રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર Prime Group બિહારમાં **₹1,500 કરોડ**ના રોકાણ સાથે મોટો પ્રોજેક્ટ લાવવા જઈ રહ્યું છે. કંપની આવતા વર્ષ દરમિયાન **50 લાખ સ્ક્વેર ફીટ** વિસ્તારમાં રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી બનાવશે.
બિહારમાં સ્ટ્રેટેજિક વિસ્તાર (Expansion)
Prime Group આગામી ચાર ક્વાર્ટરમાં ₹1,500 કરોડનું રોકાણ કરીને પોતાની વૃદ્ધિના નવા તબક્કાની શરૂઆત કરી રહી છે. આ પ્રોજેક્ટનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય 50 લાખ સ્ક્વેર ફીટમાં રેસિડેન્શિયલ અને મિક્સ્ડ-યુઝ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી વિકસાવવાનો છે. કંપની હાલમાં મુંબઈ, બેંગલુરુ, કોલકાતા અને રાંચી જેવા શહેરોમાં સક્રિય છે અને હવે બિહારના માર્કેટમાં પ્રવેશ કરી રહી છે.
કંપનીના મેનેજમેન્ટે જણાવ્યું છે કે, આ વિસ્તારોમાં આધુનિક આવાસ અને કોમર્શિયલ સ્પેસની વધતી જતી માંગને પહોંચી વળવા માટે તેઓએ આયોજન કર્યું છે. પ્રોજેક્ટની ડિઝાઇન અને એક્ઝિક્યુશન માટે આંતરરાષ્ટ્રીય આર્કિટેક્ટ્સ અને સલાહકારોની મદદ લેવામાં આવી રહી છે. મિડલ ઈસ્ટના વ્યૂહાત્મક રોકાણકારો પાસેથી પણ આ માટે મૂડી મેળવવામાં આવી છે.
નાણાકીય સ્થિતિ અને સ્પષ્ટતા
રોકાણકારોએ એ ખાસ નોંધવું જોઈએ કે આ Prime Group એક ખાનગી કંપની છે. તેનો કોઈ પણ સંબંધ લિસ્ટેડ કંપનીઓ જેવી કે Prime Industries કે Prime Securities સાથે નથી. કંપનીની ખાસિયત એ છે કે તેઓ ડેટ-ફ્રી (Debt-free) બેલેન્સ શીટ સાથે આ કામગીરી શરૂ કરી રહ્યા છે, જેથી વ્યાજના બોજ વગર પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થઈ શકે.
જોખમો અને ધ્યાનમાં રાખવા જેવી બાબતો
મોટા પાયે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં જમીન સંપાદન અને બાંધકામની શરૂઆતનો સમય ખૂબ મહત્વનો છે. નિયમનકારી મંજૂરીઓ અને પ્રોજેક્ટ ભાગીદારો સાથેના કરારોમાં વિલંબ પ્રોજેક્ટ શેડ્યૂલને અસર કરી શકે છે. ઉપરાંત, રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં માંગમાં ફેરફાર થવાની શક્યતાઓ પણ રહેલી છે, તેથી કંપનીના આગામી પ્રોજેક્ટ લોકેશન અને કિંમતો અંગેની જાહેરાતો પર નજર રાખવી જરૂરી રહેશે.