Mahindra Lifespace Developers ના H1 પરિણામોમાં મિશ્ર ટ્રેન્ડ જોવા મળ્યો છે. કંપનીનું પ્રી-સેલ્સ **₹1,988 કરોડ** પર પહોંચ્યું છે, પરંતુ Q2 ના નેટ પ્રોફિટમાં **67%** નો કડાકો બોલી ગયો છે.
રિયલ એસ્ટેટના પરિણામોમાં કેમ દેખાય છે વોલેટિલિટી?
સામાન્ય રીતે રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓના ક્વાર્ટરલી પરિણામોમાં પ્રોફિટ ઉપર-નીચે થવો સામાન્ય છે, કારણ કે રેવન્યુ માત્ર પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થાય ત્યારે જ નોંધવામાં આવે છે. જોકે ઓપરેશનલ મોરચે કંપનીનું પ્રદર્શન મજબૂત છે. કંપનીએ પ્રથમ છ મહિનામાં 1.29 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ રેસિડેન્શિયલ સ્પેસ વેચી છે, જે મકાનોની સતત માંગ દર્શાવે છે.
ઈન્ડસ્ટ્રીયલ ક્લસ્ટર્સમાં થોડી નરમાશ
કંપનીના ઈન્ટિગ્રેટેડ સિટીઝ અને ઈન્ડસ્ટ્રીયલ ક્લસ્ટર્સ સેગમેન્ટની વાત કરીએ તો, અહીં થોડી નરમાશ જોવા મળી છે. આ સેગમેન્ટની રેવન્યુ ઘટીને ₹113 કરોડ થઈ છે, જે ગત વર્ષે ₹219 કરોડ હતી. જોકે, મેનેજમેન્ટને વિશ્વાસ છે કે નાણાકીય વર્ષના બીજા ભાગમાં પ્રોજેક્ટ પાઈપલાઈન વધુ મજબૂત બનશે.
મજબૂત બેલેન્સ શીટ અને ભવિષ્યની રણનીતિ
રોકાણકારો માટે સૌથી રાહતના સમાચાર કંપનીની મજબૂત આર્થિક સ્થિતિ છે. 30 સપ્ટેમ્બર, 2026 સુધીમાં કંપનીનો નેટ ડેટ-ટુ-ઈક્વિટી રેશિયો -0.28 છે, જે કંપનીને 'કેશ-સરપ્લસ' બનાવે છે. આ લિક્વિડિટીનો લાભ લઈને કંપનીએ પોતાના પોર્ટફોલિયોમાં ₹7,100 કરોડ ની નવી ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ઉમેરી છે, જે ગયા વર્ષના સમાન ગાળામાં ₹5,200 કરોડ હતી.