Pioneer Urban Land એ DLF ના 'The Camellias' માં 95 કરોડ રૂપિયામાં લક્ઝરી ગુરુગ્રામ એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું

Pioneer Urban Land and Infrastructure Ltd એ ગુરુગ્રામમાં DLF ના પ્રતિષ્ઠિત 'The Camellias' પ્રોજેક્ટમાં 9,419 ચોરસ ફૂટનું એક મોટું રહેણાંક મિલકત, એટલે કે એપાર્ટમેન્ટ, હસ્તગત કર્યું છે. ડેટા એનાલિટિક્સ ફર્મ CRE Matrix અનુસાર, જેમણે રજીસ્ટ્રેશન દસ્તાવેજની સમીક્ષા કરી, આ ડીલનું મૂલ્ય 95 કરોડ રૂપિયા હતું. એપાર્ટમેન્ટ 29 સપ્ટેમ્બરે રજીસ્ટર થયું હતું. CRE Matrix એ એમ પણ નોંધ્યું કે સપ્ટેમ્બરમાં અન્ય ત્રણ રહેણાંક મિલકતો રજીસ્ટર થઈ હતી, જેનું સામૂહિક મૂલ્ય આશરે 176 કરોડ રૂપિયા હતું, જે હાઇ-એન્ડ રિયલ એસ્ટેટ માટે મજબૂત બજાર સૂચવે છે. સૂત્રો સૂચવે છે કે આ મિલકતોનું વર્તમાન બજાર મૂલ્ય તેમના મૂળ બુકિંગ ભાવો કરતાં નોંધપાત્ર રીતે વધારે હોઈ શકે છે. 'The Camellias' પ્રોજેક્ટમાં અત્યંત ઉચ્ચ નેટ-વર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓ (ultra HNIs) ની મજબૂત માંગને કારણે મોટા સોદા કરવાનો ઇતિહાસ છે. નોંધપાત્ર અગાઉના વ્યવહારોમાં ડિસેમ્બર 2024 માં 190 કરોડ રૂપિયામાં વેચાયેલ 16,290 ચોરસ ફૂટનું પેન્ટહાઉસ અને 2025 માં બ્રિટિશ ઉદ્યોગપતિને 100 કરોડ રૂપિયામાં વેચાયેલ 11,416 ચોરસ ફૂટનું એપાર્ટમેન્ટ શામેલ છે. 'The Camellias' ની સફળતાથી ઉત્સાહિત થઈને, DLF એ તે જ વિસ્તારમાં 'The Dahlias' નામનો બીજો સુપર-લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કર્યો છે, જ્યાં 420 એપાર્ટમેન્ટ્સમાંથી લગભગ 16,000 કરોડ રૂપિયાના 221 ફ્લેટ પહેલેથી જ વેચાઈ ગયા છે. માર્કેટ કેપિટલાઇઝેશન દ્વારા DLF ભારતની સૌથી મોટી રિયલ એસ્ટેટ કંપની છે અને તેની પાસે વિશાળ ડેવલપમેન્ટ પોર્ટફોલિયો છે.

Impact આ સમાચાર ભારતમાં અલ્ટ્રા-લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ માટે, ખાસ કરીને શ્રીમંત વ્યક્તિઓ પાસેથી, સતત મજબૂત માંગ પર પ્રકાશ પાડે છે. આવા ઉચ્ચ-મૂલ્યના વ્યવહારો પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં વિશ્વાસ દર્શાવે છે અને DLF જેવા ડેવલપર્સના વેચાણ આંકડા અને બજારની ધારણામાં સકારાત્મક યોગદાન આપે છે. 'The Camellias' અને 'The Dahlias' જેવા પ્રોજેક્ટ્સમાં સતત રસ એક સ્વસ્થ લક્ઝરી હાઉસિંગ માર્કેટ સૂચવે છે. Rating: 7/10

Difficult Terms: Ultra HNIs: અસાધારણ રીતે ઉચ્ચ નેટ વર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓનો ઉલ્લેખ કરે છે, જેને ઘણીવાર $30 મિલિયન USD થી વધુ રોકાણ યોગ્ય સંપત્તિ ધરાવતા વ્યક્તિઓ ગણવામાં આવે છે. Primary Transaction: ડેવલપરથી સીધા પ્રથમ ખરીદનારને મિલકતનું પ્રારંભિક વેચાણ. Secondary Market Transaction: ડેવલપરથી સીધું નહીં, પરંતુ એક માલિકથી બીજા માલિકને મિલકતનું પુનર્વેચાણ.