Whalesbook
ચેન્નઈમાં વ્યૂહાત્મક જમીન સંપાદન
પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ લિમિટેડે ગુરુવારે, 8 જાન્યુઆરી, 2026 ના રોજ, ચેન્નઈના પાડીમાં 16.381 એકર જમીનનો નોંધપાત્ર ટુકડો હસ્તગત કરવા માટે એક કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યાની જાહેરાત કરી. આ સંપાદન કેનોપી લિવિંગ LLP (Canopy Living LLP) દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું, જે પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ લિમિટેડ અને અરિહંત ફાઉન્ડેશન્સ એન્ડ હાઉસિંગ લિમિટેડ વચ્ચેનું સંયુક્ત સાહસ છે. આ ટુકડો અન્ના નગર નજીક સ્થિત છે, જે ચેન્નઈનું એક સ્થાપિત માઇક્રો-માર્કેટ છે અને તેના મજબૂત સામાજિક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને પરિપક્વ રહેણાંક પાત્ર માટે જાણીતું છે.
વિસ્તરણ વ્યૂહરચના
આ પગલું પ્રેસ્ટીજ ગ્રુપની ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા શહેરી કેન્દ્રોમાં તેની હાજરી વધારવાની વ્યાપક વ્યૂહરચના સાથે સુસંગત છે. કંપની મૂડી ફાળવણીમાં શિસ્તબદ્ધ અભિગમ પર ભાર મૂકે છે અને ભવિષ્યના રહેણાંક અને મિશ્ર-ઉપયોગી વિકાસ માટે સારી રીતે સ્થિત જમીન તકોનું સતત મૂલ્યાંકન કરે છે. ચેન્નઈમાં આ વિસ્તરણ તાજેતરમાં મેડાવક્કમમાં 25 એકરના ટુકડાના સંપાદન પછી થયું છે.
મજબૂત નાણાકીય પ્રદર્શન
આ જમીન સંપાદન પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સના મજબૂત નાણાકીય પરિણામોની પૃષ્ઠભૂમિમાં થઈ રહ્યું છે. 30 સપ્ટેમ્બર 2025 (Q2 FY26) ના રોજ સમાપ્ત થયેલ ત્રિમાસિક ગાળા માટે, કંપનીએ ₹430 કરોડનો ચોખ્ખો નફો નોંધાવ્યો, જે FY25 ના સમાન સમયગાળાના ₹192 કરોડથી 124% નો નોંધપાત્ર વધારો દર્શાવે છે. ત્રિમાસિક આવક 5.5% વધીને ₹2,431 કરોડ થઈ, જે ગયા વર્ષે ₹2,304 કરોડ હતી.
વ્યાજ, કર, ઘસારા અને અમોર્ટાઇઝેશન પહેલાનો નફો (EBITDA) વર્ષ-દર-વર્ષ 44.2% વધીને ₹631 કરોડથી ₹910 કરોડ થયો. આના પરિણામે EBITDA માર્જિન Q2 FY25 માં 27.4% થી સુધરીને 37.4% થયું. 30 સપ્ટેમ્બર 2025 (H1 FY26) ના રોજ સમાપ્ત થયેલા છ મહિના માટે, આવક 16.15% વધીને ₹5,166.5 કરોડ થઈ, અને EBITDA 30.52% વધીને ₹2,231.1 કરોડ થયો.
બજાર પ્રતિક્રિયા
જમીન સંપાદન અને નાણાકીય પ્રદર્શનમાં હકારાત્મક વિકાસ છતાં, પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ લિમિટેડના શેર BSE પર ₹1,583.80 પર બંધ થયા, જે 2.20% અથવા ₹35.70 નો ઘટાડો દર્શાવે છે. આ ટૂંકા ગાળાની બજાર પ્રતિક્રિયાના કારણો તાત્કાલિક સ્પષ્ટ થયા નથી, પરંતુ કંપનીનું વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ અને મજબૂત આવક વૃદ્ધિ ભવિષ્યમાં મૂલ્ય નિર્માણની સંભાવના સૂચવે છે.