Nexus Select Trust માં ટોચના સ્તરે ફેરફાર થયો છે. બ્લેકસ્ટોનના સિદ્ધાર્થ નવલ નવા CEO બનશે, જ્યારે દલીપ સેહગલ 2026 સુધી કો-CEO તરીકે કાર્યરત રહેશે. આ સાથે, કંપની તેના મોલ પોર્ટફોલિયોના વિસ્તરણ માટે **₹2,050 કરોડ**નું દેવું લેવા પર વિચારણા કરી રહી છે.
નેતૃત્વમાં બદલાવ અને ભવિષ્યની રણનીતિ
Nexus Select Trust હવે નવા નેતૃત્વ હેઠળ કામ કરશે. બ્લેકસ્ટોન ઈન્ડિયા રિયલ એસ્ટેટના સિદ્ધાર્થ નવલને CEO પદ સોંપવામાં આવ્યું છે. હાલના CEO દલીપ સેહગલ 2026 ના અંત સુધી કો-CEO તરીકે જવાબદારી સંભાળશે, જેથી કંપનીની કામગીરીમાં સાતત્ય જળવાઈ રહે.
શું છે કંપનીનો મોટો પ્લાન?
કંપનીનો ટાર્ગેટ 2030 સુધીમાં પોતાના મોલની સંખ્યા હાલના 19 થી વધારીને 30 થી 35 કરવાનો છે. આ લક્ષ્યને પ્રાપ્ત કરવા માટે ખાસ કરીને પૂર્વોત્તર ભારતમાં કંપની નવા પ્રોજેક્ટ્સ અને સંપત્તિ હસ્તગત કરવા પર ધ્યાન આપી રહી છે.
₹2,050 કરોડનું દેવું શા માટે?
આ આક્રમક વિસ્તરણ યોજના માટે જરૂરી ભંડોળ ઉભું કરવા 12 ઓક્ટોબરના રોજ બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સની બેઠક યોજાશે. જેમાં કંપની નોન-કન્વર્ટિબલ ડિબેન્ચર્સ કે ટર્મ લોન દ્વારા ₹2,050 કરોડ સુધીનું દેવું એકત્ર કરવા પર વિચાર કરશે.
રોકાણકારોએ શું ધ્યાન રાખવું?
જોકે કંપનીનો ઓક્યુપન્સી રેટ 96-97% જેવો મજબૂત છે અને CRISIL પાસેથી AAA રેટિંગ મળેલું છે, તેમ છતાં દેવા આધારિત આ વિસ્તરણ રિસ્ક પણ લાવી શકે છે. વધતા વ્યાજ દર કંપનીના પ્રોફિટ માર્જિન અને ડિવિડન્ડ યીલ્ડ પર અસર કરી શકે છે. શેરધારકોએ આગામી સમયમાં દેવા અને ઇક્વિટીના ગુણોત્તર (Debt-to-Equity Ratio) પર ખાસ નજર રાખવી જોઈએ.