Whalesbook
SWAMIH ફંડિંગ બાદ બાંધકામ શરૂ
ReaRCo Private Limited દ્વારા KV Developers ની હસ્તગત થી ગ્રેટર નોઈડામાં લગભગ 400 ઘર ખરીદનારાઓને રાહત મળી રહી છે. આ રિયલ એસ્ટેટ એસેટ રિઝોલ્યુશન ફર્મે સરકારી-સમર્થિત SWAMIH Fund પાસેથી ₹195 કરોડનું ભંડોળ મેળવ્યું છે. આ ભંડોળ stalled પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવાશે. પાંચ ટાવર્સમાં કુલ 646 યુનિટ્સનું નિર્માણ કાર્ય હાલ ચાલી રહ્યું છે, અને આ વર્ષના અંત સુધીમાં possession આપવાનું લક્ષ્ય છે.
નાણાકીય સમાધાન અને ખરીદદાર રિફંડ
2012 થી 2013 વચ્ચે લોન્ચ થયેલો આ પ્રોજેક્ટ, નોંધપાત્ર વિલંબને કારણે 2019 માં ઇન્સોલ્વન્સી કાર્યવાહી (insolvency proceedings) હેઠળ ગયો હતો. ReaRCo દ્વારા મંજૂર કરાયેલ પ્લાન હેઠળ, નાણાકીય સંસ્થાઓ (financial institutions) ને ₹35 કરોડ અને ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટીને ₹60 કરોડ જેવી મોટી રકમો ચૂકવવામાં આવી રહી છે. જે 40 ઘર ખરીદદારોએ પ્રોજેક્ટમાંથી બહાર નીકળવાનો વિકલ્પ પસંદ કર્યો હતો, તેમને કુલ ₹10 કરોડનું રિફંડ (refund) પણ ચૂકવી દેવાયું છે.
ReaRCo ની ગ્રોથ સ્ટ્રેટેજી
પાંચ ટાવર્સમાં બાંધકામ 90% થી વધુ પૂર્ણ થઈ ગયું છે, અને SWAMIH ફંડના લગભગ 74% ભંડોળનો ઉપયોગ થઈ ચૂક્યો છે. લગભગ 15% યુનિટ્સ હજુ વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ છે. ReaRCo ભવિષ્યમાં બે વધારાના ટાવર્સના વિકાસની પણ યોજના ધરાવે છે. સમગ્ર પ્રોજેક્ટનો અંદાજિત બાંધકામ ખર્ચ ₹250 કરોડ છે, જ્યારે આવક ₹500 કરોડ રહેવાની ધારણા છે. આ ફર્મે નેશનલ કંપની લો ટ્રિબ્યુનલ (NCLT) માં ઇન્સોલ્વન્સી કાર્યવાહી હેઠળ રહેલા વધુ stalled પ્રોજેક્ટ્સને હસ્તગત કરવાની પોતાની યોજના પણ દર્શાવી છે.