Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) દ્વારા જૂની ઈમારતો માટે નવી એમનીસ્ટી સ્કીમ જાહેર કરવામાં આવી છે. ૧૭ નવેમ્બર, ૨૦૧૬ પહેલા બનેલી અને કબજો લેવાયેલી ઈમારતોને ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ (OC) મેળવવા માટે **૫૦%** ફીમાં રાહત મળશે.
BMC ની ખાસ રાહત
મુંબઈમાં વર્ષોથી અટવાયેલા રહેણાંક મકાનો, હોસ્પિટલો અને શાળાઓ માટે BMC એ મોટી રાહત આપી છે. જે ઈમારતોમાં ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ (OC) ન હોવાને કારણે રહેવાસીઓ લોન કે રિડેવલપમેન્ટમાં મુશ્કેલી અનુભવતા હતા, તેમને હવે કાયદેસરની માન્યતા મેળવવાનો રસ્તો મળી ગયો છે.
સ્કીમની મુખ્ય શરતો:
- પાત્રતા: ૧૭ નવેમ્બર, ૨૦૧૬ પહેલા જે ઈમારતોનો કબજો લેવાયો હોય.
- ફીમાં રાહત: રીવેલિડેશન ફી અને પેનલ્ટીમાં ૫૦% સુધીની સીધી રાહત.
- મર્યાદા: પ્રતિ યુનિટ ૮૦ ચોરસ મીટર કાર્પેટ એરિયાની મર્યાદા નક્કી કરવામાં આવી છે.
- જરૂરી દસ્તાવેજ: ઈન્ટીમેશન ઓફ ડિસએપ્રૂવલ (IOD) અને કમેન્સમેન્ટ સર્ટિફિકેટ (CC) હોવા અનિવાર્ય છે.
ક્યાં આવશે મુશ્કેલી?
આ સ્કીમમાં સૌથી મોટો પડકાર ડેવલપર પાસેથી 'નો-ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ' (NOC) મેળવવાનો છે. જો કોઈ ડેવલપર ગાયબ હોય અથવા જૂનો વિવાદ ચાલતો હોય, તો સોસાયટીઓએ મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડી શકે છે. તેમજ જે ઈમારતો પર કોર્ટ કેસ અથવા એન્ટી-કરપ્શન બ્યુરોની તપાસ ચાલુ છે, તેમને આનો લાભ નહીં મળે.
સમયમર્યાદા અને પ્રોસેસ
આ અરજીઓ AutoDCR સિસ્ટમ દ્વારા ઓનલાઇન સબમિટ કરવાની રહેશે. સ્કીમમાં ગ્રેડેડ બેનિફિટ છે; જેઓ પ્રથમ ૬ મહિનામાં અરજી કરશે તેમને પેનલ્ટીમાં સૌથી વધુ ફાયદો થશે. દરેક અરજી ૧૫ દિવસ માટે જાહેર કરવામાં આવશે જેથી કોઈ વાંધા હોય તો સામે આવી શકે.