Mahindra Lifespace Developers હવે મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રીજન (MMR) માં પ્લોટેડ લેન્ડ માર્કેટમાં પ્રવેશ કરી રહ્યું છે. કંપનીએ કરજત-મુરબાડ રોડ પર **100 એકર** જમીન ખરીદી છે, પરંતુ રોકાણકારો માટે Q2 FY27 ના નબળા પરિણામો ચિંતાનો વિષય બન્યા છે.
નવી રણનીતિનો અમલ
Mahindra Lifespace Developers એ મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રીજન (MMR) માં પ્લોટેડ ડેવલપમેન્ટ સેગમેન્ટમાં પ્રવેશવાની જાહેરાત કરી છે. કંપનીએ કરજત-મુરબાડ રોડ પર 100 એકર જમીન સંપાદિત કરી છે. નોંધનીય છે કે, આ પ્રકારનો તેમનો આ પહેલો પ્રોજેક્ટ છે જે 'Mahindra World City, Chennai' ની બહાર આવી રહ્યો છે.
આ મોડેલમાં કંપની જમીનના ટુકડા ગ્રાહકોને વેચે છે, જે ત્યારબાદ પોતાના ઘરનું નિર્માણ કરે છે. આ પ્રક્રિયા મલ્ટી-સ્ટોરી બિલ્ડિંગ કરતા વધુ ઝડપી હોવાથી કંપની તેને પુણે અને બેંગલુરુ જેવા અન્ય મુખ્ય માર્કેટમાં પણ લઈ જવાનું વિચારી રહી છે.
આર્થિક સ્થિતિ અને રોકાણકારોની ચિંતા
કંપનીના આ વિસ્તરણ પાછળ ઉત્સાહ છે, પરંતુ નાણાકીય આંકડાઓ રોકાણકારો માટે મિશ્ર સંકેત આપી રહ્યા છે. સપ્ટેમ્બર 2026 ના ક્વાર્ટરમાં (Q2 FY27), કંપનીનો નેટ પ્રોફિટ ઘટીને ₹16.34 કરોડ રહ્યો છે, જે વાર્ષિક ધોરણે 66% નો મોટો ઘટાડો દર્શાવે છે.
આશ્ચર્યજનક વાત એ છે કે, આ નફો ઘટવા છતાં કંપનીના રેસિડેન્શિયલ સેલ્સ બુકિંગમાં 41% નો વધારો જોવા મળ્યો છે. આ ડેટા સૂચવે છે કે કંપની કદાચ પ્રોફિટ માર્જિન અથવા વધતા ઓપરેશનલ ખર્ચના પડકારોનો સામનો કરી રહી છે.
આગળ શું?
રોકાણકારો હવે એ જોઈ રહ્યા છે કે કંપની આ નવા પ્રોજેક્ટને કેવી રીતે એક્ઝિક્યુટ કરે છે. ચેન્નાઈની બહાર આ પ્રકારના બિઝનેસ મોડેલને સફળ બનાવવો એ કંપની માટે એક મોટી પરીક્ષા સમાન છે. આગામી સમયમાં પ્રોજેક્ટની સમયરેખા અને મેનેજમેન્ટ નફાકારકતા વધારવા માટે શું પગલાં લે છે તેના પર બજારની નજર રહેશે.