Mahindra Lifespace Developers એ નવા નાણાકીય વર્ષની શાનદાર શરૂઆત કરી છે. કંપનીનો Q1 FY27 નો નેટ પ્રોફિટ **67%** વધીને **₹86 કરોડ** પર પહોંચ્યો છે, જ્યારે કુલ વેચાણ (Consolidated Sales) પણ **70%** વધીને **₹966 કરોડ** થયું છે.
Detailed Coverage
રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટમાં જોરદાર માંગ
Mahindra Lifespace Developers દ્વારા જાહેર કરાયેલા આંકડા મુજબ, Q1 FY27 માં કંપનીનો કુલ નફો ₹86 કરોડ રહ્યો, જે ગયા વર્ષની સમાનગાળાની સરખામણીમાં 67% નો મોટો વધારો દર્શાવે છે. કંપનીનું એકત્રિત વેચાણ (Consolidated Sales) પણ 70% ની વૃદ્ધિ સાથે ₹966 કરોડ થયું છે.
આ શાનદાર પ્રદર્શન પાછળ મુખ્ય કારણ રેસિડેન્શિયલ બિઝનેસમાં જોવા મળેલી જબરદસ્ત માંગ છે. આ ક્વાર્ટરમાં રેસિડેન્શિયલ પ્રી-સેલ્સ (Pre-sales) માં 106% નો ઉછાળો જોવા મળ્યો અને તે ₹925 કરોડ સુધી પહોંચ્યું. કંપનીએ કુલ 0.60 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ વિસ્તારનું વેચાણ નોંધાવ્યું છે, જે ખરીદદારોનો મજબૂત વિશ્વાસ દર્શાવે છે.
ઈન્ડસ્ટ્રીયલ સેગમેન્ટમાં ઘટાડો
જોકે, ઈન્ટિગ્રેટેડ સિટીઝ એન્ડ ઈન્ડસ્ટ્રીયલ ક્લસ્ટર્સ (IC&IC) બિઝનેસમાં આ ક્વાર્ટરમાં ઘટાડો જોવા મળ્યો. આ સેગમેન્ટમાંથી આવક ₹41 કરોડ રહી, જે ગયા વર્ષના ₹120 કરોડ ની સરખામણીમાં ઓછી છે. મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અમિત કુમાર સિંહાએ જણાવ્યું કે આ સેગમેન્ટ માટે કંપની પાસે મજબૂત પાઇપલાઇન છે, જેના પર રોકાણકારો આગામી ક્વાર્ટર્સમાં નજર રાખી શકે છે.
મજબૂત નાણાકીય સ્થિતિ
કંપનીની નાણાકીય સ્થિતિ પણ અત્યંત મજબૂત છે. 30 જૂન, 2026 સુધીમાં કંપનીનો નેટ ડેટ-ટુ-ઇક્વિટી રેશિયો (Net Debt-to-Equity Ratio) -0.20 રહ્યો છે. આ નકારાત્મક રેશિયો દર્શાવે છે કે કંપની પાસે તેના દેવા કરતાં વધુ રોકડ અને લિક્વિડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સ છે. આ કેશ-સર્પ્લસ સ્થિતિ કંપનીને ભવિષ્યમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સ માટે જમીન ખરીદવા અને વિસ્તરણ કરવામાં મોટી નાણાકીય સુગમતા પૂરી પાડે છે.
રોકાણકારો માટે, રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટમાં આ વૃદ્ધિ જાળવી રાખવી એ એક મુખ્ય પરિબળ રહેશે, કારણ કે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર ચક્રીય (Cyclical) હોય છે. આ ઉપરાંત, ઈન્ડસ્ટ્રીયલ ક્લસ્ટર્સ પાઇપલાઇનના અમલીકરણને ટ્રેક કરવું પણ આવક સ્થિરતા માટે મહત્વપૂર્ણ રહેશે.