સુપ્રીમ કોર્ટે સુપરટેક ટ્વીન ટાવર્સના હોમબાયર્સને રિફંડ આપવાની અરજીઓ પરની સુનાવણી આગામી ત્રણ મહિના માટે સ્થગિત કરી દીધી છે. આ નિર્ણય ગેરકાયદેસર બાંધકામોને તોડી પાડ્યા બાદ વળતરની રાહ જોઈ રહેલા રોકાણકારો અને ખરીદદારોને અસર કરશે, કારણ કે આ કેસમાં ઇન્સોલ્વન્સી એન્ડ બેન્કરપ્સી કોડ (IBC) હેઠળ જટિલ નાદારીની કાર્યવાહી સામેલ છે.
Detailed Coverage
સુપ્રીમ કોર્ટે નોઈડામાં તોડી પાડવામાં આવેલા સુપરટેક ટ્વીન ટાવર્સના હોમબાયર્સ માટે રિફંડના દાવાઓ સંબંધિત સુનાવણીને ત્રણ મહિના માટે પાછી ઠેલી દીધી છે. આ નિર્ણય એવા ખરીદદારો માટે રિઝોલ્યુશન વિકલ્પોનું વધુ મૂલ્યાંકન કરવાની વિનંતીને પગલે લેવામાં આવ્યો છે જેમણે વૈકલ્પિક આવાસ એકમો પસંદ કર્યા નથી. જસ્ટિસ સૂર્યકાંતની આગેવાની હેઠળની બેન્ચે નોંધ્યું કે આ દાવાઓને સંબોધવા માટે પ્રયાસો ચાલુ હોવા છતાં, અંતિમ પતાવટનો સમયગાળો વિસ્તૃત રહેવાની શક્યતા છે.\n\n### નાદારી કાર્યવાહીની રિફંડ સમયરેખા પર અસર\n\nરિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટમાં રોકાણ કરનારાઓ માટે, ભંડોળ પુનઃપ્રાપ્ત કરવાનો માર્ગ હાલમાં ચાલી રહેલી નાદારી પ્રક્રિયા સાથે જોડાયેલો છે. સુપરટેક ઇન્સોલ્વન્સી એન્ડ બેન્કરપ્સી કોડ (IBC) હેઠળ કાર્યવાહીમાંથી પસાર થઈ રહી છે, જે ઇન્ટરમ રિઝોલ્યુશન પ્રોફેશનલ (IRP) દ્વારા ઉપલબ્ધ ભંડોળના વિતરણને પ્રાધાન્ય આપે છે. કંપની આ ઔપચારિક નાદારી પ્રક્રિયામાં હોવાથી, ચુકવણી કોર્ટ-નિરીક્ષિત માળખામાં ઉપલબ્ધ તરલતાને આધીન છે. અસરગ્રસ્ત હોમબાયર્સે ચુકવણીના સમયપત્રક અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી છે, અને નોંધ્યું છે કે 2024 થી નોંધપાત્ર રિફંડ પર પ્રક્રિયા કરવામાં આવી નથી.\n\n### એમરલ્ડ કોર્ટ પ્રોજેક્ટની પૃષ્ઠભૂમિ\n\nનોઈડાના સેક્ટર 93A માં એમરલ્ડ કોર્ટ પ્રોજેક્ટમાં સ્થિત સુપરટેક ટ્વીન ટાવર્સ 28 ઓગસ્ટ, 2022 ના રોજ તોડી પાડવામાં આવ્યા હતા. કોર્ટ દ્વારા આદેશ કરાયેલ તોડી પાડવાનો નિર્ણય બાંધકામના નિયમોના ભંગમાં બાંધકામ થયા હોવાનું જાણ્યા પછી લાંબા કાનૂની યુદ્ધનું પરિણામ હતું. ભૌતિક ટાવર વર્ષો પહેલા દૂર કરવામાં આવ્યા હોવા છતાં, પ્રતિબંધિત ઇમારતોમાં યુનિટ ખરીદનારાઓ માટે નાણાકીય ઉકેલ કાનૂની અને નાણાકીય વિવાદનો મુદ્દો રહે છે.\n\n### રોકાણકારો અને ખરીદદારોએ આગળ શું ટ્રૅક કરવું જોઈએ\n\nતાત્કાલિક ધ્યાન રાખવા જેવી બાબત એ છે કે નાદારી રિઝોલ્યુશન પ્રક્રિયાની પ્રગતિ અને ભંડોળની ઉપલબ્ધતા અંગે ઇન્ટરમ રિઝોલ્યુશન પ્રોફેશનલ (IRP) પાસેથી મળતી કોઈપણ નવીનતમ માહિતી. કેસ હવે ત્રણ મહિના માટે મુલતવી રાખવામાં આવ્યો હોવાથી, કોર્ટ ઝડપી વિતરણ માટે વધારાની દિશાઓ આપે છે કે કેમ તે નક્કી કરવામાં આગામી સુનાવણી નિર્ણાયક રહેશે. ખરીદદારો અને હિસ્સેદારો દાવાઓની પ્રાથમિકતા અને આગામી ચુકવણી રાઉન્ડ માટેની ચોક્કસ સમયરેખાને સ્પષ્ટ કરતી કોઈપણ નવી ફાઇલિંગ પર નજર રાખશે.