાં આવેલા કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સનો એક ભાગ છે, ખાસ કરીને LBS માર્ગ પર સ્થિત ઇસ્ટબ્રિજ બિલ્ડિંગમાં. આ ટ્રાન્ઝેક્શન નોંધાયેલા સૌથી મોટા ફ્લેક્સિબલ વર્કસ્પેસ કેમ્પસ ડીલ્સમાંનું એક છે. લીઝમાં 17 ફ્લોરનો સમાવેશ થાય છે અને 74 મહિનાની મુદત છે, જેમાં 121.55 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટનો રેન્ટલ રેટ છે, જેના પરિણામે માસિક ખર્ચ 9.91 કરોડ રૂપિયાથી વધી જાય છે. ઇસ્ટબ્રિજ કેમ્પસ 2026 ના Q4 માં ઓપરેશન્સ માટે તૈયાર થવાની સંભાવના છે.

સ્માર્ટવર્ક્સના MD, નીતેશ સાર્ડાએ જણાવ્યું હતું કે, આ નવું સેન્ટર વૈશ્વિક સ્તરે તેમનું સૌથી મોટું મેનેજ્ડ કેમ્પસ હશે, જેનો ઉદ્દેશ્ય એન્ટરપ્રાઇઝિસ (enterprises) ને સ્કેલ અને સસ્ટેઇનેબિલિટી પ્રદાન કરવાનો છે. આ સ્માર્ટવર્ક્સ દ્વારા ગયા મહિને નવી મુંબઈમાં ટાટા રિયાલ્ટીના ઇન્ટેલિયન પાર્કમાં 557,000 ચોરસ ફૂટથી વધુ જગ્યા હસ્તગત કર્યા બાદનું બીજું મોટું લીઝ છે. નિરંજન હિરાનંદાનીએ પુષ્ટિ કરી કે ઇસ્ટબ્રિજ ડેવલપમેન્ટ 2 એકરથી વધુ વિસ્તારમાં ફેલાયેલું છે અને કુલ આશરે 0.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટ છે, જેમાં સ્માર્ટવર્ક્સ ફ્લોર 2 થી 18 સુધી કબજો કરશે.

સ્માર્ટવર્ક્સ હાલમાં ભારત અને સિંગાપોરના 14 શહેરોમાં આશરે 12 મિલિયન ચોરસ ફૂટનું સંચાલન કરે છે, જે 730 થી વધુ ક્લાયન્ટ્સને સેવા આપે છે. ભારતમાં ફ્લેક્સિબલ અને મેનેજ્ડ વર્કસ્પેસની વધતી માંગ મોટા એન્ટરપ્રાઇઝિસ દ્વારા fueled કરવામાં આવી રહી છે જેઓ રિયલ એસ્ટેટ ખર્ચને ઑપ્ટિમાઇઝ કરવા અને હાઇબ્રિડ વર્ક મોડેલ્સ (hybrid work models) અને સ્કેલેબલ, ટેક-એનેબલ્ડ ઓફિસો દ્વારા કર્મચારીઓના અનુભવને સુધારવા માંગે છે. કોર્પોરેટ ક્લાયન્ટ્સ 'પ્લગ-એન્ડ-પ્લે' સોલ્યુશન્સને વધુ પસંદ કરી રહ્યા છે, જે મુખ્ય બિઝનેસ હબ્સમાં મેનેજ્ડ ઓફિસ ઓપરેટર્સના વિસ્તરણને વેગ આપી રહ્યું છે.

અસર આ મોટી લીઝ ફ્લેક્સિબલ ઓફિસ સેગમેન્ટમાં મજબૂત માંગ સૂચવે છે, જે મેનેજ્ડ સ્પેસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતા કાઉવર્કિંગ ઓપરેટર્સ અને કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ માટે સકારાત્મક દ્રષ્ટિકોણ દર્શાવે છે. તે એન્ટરપ્રાઇઝિસ દ્વારા ફ્લેક્સિબલ રિયલ એસ્ટેટ સોલ્યુશન્સ અપનાવતા વધતા વલણને પ્રકાશિત કરે છે. રેટિંગ: 8/10.

કઠિન શબ્દો: ફ્લેક્સિબલ વર્કસ્પેસ: ઓફિસ સ્પેસ જે વિવિધ જરૂરિયાતોને સરળતાથી અનુકૂલિત કરી શકાય છે, ઘણીવાર ટૂંકા ગાળાના અથવા સ્કેલેબલ ધોરણે, પરંપરાગત લાંબા ગાળાની લીઝથી વિપરીત. તેમને કાઉવર્કિંગ અથવા મેનેજ્ડ સ્પેસ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે. મેનેજ્ડ કેમ્પસ: એક મોટી, સમર્પિત ઓફિસ સુવિધા જે ક્લાયન્ટ કંપનીઓની વતી સ્માર્ટવર્કસ જેવા તૃતીય-પક્ષ પ્રદાતા દ્વારા સંચાલિત અને વ્યવસ્થાપિત થાય છે, જે તમામ જરૂરી સુવિધાઓ અને સેવાઓ પ્રદાન કરે છે.