Whalesbook
Omaxe Ltd. ના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર મોહિત ગોયલે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે 2025 ને "કન્સોલિડેશન અને શિસ્તબદ્ધ વૃદ્ધિ" (consolidation and disciplined growth) દ્વારા વ્યાખ્યાયિત કરેલું એક મુખ્ય વર્ષ ગણાવ્યું છે. એક ઇન્ટરવ્યુમાં, ગોયલે વધતી જતી બાંધકામ ખર્ચ, સાવચેત ફાઇનાન્સિંગ અને સટ્ટાકીય પ્રવૃત્તિઓ (speculative activity) ની તુલનામાં વાસ્તવિક અંતિમ-વપરાશકર્તાની માંગ (genuine end-user demand) તરફના સ્પષ્ટ બદલાવ સાથે સંઘર્ષ કરી રહેલા બજાર વચ્ચે કંપનીના વ્યૂહાત્મક ફોકસ પર પ્રકાશ પાડ્યો.
2025 ના રિયલ એસ્ટેટ લેન્ડસ્કેપમાં, ખાસ કરીને મધ્યમ-આવક અને પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં, મજબૂત માંગ જોવા મળી, જે મુખ્યત્વે પરિવારો દ્વારા ઘરોને અપગ્રેડ કરવા (upgrading homes) અને મજબૂત નોન-રેસિડેન્ટ ઇન્ડિયન (NRI) રસ દ્વારા પ્રેરિત હતી. રહેણાંક, રિટેલ અને મનોરંજન સુવિધાઓનું મિશ્રણ ઓફર કરતા ઇન્ટિગ્રેટેડ સમુદાયો (Integrated communities) એક મુખ્ય પ્રવાહ તરીકે ઉભરી આવ્યા. કેટલાક વિસ્તારોમાં ઊંચા બાંધકામ ખર્ચ અને લાંબા મંજૂરી સમયગાળા જેવી પડકારો હોવા છતાં, ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરમાં સતત સુધારા અને અંતિમ-વપરાશકર્તાઓની માંગે દબાણને ઘટાડવામાં મદદ કરી.
Omaxe Ltd. ટિયર 1 અને ઝડપથી વિકસતા ટિયર 2/3 હબમાં તેની વિસ્તરણ વ્યૂહરચના પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે. લખનૌ, ઈન્દોર અને ફરીદાબાદ જેવા શહેરોમાં વહેલા પ્રવેશનાર કંપની, ઇન્ટિગ્રેટેડ ટાઉનશિપ્સ અને પબ્લિક-પ્રાઇવેટ પાર્ટનરશિપ (PPP) આધારિત વિકાસમાં તેના રોકાણોથી લાભ મેળવી રહી છે. ન્યૂ અમૃતસર, ન્યૂ ચંદીગઢ જેવા પ્રોજેક્ટ્સ અને દ્વારકામાં 'ધ ઓમેક્સ સ્ટેટ' જેવા વ્યાપારી લેન્ડમાર્ક્સ આ અભિગમને ઉદાહરણરૂપે દર્શાવે છે.
કંપનીની "BeTogether" પહેલ તેની વૃદ્ધિ યોજનાઓનો મુખ્ય ભાગ છે. આ પ્લેટફોર્મ રહેણાંક, વ્યાપારી, રિટેલ, હોસ્પિટાલિટી, રમતગમત અને સાંસ્કૃતિક સ્થળોને એકીકૃત કરતા સર્વગ્રાહી, સમુદાય-જીવન (community-living) વાતાવરણ બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. ખાસ કરીને ટિયર 2 અને ટિયર 3 શહેરોમાં ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર-આધારિત ઇકોસિસ્ટમ્સ (infrastructure-led ecosystems) વિકસાવીને, Omaxe ખાનગી ઉદ્યોગ અને જાહેર ક્ષેત્રો વચ્ચે ગાઢ સહયોગ દ્વારા નોંધપાત્ર આર્થિક અને સામાજિક મૂલ્યને અનલોક કરવાનું લક્ષ્ય રાખે છે.
મોહિત ગોયલે ભવિષ્ય માટે તૈયાર, સમુદાય-પ્રથમ (community-first) ઇકોસિસ્ટમ્સ બનાવવા માટે પ્રતિબદ્ધતા પર ભાર મૂક્યો. Omaxe ના વર્તમાન વિકાસ કાર્યો ચાલવા યોગ્યતા (walkability), ખુલ્લી જગ્યાઓ, સ્માર્ટ લેઆઉટ (smart layouts) અને જીવનશૈલી સુવિધાઓ (lifestyle convenience) ને પ્રાધાન્ય આપે છે, જે બદલાતી ગ્રાહક અપેક્ષાઓ સાથે સુસંગત છે. દાયકાઓ સુધી સુસંગત રહે તેવા ઇન્ટિગ્રેટેડ, ડેસ્ટિનેશન-જેવા (destination-like) વાતાવરણ બનાવવાનું તેમનું વિઝન છે.
ટિયર 1 અને ટિયર 2/3 બજારોમાં કન્સોલિડેશન અને શિસ્તબદ્ધ વિસ્તરણ પર આ વ્યૂહાત્મક ધ્યાન, ખાસ કરીને ઇન્ટિગ્રેટેડ ટાઉનશિપ વિકાસ અને BeTogether પ્લેટફોર્મ દ્વારા, Omaxe Ltd. ને સ્થિર વૃદ્ધિ માટે સ્થાન આપે છે. આ અભિગમ વાસ્તવિક અંતિમ-વપરાશકર્તાઓની માંગને પહોંચી વળીને અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસનો લાભ લઈને વર્તમાન બજારની પડકારોનો સામનો કરે છે. રોકાણકારો લાંબા ગાળાના મૂલ્ય નિર્માણ અને સમુદાય નિર્માણને પ્રાધાન્ય આપતી કંપનીની અપેક્ષા રાખી શકે છે. સર્વગ્રાહી જીવન ઉકેલો (comprehensive living solutions) શોધી રહેલા ઘર ખરીદદારો અને કંપનીની લક્ષિત પ્રાદેશિક વૃદ્ધિ વ્યૂહરચના (targeted regional growth strategy) માં રસ ધરાવતા હિતધારકો સંભવિત લાભાર્થીઓમાં શામેલ હશે.