શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે પુણેમાં પ્રીમિયમ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ માટે જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ પર હસ્તાક્ષર કર્યા

Real Estate

30th October 2025, 8:12 AM

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે પુણેમાં પ્રીમિયમ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ માટે જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ પર હસ્તાક્ષર કર્યા

▶

Stocks Mentioned :

Shriram Properties Ltd.

Short Description :

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે પુણેના હિંજવડીમાં 0.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટનો પ્રીમિયમ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ (premium residential project) વિકસાવવા માટે જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (Joint Development Agreement) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. ઉંડરીમાં સફળ પ્રોજેક્ટ લોન્ચ બાદ પુણેમાં આ તેમનું બીજું સાહસ છે. હિંજવડી પ્રોજેક્ટમાં મિક્સ્ડ-યુઝ ડેવલપમેન્ટ (mixed-use development) શામેલ હશે, જેમાં પ્રીમિયમ એપાર્ટમેન્ટ્સ અને રિટેલ/કોમર્શિયલ સ્પેસ (retail/commercial spaces) નો સમાવેશ થાય છે, જેની કુલ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (Gross Development Value - GDV) ₹700 કરોડ છે. તેમાં સ્કાય ક્લબહાઉસ (Sky Clubhouse) જેવી સુવિધાઓ પણ સામેલ હશે. આ વિસ્તરણ ભાગીદારી દ્વારા મુખ્ય બજારોમાં વૃદ્ધિ કરવાની કંપનીની વ્યૂહરચના સાથે સુસંગત છે.

Detailed Coverage :

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે ગુરુવારે, 30 ઓક્ટોબરના રોજ, પુણેના હિંજવડીમાં 0.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટના પ્રીમિયમ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ (premium residential project) માટે જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (Joint Development Agreement) માં પ્રવેશ કર્યો છે. ઉંડરી પ્રોજેક્ટની સફળતા બાદ, પુણેમાં આ તેમનું બીજું સાહસ છે. હિંજવડી ડેવલપમેન્ટ એક હાઈ-રાઈઝ મિક્સ્ડ-યુઝ પ્રોજેક્ટ (mixed-use project) છે, જેમાં લગભગ 6.5 લાખ ચોરસ ફૂટ પ્રીમિયમ એપાર્ટમેન્ટ્સ અને 7 લાખ ચોરસ ફૂટ રિટેલ/કોમર્શિયલ સ્પેસ (retail/commercial spaces) હશે. તેની કુલ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ₹700 કરોડ છે. સુવિધાઓમાં સ્કાય ક્લબહાઉસ (Sky Clubhouse) નો પણ સમાવેશ થાય છે. અક્ષય મુરળી, વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ - બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ, જણાવ્યું હતું કે, આ મૂલ્ય-સંચાલિત, ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા ઘરો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને, ભાગીદારી દ્વારા મુખ્ય બજારોમાં હાજરી વધારવાની કંપનીની વૃદ્ધિ વ્યૂહરચના સાથે સુસંગત છે.

અસર (Impact): આ જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ પુણે જેવા મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ હબમાં શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝની પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇન અને બજારની હાજરીને વધારે છે. નોંધપાત્ર GDV નોંધપાત્ર આવક ક્ષમતા સૂચવે છે, જે કંપનીના નાણાકીય પ્રદર્શન અને રોકાણકારોના વિશ્વાસને સકારાત્મક રીતે અસર કરી શકે છે. સફળ અમલીકરણથી બજાર હિસ્સો અને નફાકારકતામાં વધારો થઈ શકે છે. રેટિંગ: 7/10.

મુશ્કેલ શબ્દો (Difficult Terms): જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (Joint Development Agreement): એક એવી વ્યવસ્થા જ્યાં પક્ષકારો જોખમો અને પુરસ્કારો વહેંચીને જમીન વિકસાવવા માટે સહયોગ કરે છે. માઇક્રો માર્કેટ્સ (Micro markets): શહેરની અંદરના ચોક્કસ, નાના ભૌગોલિક વિસ્તારો જેમાં અનન્ય રિયલ એસ્ટેટ લાક્ષણિકતાઓ હોય છે. મિક્સડ-યુઝ ડેવલપમેન્ટ (Mixed-use development): એક પ્રોજેક્ટમાં રહેણાંક, વ્યાપારી અને અન્ય ઉપયોગોનું મિશ્રણ કરે છે. વેચી શકાય તેવો વિસ્તાર (Saleable area): મિલકતનો કુલ વિસ્તાર જે કાયદેસર રીતે વેચી શકાય છે. કુલ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (Gross Development Value - GDV): ડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટમાં તમામ યુનિટ્સ વેચીને અપેક્ષિત કુલ આવક. સ્કાય ક્લબહાઉસ (Sky Clubhouse): એક વિશિષ્ટ મનોરંજન સુવિધા, ઘણીવાર ઊંચી માળ પર હોય છે, જે સુવિધાઓ અને દ્રશ્યો પ્રદાન કરે છે.