WeWork India એ નાણાકીય વર્ષ 2027 (FY27) ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં **28%** નો નોંધપાત્ર રેવન્યુ ગ્રોથ નોંધાવ્યો છે, જે ₹**680 કરોડ** સુધી પહોંચ્યો છે. કંપનીના EBITDA માં **69%** નો વધારો થયો છે અને તે ₹**140 કરોડ** પર પહોંચ્યો છે. ઓફિસ ઓક્યુપન્સી રેટ **85%** સુધી સુધરતા આ વૃદ્ધિ શક્ય બની છે. કંપની હવે **12 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ** સુધી વિસ્તરણ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
WeWork India ના Q1 ના શાનદાર પરિણામો
WeWork India એ નાણાકીય વર્ષ 2027 (FY27) ની શરૂઆત મજબૂત કરી છે, જે ફ્લેક્સિબલ વર્કસ્પેસ સોલ્યુશન્સની વધતી માંગને દર્શાવે છે. પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં, કંપનીની રેવન્યુ ₹680 કરોડ (IND-AS મુજબ) રહી, જે ગયા વર્ષના સમાન ગાળાની સરખામણીમાં 28% નો વધારો દર્શાવે છે. નફાકારકતામાં પણ નોંધપાત્ર સુધારો જોવા મળ્યો છે, જેમાં IGAAP EBITDA ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 69% વધીને ₹140 કરોડ પર પહોંચ્યો છે. આ વૃદ્ધિના પરિણામે 20% નો EBITDA માર્જિન પ્રાપ્ત થયો છે, જે પોર્ટફોલિયો ઓક્યુપન્સીમાં 85% સુધીના સુધારા દ્વારા સમર્થિત છે. આ ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 840 બેસિસ પોઈન્ટ્સ નો સુધારો છે.
વિસ્તરણની યોજનાઓ અને ઓપરેશનલ ગ્રોથ
કંપની ફ્લેક્સિબલ ઓફિસ વ્યવસ્થા માટેની વધતી પસંદગીનો લાભ લેવા માટે તેના ઓપરેશન્સને સ્કેલ કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે. WeWork India હાલમાં લગભગ 133,600 ડેસ્ક સાથે 9.1 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ માં કાર્યરત છે. મેનેજમેન્ટે તેની કુલ ઓપરેશનલ જગ્યા 12 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ સુધી વધારવાની યોજના બનાવી છે, જે લગભગ 179,000 ડેસ્ક ની ક્ષમતા ધરાવે છે. આ વિસ્તરણ વ્યૂહરચના પ્રીમિયમ વર્કસ્પેસ સેગમેન્ટમાં જોવા મળતી સતત માંગનો ઉપયોગ કરવાનો હેતુ ધરાવે છે.
રેવન્યુ રેકગ્નિશનમાં ફેરફાર
FY27 થી, કંપની તેના ગ્રાહકોના કરારના સમયગાળા સાથે વધુ સારી રીતે સુસંગત થવા માટે વેલ્યુ એડેડ સર્વિસીસ (VAS) માંથી રેવન્યુની ગણતરી કરવાની પદ્ધતિમાં ફેરફાર કરી રહી છે. અગાઉ, કંપની આ કસ્ટમાઇઝેશન રેવન્યુ તાત્કાલિક બુક કરતી હતી. હવે આ રેવન્યુને કરારના જીવનકાળ દરમિયાન એમોર્ટાઇઝ (Amortize) કરીને, કંપની તેના ત્રિમાસિક અને વાર્ષિક નાણાકીય પરિણામોમાં અસ્થિરતા ઘટાડવાનો પ્રયાસ કરશે. આ એકાઉન્ટિંગ ફેરફારનો હેતુ સમય જતાં હિતધારકોને કંપનીની નાણાકીય સ્થિતિનું વધુ સ્થિર ચિત્ર પ્રદાન કરવાનો છે.
નાણાકીય દૃષ્ટિકોણ અને વેલ્યુએશન
આ પરિણામો બાદ, I-Sec ના વિશ્લેષકોએ કંપનીના નાણાકીય માર્ગ પર સકારાત્મક દૃષ્ટિકોણ જાળવી રાખ્યો છે. તેમનું મૂલ્યાંકન સપ્ટેમ્બર 2027 સુધીમાં અંદાજિત EBITDA ના 17 ગણા ગુણાંકનો ઉપયોગ કરીને ₹12,430 કરોડ ના પ્રોજેક્ટેડ એન્ટરપ્રાઇઝ વેલ્યુ પર આધારિત છે. ₹130 કરોડ ની પ્રોજેક્ટેડ નેટ કેશ પોઝિશનને સમાયોજિત કર્યા પછી, અંદાજિત ઇક્વિટી વેલ્યુ ₹12,560 કરોડ અથવા શેર દીઠ ₹937 થાય છે. જેમ જેમ કંપની તેના 12 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ ના લક્ષ્યાંક તરફ આગળ વધે છે, રોકાણકારો એ વાત પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે કે શું 85% ઓક્યુપન્સી દર નવા ક્ષમતા ઉમેરણો સાથે જાળવી શકાય છે અને શું રેવન્યુ રેકગ્નિશનમાં થયેલા ફેરફારથી વધુ અનુમાનિત કમાણી પેટર્ન જોવા મળે છે.