મલેશિયા એક મુખ્ય ડેટા સેન્ટર હબ તરીકે ઝડપથી વિસ્તરી રહ્યું છે, પરંતુ હવે વીજળી અને પાણીના ઊંચા વપરાશને કારણે નિયમનકારી અને સામુદાયિક દબાણનો સામનો કરી રહ્યું છે. જોહોર તેની ક્ષમતા આઠ ગણી વધારવાનું લક્ષ્ય ધરાવે છે, ત્યારે હવે ઓપરેટરોએ પ્રોજેક્ટ મંજૂરીઓ મેળવવા માટે ટકાઉ સંસાધન વ્યવસ્થાપન સાબિત કરવું પડશે. આ ફેરફાર કાર્યક્ષમતાની કડક જરૂરિયાતો અને સ્થાનિક વિરોધને કારણે ભવિષ્યના રોકાણના સમયપત્રક પર અસર કરી શકે છે.
Detailed Coverage
મલેશિયા, જે 2019 થી 2022 દરમિયાન અંદાજે $35 બિલિયન નું રોકાણ આકર્ષીને એક અગ્રણી પ્રાદેશિક ડેટા સેન્ટર હબ તરીકે ઉભરી આવ્યું છે, તે હવે વિકાસના વધુ જટિલ તબક્કામાં પ્રવેશી રહ્યું છે. સિંગાપોરથી પ્રોજેક્ટ્સના સ્થળાંતર દ્વારા મોટાભાગે બળતણ થયેલા દેશના ઝડપી નિર્માણમાં હવે સ્થાનિક પાવર ગ્રીડ અને પાણી પુરવઠા પરના દબાણને લગતા નોંધપાત્ર વિરોધનો સામનો કરવો પડી રહ્યો છે. શુદ્ધ ક્ષમતાને પ્રાધાન્ય આપવાથી ટકાઉ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની માંગ તરફ આ સંક્રમણ, આયર્લેન્ડ અને નેધરલેન્ડ જેવા પરિપક્વ બજારોમાં અગાઉ જોવા મળેલા પડકારોને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
જોહોર અને સેલાંગોરમાં વિકસતું નિયમનકારી લેન્ડસ્કેપ
રાજ્ય સરકારો, ખાસ કરીને જોહોર અને સેલાંગોરમાં, રહેવાસીઓની ચિંતાઓના પ્રતિભાવમાં પ્રોજેક્ટની આવશ્યકતાઓને કડક બનાવી રહી છે. જોહોરે નવા ડેટા સેન્ટર વિકાસકર્તાઓને મંજૂરી મેળવતા પહેલા નક્કર નવીનીકરણીય ઉર્જા સોર્સિંગ યોજનાઓ રજૂ કરવાની ફરજિયાત કરી છે. વધુમાં, રાજ્યએ સ્થાનિક કૃષિ અને રહેણાંક પહોંચના રક્ષણ માટે પાણી-સઘન સુવિધાઓ પર પ્રતિબંધ મૂક્યો છે. સેલાંગોર પણ આંતરરાષ્ટ્રીય કાર્યક્ષમતા બેન્ચમાર્ક સામે નવા પ્રસ્તાવોનું મૂલ્યાંકન કરી રહ્યું છે અને સ્થાનિક સામગ્રીની જરૂરિયાતો રજૂ કરી છે, જેમાં ઠંડક પ્રણાલીઓ અને ઇન્ટિગ્રેટેડ સર્કિટ ડિઝાઇન જેવા 30% ઘટકો સ્થાનિક રીતે મેળવવાની ફરજ પાડવામાં આવી છે.
ઓપરેશનલ પડકારો અને અનુકૂલન
ઓપરેટરોને તેમના ઓપરેશનનો લાઇસન્સ જાળવી રાખવા માટે તેમના વ્યવસાયિક મોડેલોને અનુકૂલિત કરવા દબાણ હેઠળ છે. કેટલીક કંપનીઓ આ સંસાધન ચિંતાઓને ઘટાડવા માટે ગ્રીન સોલ્યુશન્સ તરફ વળી રહી છે. ઉદાહરણ તરીકે, NTT જેવી કંપનીઓ પાણીનો વપરાશ ઘટાડવા માટે ક્લોઝ્ડ-સર્કિટ કૂલિંગ સિસ્ટમ્સ તૈનાત કરી રહી છે, જ્યારે Bridge Data Centres એ જોહોરમાં તેમના પાવર મિક્સમાં સોલાર એનર્જીને એકીકૃત કરી છે. વધુમાં, ZDATA તેમની સુવિધાઓની ઊંચી વીજળીની માંગને પહોંચી વળવા Tenaga Nasional સાથે નવીનીકરણીય ઉર્જા પુરવઠા કરારોને અંતિમ સ્વરૂપ આપવા પર કામ કરી રહ્યું છે. આ પ્રયાસો છતાં, પ્રોજેક્ટની સમયમર્યાદા સ્થાનિક ભાવના પ્રત્યે સંવેદનશીલ રહે છે, JLL ના વૈશ્વિક ડેટા સૂચવે છે કે ગયા વર્ષે તમામ ડેટા સેન્ટર પ્રોજેક્ટ્સમાંથી અડધાથી વધુમાં સામુદાયિક વાંધાઓએ વિલંબમાં ફાળો આપ્યો હતો.
રોકાણ પરિપ્રેક્ષ્ય અને સ્પર્ધાત્મક દબાણ
જ્યારે જોહોર મજબૂત સરકારી સમર્થન અને હાલના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરને કારણે સ્થિર સ્થાન તરીકે જોવામાં આવે છે, ત્યારે વધેલી તપાસ અને કડક મંજૂરી પ્રક્રિયાઓ પ્રાદેશિક રોકાણ પ્રવાહને બદલી શકે છે. ઉદ્યોગ નિરીક્ષકો નોંધે છે કે મલેશિયામાં ખર્ચ અને અનુપાલન અવરોધો વધતાં, થાઇલેન્ડ જેવા અન્ય દક્ષિણપૂર્વ એશિયાઈ બજારો મોટા પાયાના ડેટા સેન્ટર કેમ્પસ માટે વધતી રુચિ જોઈ રહ્યા છે. પડકારનું પ્રમાણ નોંધપાત્ર રહે છે; જોહોરની લાંબા ગાળાની માસ્ટર પ્લાન તેની ક્ષમતા આઠ ગણી વધારીને 7,000 મેગાવોટ કરવાનો છે. એક 50-મેગાવોટ ડેટા સેન્ટર દૈનિક 22,000 ઘરો જેટલી વીજળીનો વપરાશ કરી શકે છે, ઓપરેટરોની ગ્રીડ ક્ષમતા અને ટકાઉપણું લક્ષ્યો સાથે સંરેખિત થવાની ક્ષમતા ભવિષ્યના પ્રોજેક્ટની શક્યતા અને નાણાકીય પ્રદર્શન માટે પ્રાથમિક મોનિટર બની રહેશે.