UPRERA એ રાજ્યના **8** જિલ્લાઓમાં **15** નવા રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સને મંજૂરી આપી છે. આ પ્રોજેક્ટ્સ પાછળ કુલ **₹1,226.57 કરોડ**નું રોકાણ થશે, જેનાથી માર્કેટમાં નવા **1,549** યુનિટ્સ ઉમેરાશે.
ઉત્તર પ્રદેશ રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (UPRERA) એ તેની 216મી બોર્ડ મીટિંગમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સને લીલી ઝંડી આપી છે, જે રાજ્યમાં બાંધકામ ક્ષેત્રે તેજીના સંકેત આપે છે. આ પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા કુલ 1,549 જેટલા નવા રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ યુનિટ્સ તૈયાર થશે.
કયા શહેરોમાં કેટલું રોકાણ?
આ નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં સૌથી મોટો હિસ્સો લખનૌનો છે. લખનૌમાં ₹471.24 કરોડના કુલ 7 પ્રોજેક્ટ્સ મંજૂર કરવામાં આવ્યા છે, જે 599 યુનિટ્સ પૂરા પાડશે. આ સિવાય મથુરામાં ₹252.80 કરોડ અને વારાણસીમાં ₹166.73 કરોડના પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે. આ ઉપરાંત આગ્રા, બુલંદશહેર, બારાબંકી, મેરઠ અને મુરાદાબાદમાં પણ નવા પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ થશે.
રોકાણકારો માટે શું છે જાણવું જરૂરી?
આ પ્રોજેક્ટ્સ RERA એક્ટ 2016 હેઠળ મંજૂર થયા છે, જે ગ્રાહકોની સુરક્ષા માટે કડક નિયમો ધરાવે છે. નિયમ મુજબ, બિલ્ડરોએ ગ્રાહકો પાસેથી મળેલી રકમમાંથી 70% હિસ્સો એસ્ક્રો એકાઉન્ટ (Escrow Account) માં જમા કરાવવો પડે છે. આનો સીધો અર્થ એ છે કે, આ નાણાં માત્ર તે પ્રોજેક્ટના બાંધકામ માટે જ વાપરી શકાશે.
જોકે, માત્ર મંજૂરી મળવી પૂરતી નથી. પ્રોજેક્ટની સફળતા તેના સમયસર અમલીકરણ પર આધારિત છે. રોકાણકારોએ હવે UPRERA ના પોર્ટલ પર જઈને પ્રોજેક્ટની પ્રગતિ અને નિર્માણ કાર્ય પર નિયમિતપણે નજર રાખવી જોઈએ, જેથી તેમને પ્રોજેક્ટના કમ્પ્લીશન સ્ટેટસ વિશે સચોટ માહિતી મળતી રહે.