Prestige Estates Projects એ જૂન ક્વાર્ટરમાં **19.4%** નો ઘટાડો નોંધાવી **₹235.9 કરોડ**નો નેટ પ્રોફિટ જાહેર કર્યો છે. રેવન્યુમાં **15.9%** નો વધારો થયો હોવા છતાં, ગત વર્ષની સરખામણીમાં કુલ વેચાણ **46%** ઘટ્યું છે. આવનારા સમયમાં કંપની દેવું અને વેચાણ વોલ્યુમ કેવી રીતે મેનેજ કરે છે તે જોવું મહત્વનું રહેશે.
Prestige Estates Q1 Results: નફામાં ઘટાડો, વેચાણમાં ગંભીર ઘટાડો
Prestige Estates Projects Ltd. એ નાણાકીય વર્ષ 2027 ની પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં, જે 30 જૂન, 2026 ના રોજ સમાપ્ત થયું, ₹235.9 કરોડનો કોન્સોલિડેટેડ નેટ પ્રોફિટ નોંધાવ્યો. આ ગયા વર્ષના સમાન ગાળામાં નોંધાયેલા ₹292.5 કરોડના પ્રોફિટની સરખામણીમાં 19.4% નો ઘટાડો દર્શાવે છે. કંપનીનું પ્રદર્શન રેવન્યુ ગ્રોથ અને મુખ્ય વેચાણ મેટ્રિક્સમાં ઘટાડાનું જટિલ મિશ્રણ દર્શાવે છે.
રેવન્યુ ગ્રોથ વિરુદ્ધ વેચાણનું સ્લમ્પ
જ્યારે કંપનીએ ઓપરેશન્સમાંથી રેવન્યુમાં 15.9% નો વાર્ષિક વધારો દર્શાવીને ₹2,675.1 કરોડની જાણ કરી, ત્યારે આ ટોપ-લાઇન પર્ફોર્મન્સ તેના વેચાણ બુકિંગથી વિપરીત હતું. ક્વાર્ટર માટે કુલ સેલ્સ બુકિંગ 46% ઘટીને ₹6,579.3 કરોડ થયું. કંપનીએ કુલ વેચાણ વોલ્યુમમાં પણ 31% નો વાર્ષિક ઘટાડો જોયો, જે ક્વાર્ટર દરમિયાન 5.56 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ વેચાયું.
પ્રોફિટ માર્જિન પર પણ દબાણ આવ્યું, EBITDA માર્જિન ગયા વર્ષના 38.7% થી ઘટીને 32.1% થયું. ક્વાર્ટર માટે EBITDA ₹859.6 કરોડ રહ્યું, જ્યારે ગયા વર્ષે તે ₹893.8 કરોડ હતું. કંપનીના કલેક્શનમાં 6% વધીને ₹4,802.2 કરોડ સાથે સ્થિરતા જાળવી રાખી હતી, પરંતુ એપાર્ટમેન્ટ્સ અને વિલા માટે પ્રતિ સ્ક્વેર ફૂટ સરેરાશ રિયલાઈઝેશનમાં 16% ઘટીને ₹11,193 થયું, જે ગ્રાહક કિંમતોમાં બદલાતી ગતિશીલતાને પ્રકાશિત કરે છે.
દેવું સ્થિતિ અને બજાર ફોકસ
ક્વાર્ટરના અંત સુધીમાં, Prestige Estates એ ₹11,915 કરોડ નું નેટ દેવું નોંધાવ્યું, જે 0.69 ના ડેટ-ટુ-ઇક્વિટી રેશિયો સાથે છે. દેવાનો સરેરાશ ખર્ચ 9.31% પર સ્થિર રહ્યો. આ દેવાના બોજનું સંચાલન, ચાલુ પ્રોજેક્ટ અમલીકરણની સાથે, કંપનીની નાણાકીય સ્થિરતા માટે એક નિર્ણાયક પરિબળ છે.
ભૌગોલિક રીતે, હૈદરાબાદ વેચાણનું પ્રાથમિક યોગદાનકર્તા તરીકે ઉભરી આવ્યું, જેણે ₹3,243.1 કરોડ નો ફાળો આપ્યો. બેંગલુરુ અને મુંબઈ અનુક્રમે ₹1,795.3 કરોડ અને ₹776.3 કરોડ નું યોગદાન આપીને આગળ રહ્યા. નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) અને ચેન્નઈએ કુલ વેચાણ આંકડાઓમાં નાનો ફાળો આપ્યો.
રોકાણકારો કંપની વિવિધ પ્રદેશોમાં તેના વિસ્તરણને પ્રોફિટ માર્જિન જાળવવાની જરૂરિયાત સાથે કેવી રીતે સંતુલિત કરે છે તે જોવાનું ચાલુ રાખી શકે છે. આગામી ક્વાર્ટર માટે પ્રાથમિક મોનિટર કરવા જેવી બાબતો વેચાણ વોલ્યુમમાં સુધારો, રિયલાઈઝેશન રેટ્સનું સ્થિરીકરણ અને કંપનીની પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇન અમલમાં મુકતી વખતે તેના દેવું-થી-ઇક્વિટી રેશિયોને આરામદાયક મર્યાદામાં રાખવાની ક્ષમતા હશે.