WeWork ઇન્ડિયાના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અને CEO, કરણ વિરવાની, ઓફિસ સ્પેસની મજબૂત માંગનો સંકેત આપ્યો છે, અને જણાવ્યું છે કે કંપની મુખ્ય બજારોમાં કોઈ ઘટાડો જોઈ રહી નથી. વિરવાની દ્વારા કરવામાં આવેલ એક મહત્વપૂર્ણ આગાહી એ છે કે ભારતમાં ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર (GCC) વર્કફોર્સ લાંબા ગાળે 10 થી 20 મિલિયન વ્યક્તિઓ સુધી વધી શકે છે.
વિરવાનીએ એક મુખ્ય ટ્રેન્ડ પર પ્રકાશ પાડ્યો: ગ્લોબલ કંપનીઓ સેવાઓને આઉટસોર્સ કરવાને બદલે, ભારતમાં પોતાના GCC સ્થાપિત કરીને તેમને ઇનસોર્સ કરી રહી છે. આ ફેરફાર ભારતમાં GCC ચલાવવાના ખર્ચ-કાર્યક્ષમતાને કારણે છે, જે પરંપરાગત આઉટસોર્સિંગ માર્ગો કરતાં નોંધપાત્ર રીતે ઓછો છે, અને ચલણના ઉતાર-ચઢાવ સાથે આ તફાવત વધુ વધે છે. આ વ્યૂહરચના કંપનીઓને ઉચ્ચ-મૂલ્યનું કાર્ય ઇન-હાઉસ લાવવાની મંજૂરી આપે છે.
વધુમાં, WeWork ને મિડ-ટાયર ગ્લોબલ બિઝનેસ તરફથી પણ નોંધપાત્ર રુચિ મળી રહી છે, જે સૂચવે છે કે સૌથી મોટી કોર્પોરેશનો ઉપરાંત, મિડ-માર્કેટ અને મિડ-ટાયર બિઝનેસ પણ ભારતમાં સક્રિયપણે ઓપરેશન્સ ઓફશોર કરી રહ્યા છે. અગાઉ, ફોકસ મુખ્યત્વે Fortune 500 અને Fortune 1000 કંપનીઓ પર હતું, પરંતુ હવે નાની કંપનીઓ પણ ભારતમાં તેમના ઓપરેશન્સ ઓફશોર કરી રહી છે.
WeWork ની વિસ્તરણ યોજનાઓ અંગે, વિરવાનીએ પુષ્ટિ કરી કે કંપની ચાલુ નાણાકીય વર્ષમાં 20,000 ડેસ્ક ઉમેરવાનું પોતાનું લક્ષ્યાંક પ્રાપ્ત કરવા માટે તૈયાર છે. આ વિસ્તરણમાં વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં ખોલવામાં આવેલા કેન્દ્રો અને ચાલુ અને ચોથા ક્વાર્ટર માટે આયોજિત નોંધપાત્ર મેનેજ્ડ-ઓફિસ ડિલિવરીઝ અને નવા WeWork સ્થાનો શામેલ છે. WeWork હાલમાં 115,000 ડેસ્ક ઓપરેટ કરે છે, અને વધુ 15,000 ડેસ્ક ફિટ-આઉટ હેઠળ છે, જે વર્ષના અંત સુધીમાં તેના કુલ પોર્ટફોલિયોને આશરે 130,000 ડેસ્ક સુધી લાવશે. 11,000–12,000 વધારાના ડેસ્ક લેટર્સ ઓફ ઇન્ટેન્ટ (LOIs) અને અન્ય કરારો દ્વારા સુરક્ષિત કરવામાં આવ્યા છે, જે લગભગ 145,000 ડેસ્ક માટે વિઝિબિલિટી પ્રદાન કરે છે.
નાણાકીય વર્ષ 2025 (H1 2025) ના પ્રથમ છ મહિનામાં ઓફિસ લીઝિંગ પ્રવૃત્તિ 48.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટ નોંધાઈ હતી, જે નાઇટ ફ્રેન્કના જણાવ્યા અનુસાર છે. આ પ્રવૃત્તિ GCCs તરફથી માંગ, થર્ડ-પાર્ટી IT સેવાઓમાં રુચિનું પુનરુજ્જીવન, અને ફ્લેક્સિબલ વર્કસ્પેસ સોલ્યુશન્સ માટે વધતી પસંદગી દ્વારા નોંધપાત્ર રીતે પ્રેરિત હતી.
WeWork હાલમાં 100 થી 130 GCCs નું આયોજન કરે છે, જે તેના કુલ મહેસૂલના 35-40% છે. મિડ-ટાયર ફર્મ્સ દ્વારા ઉચ્ચ-મૂલ્યવાળા કાર્યોને ભારતમાં ઝડપથી ઇનસોર્સ કરવામાં આવતા આ વૃદ્ધિને નોંધપાત્ર રીતે વેગ મળ્યો છે.
ઇનસોર્સિંગ શિફ્ટ વચ્ચે WeWork ઇન્ડિયા GCC વર્કફોર્સમાં મોટા વિકાસની આગાહી કરે છે
REAL-ESTATE
Overview
WeWork ઇન્ડિયાના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અને CEO કરણ વિરવાનીએ ઓફિસ માર્કેટની માંગમાં કોઈ મંદી ન હોવાનું જણાવ્યું છે, અને અનુમાન લગાવ્યું છે કે ભારતમાં ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર (GCC) વર્કફોર્સ 10 થી 20 મિલિયન સુધી વધી શકે છે. ગ્લોબલ ફર્મ્સ આઉટસોર્સિંગની સરખામણીમાં ઓછો ખર્ચ થવાને કારણે ભારતમાં ઓપરેશન્સને ઇનસોર્સ તરફ વાળી રહી છે. WeWork ને Fortune 500 કંપનીઓ ઉપરાંત મિડ-ટાયર ગ્લોબલ બિઝનેસ તરફથી પણ વધતી રુચિ જોવા મળી રહી છે. કંપની આ નાણાકીય વર્ષમાં તેના 20,000-ડેસ્ક વિસ્તરણ લક્ષ્યાંકને પૂર્ણ કરવાની દિશામાં છે, જે તેના વર્તમાન 115,000 ઓપરેશનલ ડેસ્ક ઉમેરશે. H1 2025 માં ઓફિસ લીઝિંગ, જે મુખ્યત્વે GCC માંગ અને ફ્લેક્સિબલ વર્કસ્પેસ દ્વારા પ્રેરિત હતી, તે 48.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટ સુધી પહોંચી.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.