Phoenix Mills: થાણેના મેગા પ્રોજેક્ટ માટે ₹1,500 કરોડ जुटाવા GIC, CPP સાથે ચર્ચા

ચાલી રહેલી મૂડી માટેની ચર્ચાઓ

સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, Phoenix Mills તેના આગામી થાણે ડેવલપમેન્ટ માટે ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ નાણાકીય કરારની નજીક છે. કંપની સંસ્થાકીય રોકાણકારો સાથે વાતચીત કરી રહી છે, જેમાં સિન્ગોરપુરના સોવરિન વેલ્થ ફંડ GIC અને કેનેડા પેન્શન પ્લાન ઇન્વેસ્ટમેન્ટ બોર્ડ (CPP Investments) નો સમાવેશ થાય છે. હાલની ભાગીદારીને કારણે આ સંસ્થાઓને પસંદગીના પાર્ટનર તરીકે જોવામાં આવે છે.

પ્રોજેક્ટનું કદ અને વ્યૂહાત્મક દ્રષ્ટિ

થાણેનો આ પ્રોજેક્ટ લગભગ 3.3 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ વિસ્તારમાં ફેલાયેલો એક મોટો પ્રોજેક્ટ હશે. તેને મિક્સ-યુઝ ડેવલપમેન્ટ તરીકે ડિઝાઇન કરવામાં આવી રહ્યું છે, જેમાં રિટેલ મૉલની સાથે રેસિડેન્શિયલ અને અન્ય કોમર્શિયલ ઘટકોનો પણ સમાવેશ થશે. આ વિસ્તરણ Phoenix Mills ની રિટેલ ફૂટપ્રિન્ટ વધારવાની વ્યૂહરચના સાથે સુસંગત છે, જે હાલમાં આઠ શહેરોમાં 11 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ કરતાં વધુ છે, અને લગભગ 7 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ વધારાની રિટેલ જગ્યા વિકાસ હેઠળ છે.

રોકાણકારો સાથેના સંબંધો અને ભૂતકાળનો ટ્રેક રેકોર્ડ

Phoenix Mills નો GIC અને CPP Investments સાથે સફળ ભાગીદારીનો ઇતિહાસ છે. ગયા વર્ષે, CPP Investments એ Island Star Mall Developers Pvt Ltd (ISMDPL) માં તેનો 49% હિસ્સો Phoenix Mills ને ₹5,450 કરોડમાં વેચી દીધો હતો. ISMDPL દેશભરમાં રિટેલ-લક્ષી મિક્સ-યુઝ પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. વધુમાં, Phoenix Mills અને GIC એ 2021 માં ₹5,362 કરોડના મૂલ્યના રિટેલ-લક્ષી પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવા માટે એક જોઈન્ટ વેન્ચર (Joint Venture) બનાવ્યું હતું.