અલ્ટરનેટિવ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્લેટફોર્મ Strata એ બેંગલુરુ અને મુંબઈના ત્રણ મોટા રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં **₹131 કરોડ**નું રોકાણ કર્યું છે. આ રોકાણ હાઈ-ગ્રોથ રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ એસેટ્સ પર કેન્દ્રિત છે, જોકે રોકાણકારોએ તેમાં રહેલા લિક્વિડિટી અને એક્ઝિક્યુશન રિસ્કને પણ સમજવા જરૂરી છે.
રોકાણની વિગતો
ટેક્નોલોજી-આધારિત પ્લેટફોર્મ Strata એ વ્યૂહાત્મક રીતે આ ફંડનું વિભાજન કર્યું છે. બેંગલુરુના ટેક હબ ગણાતા Whitefieldમાં રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ માટે ₹36 કરોડ અને Sarjapurમાં ₹65 કરોડનું રોકાણ કરવામાં આવ્યું છે. આ ઉપરાંત, મુંબઈના Santacruz West વિસ્તારમાં મેઈન લિંકિંગ રોડ પર કોમર્શિયલ ડેવલપમેન્ટ માટે ₹30 કરોડ ફાળવવામાં આવ્યા છે, જ્યાં પ્રીમિયમ ઓફિસ સ્પેસની ભારે અછત છે.
સ્ટ્રેટાની વ્યૂહરચના અને બેકર્સ
Strata ફ્રેક્શનલ ઓનરશિપ અને સ્ટ્રક્ચર્ડ ક્રેડિટ દ્વારા રોકાણકારોને રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તક આપે છે. કંપનીને Elevation Capital, Mayfield, Kotak Investment Advisors અને Gruhas જેવા દિગ્ગજ રોકાણકારોનું સમર્થન પ્રાપ્ત છે. આ અગાઉ જુલાઈ 2026માં પણ કંપનીએ ચેન્નાઈ અને બેંગલુરુમાં ₹96 કરોડનું રોકાણ કર્યું હતું.
રોકાણકારો માટે ચેતવણી
નિષ્ણાતોના મતે, રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટમાં શેરબજાર જેવી લિક્વિડિટી હોતી નથી. પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ, બાંધકામનું વધતું ખર્ચ અને રિયલ એસ્ટેટના સાયકલ પર વળતરનો આધાર રહેલો છે. ખાસ કરીને કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સમાં રેન્ટલ યીલ્ડમાં થતા ફેરફાર અને ઇકોનોમિક સાયકલ રોકાણકારોના રિટર્ન પર સીધી અસર કરી શકે છે.