Signature Global એ એપ્રિલ-જૂન 2026 ક્વાર્ટરમાં વેચાણ બુકિંગમાં **25%**નો ઘટાડો નોંધાવ્યો છે, જે ઘટીને **₹1,970 કરોડ** થયું છે. કંપનીનું ચોખ્ખું દેવું માર્ચમાં **₹200 કરોડ** થી વધીને **₹390 કરોડ** થયું છે, તેમ છતાં તેમની પાસે **₹25.22 બિલિયન**ની રોકડ છે. રોકાણકારો કંપનીના લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સ તરફના પગલા પર નજર રાખી રહ્યા છે, જે આ નાણાકીય વર્ષમાં **₹10,000 કરોડ**ના વેચાણ લક્ષ્યાંકને પહોંચી વળવાનો પ્રયાસ કરી રહી છે.
વેચાણમાં ઘટાડો અને લક્ઝરી તરફ ઝુકાવ
દિલ્હી-NCR સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર Signature Global એ નાણાકીય વર્ષ 2027 ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં પોતાના ઓપરેશનલ પર્ફોર્મન્સમાં ઘટાડો જોયો છે. કંપનીનું સેલ્સ બુકિંગ ગત વર્ષના સમાન ગાળામાં ₹2,640 કરોડની સામે ઘટીને ₹1,970 કરોડ થયું છે, જે 25% નો ઘટાડો દર્શાવે છે. વેચાયેલા યુનિટ્સની સંખ્યામાં ઘટાડો, જે 778 થી ઘટીને 226 થયો, તે આ ઘટાડાનું મુખ્ય કારણ છે.
કંપની હાલમાં પોતાના બિઝનેસ મોડલને બ્રાન્ડેડ લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટીઝ તરફ રી-ઓરિએન્ટ કરી રહી છે. આ સંક્રમણના કારણે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સરેરાશ વેચાણ મૂલ્યમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે, જે Q1 FY27 માં ₹17,093 સુધી પહોંચી ગયું છે, જ્યારે FY26 માં આ આંકડો ₹15,250 હતો. જોકે, ઊંચા વેચાણ મૂલ્ય છતાં, કંપની આ ક્વાર્ટરમાં ઓછા વોલ્યુમમાં વેચાણ નોંધાવી રહી છે કારણ કે તે વધુ ધનિક ગ્રાહક વર્ગને લક્ષ્ય બનાવી રહી છે. આ ઉપરાંત, ગ્રાહકો પાસેથી આવતી રોકડની આવકમાં અસ્થાયી મંદીને કારણે કલેક્શન્સમાં ગત વર્ષની સરખામણીમાં 28% નો ઘટાડો થઈને ₹670 કરોડ થયો છે.
દેવું અને નાણાકીય સ્થિતિ
30 જૂન, 2026 સુધીમાં Signature Global નું ચોખ્ખું દેવું વધીને ₹390 કરોડ થયું છે, જે માર્ચ 2026 ના અંતમાં ₹200 કરોડ હતું, લગભગ બમણું. દેવામાં આ વધારો પ્રોજેક્ટ ડેવલપમેન્ટ માટે ચાલી રહેલા મૂડી ખર્ચને કારણે છે. દેવું વધવા છતાં, ડેવલપર ₹25.22 બિલિયન ની રોકડ અને બેંક બેલેન્સ (ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ સહિત) સાથે મજબૂત લિક્વિડિટી પોઝિશન જાળવી રહી છે. આ મોટો રોકડ ભંડોળ કંપનીને આગામી પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇનને અમલમાં મૂકવા માટે નાણાકીય સુગમતા પ્રદાન કરશે.
ભવિષ્યની યોજનાઓ
Q1 ના ઘટાડા છતાં, મેનેજમેન્ટ આખા વર્ષ માટે ₹10,000 કરોડના પ્રી-સેલ્સ ગાઇડન્સને પ્રાપ્ત કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યું છે. કંપની ગુરુગ્રામમાં 'Tonino Lamborghini Residences' માટેની ભાગીદારી દ્વારા લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં મોટો દાવ લગાવી રહી છે. આ પ્રોજેક્ટમાં એકલા ₹2,900 કરોડનું રોકાણ સામેલ છે. વધુમાં, Signature Global ગુરુગ્રામમાં RMZ ગ્રુપ સાથેના સહયોગ દ્વારા કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રે પ્રવેશ કરીને તેના પોર્ટફોલિયોમાં વૈવિધ્ય લાવી રહી છે.
આગામી ક્વાર્ટરમાં શેરધારકો માટે મુખ્ય બાબત એ જોવાની રહેશે કે કંપની લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સ સાથે સંકળાયેલા ખર્ચાઓનું સંચાલન કરતી વખતે તેના વાર્ષિક લક્ષ્યાંકને પહોંચી વળવા માટે વેચાણની ગતિ કેવી રીતે વધારી શકે છે. રોકાણકારો કંપનીના મોટા પાયા પરના વિકાસ અને કોમર્શિયલ સેક્ટરમાં વિસ્તરણ સાથેના કલેક્શનની ગતિ અને રોકડ ભંડોળના ઉપયોગ પર પણ નજર રાખી શકે છે.