NBCC એ અટવાયેલા 16 Supertech હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સને ફરી શરૂ કરવા માટે **₹9,620 કરોડના** 25 ટેન્ડર બહાર પાડ્યા છે. આ પ્રોજેક્ટ્સ હેઠળ અંદાજે 15,000 મકાનોનું કામ પૂર્ણ કરવાનું લક્ષ્ય રાખવામાં આવ્યું છે, જે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં એક મોટો વળાંક સાબિત થઈ શકે છે.
ગ્રાઉન્ડ લેવલ પર કામની શરૂઆત
NBCC (India) Limited એ સુપરટેક લિમિટેડના અટવાયેલા 16 પ્રોજેક્ટ્સને પુનર્જીવિત કરવા માટે કમર કસી છે. કંપનીએ આશરે ₹9,620.33 કરોડના 25 અલગ-અલગ ટેન્ડર ફ્લોટ કર્યા છે. આ એક વિશાળ બચાવ અભિયાનનો ભાગ છે, જેનો ઉદ્દેશ્ય કુલ 50,000 માંથી બાકી રહેલા લગભગ 14,000 થી 15,000 યુનિટ્સને સમયસર સોંપવાનો છે.
કોર્ટના નિર્દેશ અને લક્ષ્ય
આ ટેન્ડર પ્રક્રિયા 1 ઓક્ટોબર થી 15 ઓક્ટોબર, 2026 ની વચ્ચે હાથ ધરવામાં આવી રહી છે. નેશનલ કંપની લો એપિલેટ ટ્રિબ્યુનલ (NCLAT) અને ત્યારબાદ સુપ્રીમ કોર્ટના આદેશ બાદ, NBCC પ્રોજેક્ટ મેનેજમેન્ટ કન્સલ્ટન્ટ તરીકે કામ કરી રહ્યું છે. કંપનીએ 16 જાન્યુઆરી, 2027 થી બાંધકામ શરૂ કરવાનું લક્ષ્ય નક્કી કર્યું છે.
પડકારો અને રોકાણકારો માટે ચેતવણી
જોકે આ સમાચાર પ્રોજેક્ટ્સ માટે સકારાત્મક છે, પરંતુ કેટલીક મર્યાદાઓ પણ છે:
- ફન્ડિંગ: ભૂતકાળમાં ઉંચા વ્યાજ દરને કારણે ખાનગી ફાઇનાન્સિંગ સફળ રહ્યું ન હતું, તેથી હવે સ્થિર ફન્ડિંગ મેળવવું એ કંપની માટે મોટો પડકાર છે.
- RERA નિયમો: RERA ના કડક નિયમોને લીધે પ્રોજેક્ટ્સ વચ્ચે ફંડ ટ્રાન્સફર કરવું જટિલ છે, જે કેશ ફ્લો મેનેજમેન્ટને મુશ્કેલ બનાવે છે.
- ટેકનિકલ ખામીઓ: સાઇટ્સ પર મૂળ પ્લાન અને બાંધકામ વચ્ચે કેટલીક વિસંગતતાઓ જોવા મળી છે, જેને કામ શરૂ કરતા પહેલા ઉકેલવી જરૂરી છે.
શેરબજારમાં, NBCC ના શેર ₹76 થી ₹77 ની આસપાસ ટ્રેડ થઈ રહ્યા છે. રોકાણકારોએ હવે ટેન્ડર ફાઈનલાઈઝેશન અને ફંડિંગ સંબંધિત સત્તાવાર અપડેટ્સ પર ખાસ નજર રાખવી જોઈએ.