Shalimar Corp અને HDFC Capital Advisors એ ઉત્તર પ્રદેશમાં **3,000** ઘર બનાવવા માટે **₹750 કરોડ** નું ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્લેટફોર્મ લોન્ચ કર્યું છે. આ પ્રોજેક્ટ્સ લખનૌ, વારાણસી અને કાનપુરમાં વિકસાવવામાં આવશે.
યુપીના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ પર દાવ
આ ભાગીદારીનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય લખનૌ, વારાણસી અને કાનપુર જેવા શહેરોમાં રેસિડેન્શિયલ અને મિક્સ્ડ-યુઝ પ્રોજેક્ટ્સને ઝડપી બનાવવાનો છે. કંપની 50 લાખ સ્ક્વેર ફૂટ વિસ્તારમાં નિર્માણ કાર્ય હાથ ધરશે. આ પગલા દ્વારા ટિયર-2 શહેરોમાં વધતા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને મધ્યમ વર્ગની વધતી આવક વચ્ચે આયોજિત આવાસની માગને પૂરી કરવામાં આવશે.
Shalimar Corp ની યોજના અને પ્રોજેક્ટ્સ
Shalimar Corp માટે આ રોકાણ તેમના ટાઉનશિપ વેન્ચર્સ માટે મહત્વપૂર્ણ સાબિત થશે. કંપનીએ છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં ₹6,000 કરોડના પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ કર્યા છે અને FY27 માં વધુ ₹4,000 કરોડના નવા પ્રોજેક્ટ્સ લાવવાની તૈયારી છે. અત્યાર સુધી 70 પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ કરવાનો ઇતિહાસ ધરાવતી આ કંપની હવે આ નવી મૂડી વડે બાંધકામની ગતિ જાળવી રાખવા માગે છે.
રોકાણકારો માટે ચેતવણી અને જોખમ
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં હંમેશા કેટલાક જોખમો રહેલા હોય છે. પ્રોજેક્ટ અમલીકરણ (Project Execution) સૌથી મહત્વનો પડકાર છે, જેમાં સરકારી મંજૂરીઓ, મજૂરોની અછત અને કાચા માલના વધતા ભાવ મોટી ભૂમિકા ભજવે છે. ઉપરાંત, વ્યાજ દરોમાં થતા ફેરફાર અને આર્થિક અનિશ્ચિતતા ઘર ખરીદનારાઓના સેન્ટિમેન્ટને અસર કરી શકે છે. માર્કેટ એક્સપર્ટ્સ હવે આ પ્રોજેક્ટના 'એબ્સોર્પ્શન રેટ' (Absorption Rate) પર ખાસ નજર રાખી રહ્યા છે, જે આ ડીલની સફળતા નક્કી કરશે.