નોઇડા ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ યમુના એક્સપ્રેસવે પર રિયલ એસ્ટેટમાં ભારે તેજી લાવશે, કિંમતો આસમાને પહોંચશે

યમુના એક્સપ્રેસવે પર સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ નોંધપાત્ર તેજીનો અનુભવ કરી રહ્યું છે, જેનું મુખ્ય કારણ નોઇડા ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ (જેવર એરપોર્ટ)નું આગામી કાર્યરત થવું અને ચાલી રહેલો ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસ છે. વડાપ્રધાન નરેન્દ્ર મોદીએ નવેમ્બર ૨૦૨૧ માં શિલાન્યાસ કર્યો હતો, અને હવે એરપોર્ટ ૩૦ ઓક્ટોબરના રોજ ઉદ્ઘાટન માટે તૈયાર છે, અને ૪૫ દિવસની અંદર કોમર્શિયલ ફ્લાઇટ્સ શરૂ થવાની અપેક્ષા છે. આ વિકાસે સમગ્ર પ્રદેશને રોકાણ અને વિકાસ માટે મુખ્ય ઝોન બનાવ્યો છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો આ એરપોર્ટ પ્રોજેક્ટને રાષ્ટ્રીય રાજધાની પ્રદેશ (NCR)ના પ્રોપર્ટી માર્કેટ માટે 'ગેમ-ચેન્જર' માને છે. ગ્રેટર નોઇડા, યમુના એક્સપ્રેસવે અને ગ્રેટર નોઇડા વેસ્ટ જેવા વિકાસ કોરિડોરમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ અને માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો છે. ગૌર્સ ગ્રૂપના CMD મનોજ ગૌરે જણાવ્યું હતું કે, "યમુના એક્સપ્રેસવે કોરિડોર ભારતનાં સૌથી આશાસ્પદ રોકાણ સ્થળો પૈકી એક તરીકે ઉભરી રહ્યું છે. જલદી કાર્યરત થનાર નોઇડા ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ અને ફિલ્મ સિટી, ટેક્નોલોજી પાર્ક અને સમર્પિત લોજિસ્ટિક્સ હબ્સ જેવા વિશાળ સંસ્થાકીય પ્રોજેક્ટ્સ, જેમાં વિશ્વની અગ્રણી ફર્મોના ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સની સ્થાપનાનો સમાવેશ થાય છે, તેના દ્વારા આ પ્રદેશને અભૂતપૂર્વ ગતિ મળી છે." તેમણે નોંધ્યું કે ગૌર્સ ગ્રૂપે પહેલા ગૌર યમુના સિટી વિકસાવી હતી, જેમાં હવે ૧૫,૦૦૦ રહેવાસીઓ રહે છે. નિંબુસ રિયાલ્ટીના CEO સાહિલ અગ્રવાલે જણાવ્યું હતું કે છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં જમીનની કિંમતો લગભગ બમણી કે ત્રણ ગણી થઈ ગઈ છે. તેમણે એ પણ ઉલ્લેખ કર્યો કે ગયા વર્ષે લગભગ ૩૯૦ એકર જમીન ૨,૩૪૦ કરોડ રૂપિયામાં ખરીદવામાં આવી હતી, જે રોકાણકારોના વિશ્વાસને દર્શાવે છે. પુશ્તા રોડને નોઇડા-ગ્રેટર નોઇડા એક્સપ્રેસવે અને યમુના એક્સપ્રેસવે બંને સાથે જોડતો નવો ૩૦ કિમીનો એક્સપ્રેસવે પણ કનેક્ટિવિટી સુધારશે. હોમ એન્ડ સોલના અધ્યક્ષ સાક્ષી કાતિયાલે પણ આ લાગણીઓ વ્યક્ત કરી, એરપોર્ટની જાહેરાતથી જમીનના ભાવમાં થયેલો વધારો પ્રેરિત થયો હતો તેના પર ભાર મૂક્યો. નવો કનેક્ટિંગ એક્સપ્રેસવે રોકાણકારોના વિશ્વાસને વધુ મજબૂત બનાવે છે. અસર: આ વિકાસ NCRમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને નોંધપાત્ર વેગ આપશે, જેનાથી ભાવમાં સતત વૃદ્ધિ, બાંધકામ પ્રવૃત્તિમાં વધારો અને રોજગારીનું સર્જન થશે. તે યમુના એક્સપ્રેસવે કોરિડોરને એક મુખ્ય આર્થિક અને રહેણાંક કેન્દ્ર તરીકે સ્થાપિત કરે છે.