Raymond Group ની સબસિડિયરી Raymond Realty એ ICICI Prudential Real Estate Development Fund પાસેથી **₹210 કરોડ**નું ફંડ મેળવ્યું છે. આ મૂડીનો ઉપયોગ મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં પ્રોજેક્ટ્સને ઝડપી બનાવવા માટે કરવામાં આવશે.
મુંબઈમાં પ્રોજેક્ટ્સને મળશે નવી ગતિ
આ ફંડિંગ Raymond Realty ની પેટાકંપની Ten X Realty West દ્વારા મેળવવામાં આવ્યું છે. આ એક Category II Alternative Investment Fund છે, જે દર્શાવે છે કે સંસ્થાકીય રોકાણકારો મુંબઈના પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં મોટા પ્લેયર્સ પર ભરોસો રાખી રહ્યા છે.
કંપનીના એમડી અને સીઈઓ હરમહન સાહનીએ જણાવ્યું હતું કે, આ મૂડીથી કંપની પ્રોજેક્ટ પાઈપલાઈનને ઓપ્ટિમાઈઝ કરશે અને કેપિટલ કાર્યક્ષમતામાં વધારો કરશે. આ વ્યૂહરચનાથી કંપની બેલેન્સ શીટ પર દબાણ લાવ્યા વિના તેના ડિલિવરી લક્ષ્યાંકો પૂરા કરી શકશે.
રોકાણકારોએ કયા જોખમો સમજવા જોઈએ?
હાલમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર ઊંચા વ્યાજ દરો અને પ્રોફિટ માર્જિન પરના દબાણનો સામનો કરી રહ્યું છે. મુંબઈમાં રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ અત્યંત જટિલ હોય છે, જેમાં લાંબી વાટાઘાટો અને નિયમનકારી મંજૂરીઓનો સમાવેશ થાય છે.
- execution risks: પ્રોજેક્ટની સમયસીમામાં વિલંબ કે કાચા માલના ભાવમાં વધારો પ્રોજેક્ટના ખર્ચને અસર કરી શકે છે.
- મોનિટરિંગ: હવે રોકાણકારોની નજર Ten X Realty West દ્વારા સાઈટ પર થઈ રહેલા કામ અને કન્સ્ટ્રક્શન ટાઈમલાઈન જાળવી રાખવાની ક્ષમતા પર રહેશે.