દક્ષિણ અને પશ્ચિમ ભારતમાં મજબૂત પકડ જમાવ્યા બાદ હવે Puravankara Limited એ Delhi-NCR ના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રવેશ કર્યો છે. કંપનીએ ગ્રેટર નોઈડામાં **13.44 એકર** જમીન હસ્તગત કરી છે, જેનો ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) અંદાજે **₹5,200 કરોડ** છે.
દિલ્હી-NCR પર નજર
Puravankara Limited હવે પોતાની ભૌગોલિક સીમાઓ વિસ્તારવાની રણનીતિ પર કામ કરી રહ્યું છે. અત્યાર સુધી દક્ષિણ ભારત અને તાજેતરમાં મુંબઈ-પુણેમાં પોતાનું વર્ચસ્વ જમાવ્યા પછી, કંપનીએ ગ્રેટર નોઈડામાં 13.44 એકર જમીન મેળવીને ઉત્તર ભારતના માર્કેટમાં મોટું પગલું ભર્યું છે. આ પ્રોજેક્ટ દ્વારા કંપની અંદાજે 4.57 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ રેસિડેન્શિયલ સ્પેસ બનાવશે.
આ પ્રોજેક્ટ કેમ ખાસ છે?
કંપનીનું ધ્યાન નોઈડા ઈન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ (જેવાર) અને યમુના એક્સપ્રેસવેની આસપાસ વધી રહેલી માળખાગત સુવિધાઓ પર છે. આ વ્યૂહરચના દ્વારા કંપની બેંગલુરુ અને ચેન્નાઈ જેવા પોતાના ટ્રેડિશનલ માર્કેટ્સ પરની નિર્ભરતા ઘટાડવા માંગે છે.
રોકાણકારો માટે શું છે મહત્વનું?
નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન કંપનીએ મુંબઈના ગોરેગાંવ પ્રોજેક્ટ સહિત મોટા પાયે વિસ્તરણ કર્યું છે, જેનાથી તેમની કુલ પાઈપલાઈન 10.74 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ સુધી પહોંચી છે, જેનું સંયુક્ત મૂલ્ય ₹14,100 કરોડ છે. જોકે, દિલ્હી-NCR ના માર્કેટમાં DLF, Godrej Properties અને Signature Global જેવી દિગ્ગજ કંપનીઓ સાથે સ્પર્ધા કરવી એ એક મોટો પડકાર રહેશે.
રોકાણકારોએ આગામી ક્વાર્ટર્સમાં કંપનીની બેલેન્સ શીટ પર આ આક્રમક વિસ્તરણની અસર, ડેટ લેવલ (Debt Level) અને પ્રોજેક્ટના સમયસર એક્ઝિક્યુશન પર ખાસ નજર રાખવી પડશે.