Prestige Estates Projects એ ગુરુગ્રામના સેક્ટર 109માં **17.14 એકર** જમીન ખરીદી છે. આ નવા રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટની વેલ્યુ **₹5,600 કરોડ** અંદાજવામાં આવી રહી છે, જે કંપનીના ઉત્તર ભારતમાં વિસ્તરણનો ભાગ છે.
માર્કેટમાં ઉત્સાહ
આ સમાચારની જાહેરાત બાદ Prestige Estates ના શેરમાં લગભગ 3.4% નો ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. કંપની આ પ્રોજેક્ટ દ્વારા 2.8 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ જેટલો સેલેબલ એરિયા ડેવલપ કરવાની તૈયારીમાં છે.
બેંગલુરુથી દિલ્હી-NCR સુધીની સફર
અત્યાર સુધી મુખ્યત્વે બેંગલુરુ માર્કેટમાં મજબૂત પકડ ધરાવતી આ કંપની હવે ઉત્તર ભારતના પ્રીમિયમ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રવેશ કરી રહી છે. દ્વારકા એક્સપ્રેસવે નજીકનો આ પ્રોજેક્ટ કંપનીની આવકના સ્ત્રોતોમાં વિવિધતા લાવવા માટે એક મોટું પગલું માનવામાં આવે છે.
દેવું અને પડકારો
રોકાણકારો માટે સૌથી મોટો પ્રશ્ન ફાઇનાન્સિયલ સ્થિતિનો છે. જૂન 2026 સુધીમાં કંપનીનું નેટ ડેટ (Net Debt) ₹11,900 કરોડ હતું અને ડેટ-ટુ-ઈક્વિટી રેશિયો 0.69x છે. આ નવા મોટા પ્રોજેક્ટ માટે ફંડિંગ અને તેને સમયસર પૂરું કરવું એ કંપની માટે એક પડકાર સાબિત થઈ શકે છે. આ સિવાય, NCRના સ્પર્ધાત્મક માર્કેટમાં પ્રોજેક્ટની મંજૂરી અને ખર્ચનું મેનેજમેન્ટ પણ કંપનીના માર્જિન પર અસર કરી શકે છે.
હવે શું જોવું?
આગામી સમયમાં પ્રોજેક્ટના લોન્ચિંગની તારીખ, બુકિંગનો વેગ અને મેનેજમેન્ટની ડેટ મેનેજમેન્ટ અંગેની કમેન્ટ્રી પર માર્કેટની નજર રહેશે.