Noida Authority એ Sector 150 Sports City માટે રિવાઇઝ્ડ માસ્ટર પ્લાનને લીલી ઝંડી આપી છે. હવે **70%** જમીન માત્ર સ્પોર્ટ્સ ફેસિલિટી માટે રાખવી ફરજિયાત છે, જ્યારે CBI તપાસનો પડછાયો હજુ પણ પ્રોજેક્ટ પર તોળાઈ રહ્યો છે.
માસ્ટર પ્લાનમાં શું બદલાવ આવ્યો?
Noida Authority એ આ પ્રોજેક્ટ માટે નવા નિયમો નક્કી કર્યા છે. હવે ડેવલપર્સે કુલ જમીનના 70% હિસ્સા પર ફરજિયાત પણે સ્પોર્ટ્સ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, ગ્રીન ઝોન અને રિક્રિએશનલ સુવિધાઓ ઊભી કરવી પડશે. બાકીની જમીનમાંથી 29.5% રહેણાંક (Residential) અને માત્ર 0.5% કોમર્શિયલ કામો માટે ઉપયોગમાં લઈ શકાશે.
ઘર ખરીદદારો માટે સ્થિતિ
જે ડેવલપર્સે બાકી રહેલા તમામ નાણાકીય લેણાં ભરી દીધા છે, તેમને હવે શરતી ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ (OC) આપવામાં આવી રહ્યા છે. આ નિર્ણયથી વર્ષોથી અટવાયેલા મકાનોનો કબજો મળવાની આશા જાગી છે, જે પ્રોજેક્ટમાં લાંબા સમયથી ચાલી આવતી ડેડલોક જેવી સ્થિતિને તોડે છે.
CBI તપાસનો પડકાર
જોકે, મામલો એટલો સરળ પણ નથી. 7 ઓક્ટોબર, 2026 ના રોજ CBI એ Supreme Court ને માહિતી આપી હતી કે જૂના સત્તાધીશો અને ડેવલપર્સ વચ્ચે મિલીભગત હોવાના પુરાવા મળ્યા છે. CBI એ કોર્ટને અગાઉના એવા આદેશો પર ફરી વિચાર કરવા વિનંતી કરી છે જે ડેવલપર્સને કાયદાકીય કાર્યવાહીથી બચાવતા હતા. Brick Rise અને Ace Infracity જેવા પ્રોજેક્ટ્સને ક્લિયરન્સ મળ્યું હોવા છતાં, કાયદાકીય ગૂંચવણોને કારણે અનિશ્ચિતતા હજુ પણ યથાવત છે. ડેવલપર્સે હવે 3 વર્ષની નિર્ધારિત સમયમર્યાદામાં સ્પોર્ટ્સ સુવિધાઓ પૂરી પાડવાની રહેશે.