ભારતીય ઓફિસ માર્કેટમાં અમેરિકન કંપનીઓનો દબદબો, GCC લીઝિંગમાં સર્વોચ્ચ સ્તરે!

યુએસ કંપનીઓ GCC લીઝિંગમાં મોખરે

પહેલા ક્વાર્ટરમાં ભારતમાં Global Capability Centres (GCC) માટે ઓફિસ સ્પેસના લીઝિંગમાં મોટી અમેરિકન કોર્પોરેશનોએ નોંધપાત્ર ભૂમિકા ભજવી છે. આ કંપનીઓએ GCC લીઝિંગ વોલ્યુમનો 73% હિસ્સો કબજે કર્યો, જે ભારતને જટિલ આંતરરાષ્ટ્રીય બિઝનેસ ઓપરેશન્સ માટે એક મહત્વપૂર્ણ કેન્દ્ર તરીકે સ્થાપિત કરે છે. આનાથી કુલ ઓફિસ લીઝિંગમાં 5% નો વધારો થયો, જે 20.7 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ સુધી પહોંચ્યું.

મુખ્ય શહેરો અને વર્કપ્લેસની પસંદગી

લીઝિંગમાં બેંગલુરુ સૌથી આગળ રહ્યું, જેણે કુલ ઓફિસ લીઝિંગનો 29% હિસ્સો મેળવ્યો. ત્યારબાદ દિલ્હી-NCR 22% અને મુંબઈએ 16% સાથે સ્થાન મેળવ્યું. આ ત્રણ મુખ્ય શહેરોએ મળીને લગભગ 67% ઓફિસ લીઝિંગમાં ફાળો આપ્યો. ઓક્યુપાયર્સ (Occupiers) હવે ગ્રીન સર્ટિફિકેશન (Green Certification) અને સારી સુવિધાઓ (Amenities) ધરાવતી ઇમારતો પર વધુ ધ્યાન આપી રહ્યા છે, જે ટકાઉ અને કર્મચારી-કેન્દ્રિત વર્કસ્પેસ (Workspace) ની પસંદગી દર્શાવે છે.

વિવિધ સેક્ટર્સ અને GCC નો વિસ્તૃત પગપેસારો

GCC તરફથી ઓફિસ સ્પેસની માંગ ફક્ત થોડા સેક્ટર્સ સુધી સીમિત નથી; તે ઈ-કોમર્સ (E-commerce), ટેકનોલોજી (Technology) અને બેન્કિંગ, ફાઇનાન્સિયલ સર્વિસીસ અને ઇન્સ્યોરન્સ (BFSI) જેવા ક્ષેત્રોમાં પણ ફેલાયેલી છે. આ ટ્રેન્ડમાં મિડ-માર્કેટ (Mid-market) અને નાના 'નેનો' (Nano) GCCs પણ મોટી ફોર્ચ્યુન 500 કંપનીઓ સાથે ઓફિસ સ્થાનો શોધી રહ્યા છે.

ભવિષ્યનો નજારો સતત વૃદ્ધિ દર્શાવે છે

કન્સલ્ટન્ટ્સ (Consultants) અનુમાન લગાવે છે કે ઓફિસ લીઝિંગની આ ગતિ 2026 સુધી ચાલુ રહેશે. આ અનુમાન AI-રેડી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર (AI-ready Infrastructure) ને અપનાવવા અને GCCs ને મલ્ટિ-ફંક્શનલ ઇનોવેશન હબ (Multi-functional Innovation Hubs) તરીકે વિકસાવવાની વર્કસ્પેસ સ્ટ્રેટેજી (Workspace Strategies) માં થતા બદલાવો દ્વારા સમર્થિત છે. આ વૈશ્વિક એન્ટરપ્રાઇઝિસ (Global Enterprises) દ્વારા ભારતને વ્યૂહાત્મક ઓપરેશનલ હબ (Strategic Operational Hub) તરીકે ઉપયોગ કરવાની તેમની લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા દર્શાવે છે.