Whalesbook
ઓડિટર્સની ગંભીર ચેતવણી: Unitech ની ભવિષ્યની સ્થિતિ પર પ્રશ્નાર્થ?
Unitech Limited ના નાણાકીય પરિણામો હાલ અત્યંત ચિંતાજનક સ્થિતિ દર્શાવી રહ્યા છે. સ્ટેચ્યુટરી ઓડિટર્સ, GSA & Associates LLP, એ કંપનીના સ્ટેન્ડઅલોન અને કોન્સોલિડેટેડ બંને નાણાકીય નિવેદનો પર 'Disclaimer of Conclusion' આપ્યું છે. આનો અર્થ એ છે કે ઓડિટર્સ નાણાકીય નિવેદનો પર કોઈ અભિપ્રાય (opinion) રચી શક્યા નથી, કારણ કે તેમને પૂરતા અને યોગ્ય પુરાવા મળ્યા નથી, જે મુખ્યત્વે કંપનીના જૂના અને વ્યાપક વારસાકીય મુદ્દાઓને કારણે છે.
'Going Concern' પર ગંભીર પ્રશ્નો
સૌથી મોટી લાલ ઝંડી એ 'Material uncertainty related to going concern' છે. ઓડિટર્સે સ્પષ્ટપણે જણાવ્યું છે કે કંપનીનું Net Worth ઘટી ગયું છે, સતત નુકસાન થઈ રહ્યું છે અને કંપની તેની જવાબદારીઓ પૂરી કરવા તથા દેવાની ચૂકવણી કરવામાં સંઘર્ષ કરી રહી છે. કંપનીનું ભવિષ્ય સુપ્રીમ કોર્ટ દ્વારા તેના Resolution Framework પર લેવાનારા નિર્ણય અને નવી ફાઇનાન્સિંગ (financing) ઊભી કરવાની ક્ષમતા પર નિર્ણાયક રીતે નિર્ભર રહેશે. આ અનિશ્ચિતતા કંપનીના તાત્કાલિક ભવિષ્ય પર મોટી છાયા પાડી રહી છે.
અસ્કયામતોના મૂલ્યાંકન અને રિકવરી અંગે પણ પ્રશ્નો
ઓડિટર્સે કંપનીની અસ્કયામતો (assets) ના મૂલ્યાંકન અને તેની રિકવરી (recoverability) અંગે પણ નોંધપાત્ર પ્રશ્નો ઉઠાવ્યા છે. મેનેજમેન્ટે તેની પેટાકંપનીઓ, જોઈન્ટ વેન્ચર્સ અને એસોસિએટ્સમાં થયેલા ₹9,72,22.92 લાખ ના રોકાણો માટે ઇમ્પેયરમેન્ટ (impairment) મૂલ્યાંકન કર્યું નથી. આ ઉપરાંત, GNIDA પાસેથી વસૂલવાના ₹18,339.80 લાખ ની રકમની રિકવરી પણ અનિશ્ચિત છે, કારણ કે આ બાબતે પૂરતા પુરાવા મળ્યા નથી.
ઓપરેશનલ અને કમ્પ્લાયન્સ (Compliance) સંબંધિત ચિંતાઓ
અસ્કયામતોના મુદ્દાઓ ઉપરાંત, ઘણી બેલેન્સ શીટ આઇટમ્સ માટે બાકી સમાધાન (reconciliations), ભૂતપૂર્વ મેનેજમેન્ટ દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેચ્યુટરી ડ્યુઝ (statutory dues), અને પબ્લિક ડિપોઝિટ (public deposits) તથા ડેટ (debt) કરારના ડિફોલ્ટ (defaults) જેવા મુદ્દાઓ પણ સામે આવ્યા છે. ઓડિટર્સે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ માટે Ind AS 115 હેઠળ Unitech ની રેવન્યુ રેકગ્નિશન (revenue recognition) નીતિઓ પર પણ સવાલો ઉઠાવ્યા છે. કોન્સોલિડેટેડ પરિણામોમાં પેટાકંપનીઓના ઓડિટ/રિવ્યુ સંબંધિત SEBI LODR (Listing Obligations and Disclosure Requirements) નિયમોના પાલનમાં ગેરરીતિઓ પણ જોવા મળી છે.
રોકાણકારો માટે શું અર્થ છે?
આ તારણો સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે Unitech અત્યંત નાણાકીય મુશ્કેલીમાં છે. ઓડિટર્સનો ડિસ્ક્લેમર સૂચવે છે કે રોકાણકારો હવે રજૂ કરાયેલા નાણાકીય નિવેદનો પર વિશ્વાસ કરી શકતા નથી. Unitech ની ભવિષ્યની સ્થિરતા બાહ્ય પરિબળો, ખાસ કરીને સુપ્રીમ કોર્ટના નિર્ણય અને નોંધપાત્ર ભંડોળ ઊભું કરવાની તેની ક્ષમતા પર નિર્ભર રહેશે. આ ગંભીર વારસાકીય સમસ્યાઓ અને નાણાકીય પારદર્શિતાનો અભાવ રોકાણકારો માટે અત્યંત જોખમ ઊભું કરે છે, જે કોઈપણ રોકાણને અત્યંત સટ્ટાકીય (speculative) બનાવી શકે છે.