M3M इंडियाએ ગુરુગ્રામમાં રૂ. 800 કરોડનો પ્રીમિયમ રિટેલ પ્રોજેક્ટ M3M Route65 લોન્ચ કર્યો.

M3M ઇન્ડિયાએ સેક્ટર 65, ગોલ્ફ કોર્સ એક્સ્ટેંશન રોડ, ગુરુગ્રામમાં પોતાનો પ્રીમિયમ હાઇ-સ્ટ્રીટ રિટેલ પ્રોજેક્ટ, M3M Route65 સત્તાવાર રીતે લોન્ચ કર્યો છે. આ પ્રોજેક્ટ 800 કરોડ રૂપિયાના નોંધપાત્ર રોકાણનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે અને ચાર એકરમાં ફેલાયેલી 5.64 લાખ ચોરસ ફૂટની કોમર્શિયલ જગ્યા ધરાવે છે. આધુનિક સૌંદર્ય શાસ્ત્ર સાથે ડિઝાઇન કરાયેલ, તેમાં આકર્ષક ગ્લાસ ફાસાડ (facades), વિશાળ બુલેવર્ડ્સ, એક સેન્ટ્રલ એટ્રિયમ, ફૂડ અને બેવરેજીસ (F&B) માટે સમર્પિત ફ્લોર, રિટેલ સ્પેસના ત્રણ લેવલ, લોઅર ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર હાઇપરમાર્કેટ અને બે પાર્કિંગ લેવલનો સમાવેશ થાય છે. વ્યૂહાત્મક રીતે સ્થિત M3M Route65, ગોલ્ફ કોર્સ રોડ એક્સ્ટેંશન અને NH-48 જેવા મુખ્ય માર્ગો સાથે ઉત્તમ કનેક્ટિવિટી પ્રદાન કરે છે, અને મેટ્રો સ્ટેશનોની નજીક પણ છે. તે ઈન્દિરા ગાંધી આંતરરાષ્ટ્રીય એરપોર્ટથી 30 મિનિટના અંતરે પણ સુવિધાજનક રીતે સ્થિત છે. બ્રાન્ડ હેન્ડઓવર ઓક્ટોબરના અંત સુધીમાં શરૂ થવાની અપેક્ષા છે, અને પ્રોજેક્ટ માર્ચ 2026 સુધીમાં સંપૂર્ણપણે કાર્યરત થવાની શક્યતા છે. એક મુખ્ય હાઇલાઇટ 100% ઓક્યુપન્સીની સિદ્ધિ છે, જ્યાં રેન્ટલ રેટ્સ વર્તમાન બજાર દરો કરતાં 35% પ્રીમિયમ વસૂલી રહ્યા છે. અનેક પ્રમુખ ફૂડ એન્ડ બેવરેજ (F&B) અને એન્કર બ્રાન્ડ્સ અહીં કાર્યરત થવાની છે. અસર (Impact): આ લોન્ચ ગુરુગ્રામના પ્રાઇમ રિટેલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં મજબૂત માંગ અને M3M ઇન્ડિયાના સફળ અમલીકરણને દર્શાવે છે. ઉચ્ચ ઓક્યુપન્સી અને પ્રીમિયમ રેન્ટલ સિદ્ધિઓ રોકાણકારો માટે સ્વસ્થ વળતર અને મજબૂત મૂલ્ય પ્રસ્તાવ સૂચવે છે. આ ડેવલપમેન્ટ ગુરુગ્રામના રિટેલ લેન્ડસ્કેપને સુધારવા માટે સજ્જ છે અને સારી રીતે અમલમાં મુકાયેલા પ્રીમિયમ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ તરફ રોકાણકારોની ભાવનાને હકારાત્મક રીતે પ્રભાવિત કરી શકે છે. રેટિંગ: 6/10. વ્યાખ્યાઓ (Definitions): હાઇ-સ્ટ્રીટ રિટેલ: મુખ્ય જાહેર માર્ગ અથવા શેરી પર સ્થિત રિટેલ સ્થાપનો, જે સરળ સુલભતા અને દૃશ્યતા પ્રદાન કરે છે. F&B: ફૂડ એન્ડ બેવરેજ, જે ખોરાક અને પીણા પીરસતી સંસ્થાઓનો ઉલ્લેખ કરે છે. એન્કર બ્રાન્ડ્સ: મુખ્ય, જાણીતી રિટેલ બ્રાન્ડ્સ જે શોપિંગ સેન્ટરમાં નોંધપાત્ર ગ્રાહક ફુટફોલ (footfall) આકર્ષે છે. ઓક્યુપન્સી (Occupancy): એક ઇમારત અથવા જગ્યા કેટલી હદે ભાડે આપવામાં આવી છે અથવા ઉપયોગમાં લેવાય છે, જે તેની કુલ ક્ષમતાના ટકાવારી તરીકે વ્યક્ત કરવામાં આવે છે. રેન્ટલ પ્રીમિયમ: સરેરાશ અથવા પ્રમાણભૂત બજાર દર કરતાં વધારે ભાડા પર લાગુ કરવામાં આવતો વધારાનો ચાર્જ.