Sobha Ltd. એ નાણાકીય વર્ષ 2027 ના પ્રથમ ક્વાર્ટર (Q1 FY27) માં અત્યાર સુધીનું સર્વોચ્ચ ત્રિમાસિક વેચાણ બુકિંગ ₹3,656 કરોડ નોંધાવ્યું છે. ગત વર્ષની સરખામણીમાં આ આંકડો **76%** જેટલો મોટો ઉછાળો દર્શાવે છે.
વેચાણમાં રેકોર્ડ વૃદ્ધિનું કારણ
કંપની દ્વારા જાહેર કરાયેલા આંકડા મુજબ, આ જબરદસ્ત વૃદ્ધિનું મુખ્ય કારણ વેચાયેલા વિસ્તારમાં થયેલો 62% નો વધારો અને બેંગલુરુ તથા ગુરુગ્રામમાં નવા લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સનું સફળ લોન્ચિંગ છે. પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં કંપનીએ કુલ 23.35 લાખ સ્ક્વેર ફૂટ પ્રોપર્ટીનું વેચાણ કર્યું, જે 78% ના વધારા સાથે 1,432 યુનિટ્સ (ઘરો અને પ્લોટ્સ સહિત) સુધી પહોંચ્યું.
કંપનીનો કુલ વેચાણ મૂલ્યમાં હિસ્સો ₹2,992 કરોડ રહ્યો, જે Q1 FY26 ના ₹1,717 કરોડ ની સરખામણીમાં નોંધપાત્ર વધારો છે. પ્રતિ સ્ક્વેર ફૂટ સરેરાશ ભાવ પણ વધીને ₹15,655 થયો છે, જે ગત વર્ષે ₹14,395 હતો.
વૃદ્ધિમાં મુખ્ય યોગદાન
આ વેચાણમાં બેંગલુરુનો ફાળો સૌથી વધુ રહ્યો, જ્યાં કંપનીએ ₹2,067 કરોડ નું વેચાણ કર્યું, જે કુલ ત્રિમાસિક વેચાણના 56% થી વધુ છે. નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં પણ મજબૂત પ્રદર્શન જોવા મળ્યું, જ્યાં ₹1,384 કરોડ એટલે કે 37.9% વેચાણ થયું.
Sobha Ltd. એ બેંગલુરુ અને ગુરુગ્રામમાં નવા લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સ, જેમ કે Sobha OneWorld અને Sobha Crescent, લોન્ચ કરીને પ્રીમિયમ સેગમેન્ટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું છે.
નાણાકીય અને ઓપરેશનલ સ્થિતિ
વેચાણ બુકિંગ ઉપરાંત, કંપનીએ 8 જુદા જુદા પ્રોજેક્ટ્સમાં કુલ 10.8 લાખ સ્ક્વેર ફૂટ વિસ્તારમાં 671 ઘરોનું નિર્માણ પણ પૂર્ણ કર્યું છે. આ પ્રોજેક્ટ્સનું સમયસર પૂર્ણ થવું કંપનીના રેવન્યુ રેકગ્નિશન અને કેશ ફ્લો માટે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.
રોકાણકારો માટે, પ્રતિ સ્ક્વેર ફૂટ સરેરાશ ભાવમાં થયેલો વધારો સૂચવે છે કે કંપની ખર્ચાઓને પહોંચી વળી રહી છે અથવા તેના પ્રીમિયમ પોર્ટફોલિયોના કારણે સારા ભાવ મેળવી રહી છે. જોકે, ઉચ્ચ-મૂલ્યના લક્ઝરી વેચાણ પર નિર્ભરતાને કારણે, કંપની ગ્રાહકોની આવક અને બજારના સેન્ટિમેન્ટમાં થતા ફેરફારો પ્રત્યે સંવેદનશીલ રહી શકે છે.
આગળ શું ધ્યાન રાખવું?
રોકાણકારોએ નવા પ્રોજેક્ટ્સના નિર્માણની ગતિ, પ્રતિ સ્ક્વેર ફૂટ ભાવની સ્થિરતા અને કંપનીના નેટ ડેટ લેવલ્સ જેવા પરિબળો પર નજર રાખવી જોઈએ. આ ઉપરાંત, રેકોર્ડ બુકિંગ નંબર્સની સામે કંપનીની કેશ કલેક્શન કાર્યક્ષમતા પણ તેના નાણાકીય સ્વાસ્થ્યની સ્પષ્ટ ચિત્ર આપશે.