Puravankara Ltd એ Q2 FY27 માં **₹83.74 કરોડનો** કોન્સોલિડેટેડ નફો નોંધાવ્યો છે, જે ગયા વર્ષના નુકસાનની સામે એક મોટો સુધારો છે. જોકે, આ પ્રોફિટ પાછળનું મુખ્ય કારણ એક સબ્સિડિયરીનું વેચાણ છે, જે રોકાણકારોએ ખાસ ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ.
નફા પાછળનું સાચું ગણિત
Puravankara Ltd એ નાણાકીય વર્ષ 2026-27 ના બીજા ક્વાર્ટરમાં ₹83.74 કરોડનો નેટ પ્રોફિટ નોંધાવ્યો છે, જે ગત વર્ષના સમાન ગાળામાં થયેલા ₹42.99 કરોડના નુકસાનની સામે મજબૂત રિકવરી દર્શાવે છે. કંપનીની કુલ આવક પણ ગત વર્ષના ₹662.73 કરોડથી વધીને ₹1,051.02 કરોડ થઈ છે.
પરંતુ, રોકાણકારોએ સમજવું જરૂરી છે કે આ નફો મુખ્યત્વે એક 'વન-ટાઇમ ગેઈન' (One-time gain) ને આભારી છે. કંપનીએ તેની એક સબ્સિડિયરીના વેચાણ દ્વારા ₹148.83 કરોડની કમાણી કરી છે. જો આ રકમને બાજુ પર રાખીએ, તો કંપનીનું કોર ઓપરેટિંગ પર્ફોર્મન્સ હજુ પણ દબાણ હેઠળ છે.
ઓપરેશનલ ગ્રોથ અને ડેટ મેનેજમેન્ટ
પોઝિટિવ પાસાઓની વાત કરીએ તો, કંપનીનું પ્રી-સેલ્સ વાર્ષિક ધોરણે 62% વધીને ₹2,136 કરોડ થયું છે. સાથે જ, કસ્ટમર કલેક્શનમાં પણ 24% નો ઉછાળો જોવા મળ્યો છે, જેનો આંકડો ₹1,301 કરોડ રહ્યો છે. કંપનીએ પોતાની બેલેન્સ શીટ સુધારવા માટે નેટ ડેટમાં ₹470 કરોડનો ઘટાડો કર્યો છે, જેથી હવે કુલ દેવું ઘટીને ₹2,366 કરોડ પર આવી ગયું છે.
પડકારો અને જોખમો
કંપનીના ખર્ચમાં ચિંતાજનક વધારો જોવા મળ્યો છે. સબ-કોન્ટ્રાક્ટ અને જમીન સંપાદનના ખર્ચને કારણે કુલ ખર્ચ 53.8% વધીને ₹1,106.11 કરોડ પહોંચ્યો છે. આ ઉપરાંત, પ્રોપર્ટી ટાઈટલ અને પાછલા ઈન્કમ ટેક્સ સર્ચને લઈને રેગ્યુલેટરી અનિશ્ચિતતાઓ યથાવત છે, જેની સંભવિત અસર ₹45.08 કરોડ જેટલી હોઈ શકે છે. આગામી સમયમાં કોર ઓપરેટિંગ માર્જિનને સુધારવા પર કંપની કેવી રણનીતિ અપનાવે છે, તેના પર રોકાણકારોની નજર રહેશે.