Oberoi Realty એ ગુરુગ્રામમાં પોતાના પ્રથમ લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ માટે ₹8,109 કરોડની ગ્રોસ બુકિંગ નોંધાવી છે. આ શરૂઆતની સફળતા કંપનીના દિલ્હી-NCR માર્કેટમાં વિસ્તરણને માન્યતા આપે છે.
Oberoi Realty નો ગુરુગ્રામમાં ધમાકેદાર પ્રવેશ!
મુંબઈ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર Oberoi Realty એ દિલ્હી-NCR માર્કેટમાં પોતાની જોરદાર શરૂઆત કરી છે. ગુરુગ્રામમાં 'Three Sixty North' નામના તેમના લક્ઝરી પ્રોજેક્ટના પ્રથમ ફેઝમાં કુલ ₹8,109 કરોડ ની ગ્રોસ બુકિંગ મેળવી છે.
પ્રોજેક્ટની વિગતો અને રોકાણ
આ પ્રોજેક્ટ ગોલ્ફ કોર્સ એક્સ્ટેન્શન રોડ પર 14.8 એકર જમીન પર ફેલાયેલો છે અને તેને બે ફેઝમાં વિકસાવવામાં આવશે. લોન્ચ થયેલા પ્રથમ ફેઝમાં 6 ટાવરમાં 832 યુનિટ્સ છે. પ્રીમિયમ એપાર્ટમેન્ટ્સની કિંમત ₹18 કરોડ થી શરૂ થાય છે, જેનો બેઝ સેલિંગ પ્રાઈસ ₹35,000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ છે. આ પ્રોજેક્ટ માટે કંપનીએ અગાઉ ₹6,000 કરોડ ના રોકાણની જાહેરાત કરી હતી, જેનું કુલ રેવન્યુ પોટેન્શિયલ ₹16,000 કરોડ છે.
ભવિષ્યની રણનીતિ અને રોકાણકારો માટે ચાવીરૂપ મુદ્દાઓ
Oberoi Realty એ અત્યાર સુધી મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR) પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું હતું. આ ગુરુગ્રામ પ્રોજેક્ટની સફળતા કંપની માટે એક મહત્વપૂર્ણ સંકેત છે, જે તેના મુંબઈ મોડેલને નવા ભૌગોલિક વિસ્તારમાં લાગુ કરવાની ક્ષમતા દર્શાવે છે. રોકાણકારો માટે, આગામી ફેઝનું એક્ઝિક્યુશન (execution) અને માંગની સ્થિતિ મુખ્ય રહેશે. દિલ્હી-NCR નું લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ અત્યંત સ્પર્ધાત્મક છે. તેથી, ભવિષ્યના ફેઝમાં વેચાણની ગતિ જાળવી રાખવી, બાંધકામ ખર્ચનું સંચાલન કરવું અને મોટા પાયાના વિકાસ માટે સમયમર્યાદાનું પાલન કરવું એ કંપની માટે મહત્વપૂર્ણ રહેશે. કંપની હાલમાં તેના પોર્ટફોલિયોમાં 34 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ ના પ્રોજેક્ટ્સ પર કામ કરી રહી છે.