Whalesbook
આ છ પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા, Sattva Group 2,500 થી વધુ પુનર્વસન (rehabilitation) ઘરો અને 2,000 થી વધુ નવા રહેણાંક એકમો (residential units) પહોંચાડવાની યોજના ધરાવે છે. મુંબઈમાં જૂની અને જર્જરિત ઇમારતોના ઝડપી પુનઃનિર્માણની તાતી જરૂરિયાતને ધ્યાનમાં રાખીને આ વિસ્તરણ કરવામાં આવ્યું છે. ઉદ્યોગના અંદાજો મુજબ, સલામતી અને ટકાઉપણા માટે 16,000 થી વધુ ઇમારતોને પુનઃનિર્માણની જરૂર છે. DCPR 2034 હેઠળ નિયમનકારી સુધારાઓ પ્રોજેક્ટ્સની સધ્ધરતામાં સુધારો કરશે અને Sattva જેવા નાણાકીય રીતે મજબૂત ડેવલપર્સને આકર્ષિત કરશે.
બજારની ગતિશીલતા અને વ્યૂહરચના
ઉદ્યોગ નિષ્ણાતો નોંધે છે કે મુંબઈમાં જમીનની મર્યાદિત ઉપલબ્ધતા અને સતત આવાસની માંગને કારણે પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ હાલમાં ખૂબ જ લોકપ્રિય બની રહ્યા છે. રાષ્ટ્રીય ડેવલપર્સ મુખ્ય શહેરી વિસ્તારોમાં લાંબા ગાળાના પોર્ટફોલિયો બનાવવા તરફ વધુ ધ્યાન આપી રહ્યા છે. Sattva Group એ આ પ્રોજેક્ટ્સ સુરક્ષિત કરતા પહેલા નિયમનકારી સ્પષ્ટતા, એન્જિનિયરિંગ શક્યતા અને પર્યાવરણીય ટકાઉપણાનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે એક કડક ફ્રેમવર્ક અપનાવ્યું છે. કંપનીએ છેલ્લા એક વર્ષથી વ્યૂહાત્મક પ્રોજેક્ટ ફેસિંગ અને અમલીકરણ માટે સ્થાનિક બજારની સમજ મેળવી છે.
ડેવલપરનું વિઝન અને ટ્રેક રેકોર્ડ
Sattva Group ના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, બિજય અગ્રવાલે જણાવ્યું હતું કે, "મુંબઈ શહેરી નવીનીકરણના એક નિર્ધારિત તબક્કામાં પ્રવેશી રહ્યું છે." તેમણે સ્પષ્ટતા, શિસ્ત અને લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા માટે કંપનીની પ્રતિબદ્ધતા પર ભાર મૂક્યો, જે Sattva ના 30 વર્ષના વારસાના કેન્દ્રમાં રહેલા મૂલ્યો છે. Sattva Group એ રાષ્ટ્રીય સ્તરે આશરે 78 મિલિયન ચોરસ ફૂટ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ પહોંચાડવાનો સફળ ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવે છે અને હાલમાં 71 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થી વધુ બાંધકામ હેઠળ છે. ડેવલપર Blackstone સાથે મળીને ભારતના સૌથી મોટા કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ (REIT), Knowledge Realty Trust (KRT) ના સહ-પ્રાયોજક પણ છે.
અમલીકરણ અભિગમ
પ્રોજેક્ટ્સ મોટાભાગે પુનર્વસન-આધારિત પુનર્વિકાસ મોડેલને અનુસરશે. Sattva હાલના રહેવાસીઓને સુધારેલી સલામતી પ્રણાલીઓ અને સુવિધાઓ સાથે અપગ્રેડેડ ઘરો પ્રદાન કરશે. સમર્પિત હિતધારક જોડાણ ટીમો સંક્રમણ પ્રક્રિયાઓ અને અમલીકરણ સમયપત્રકનું સંચાલન કરશે, જે આ જટિલ શહેરી નવીનીકરણ પહેલમાં સામેલ તમામ પક્ષો માટે સરળ સંક્રમણ સુનિશ્ચિત કરવાનો હેતુ ધરાવે છે.