Macrotech Developers (Lodha) એ FY27 ના બીજા હાફ માટે ₹19,070 કરોડના પ્રોજેક્ટ્સનું એગ્રેસિવ લોન્ચ પ્લાન જાહેર કર્યો છે. Q2 માં કંપનીનો નફો **28%** વધ્યો છે, જોકે ઊંચા વ્યાજદર સામે કંપનીના વોલ્યુમ પર રોકાણકારોની નજર રહેશે.
શાનદાર રિઝલ્ટ બાદ હવે એક્સપાન્શન મોડમાં કંપની
Lodha બ્રાન્ડ હેઠળ કામ કરતી Macrotech Developers હવે FY27 ના બાકીના સમયગાળા માટે ફૂલ સ્પીડમાં છે. કંપનીનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય વર્ષનું ₹24,000 કરોડનું પ્રી-સેલ્સ ટાર્ગેટ હાંસલ કરવાનો છે. બીજી તરફ, કંપનીના નાણાકીય દેખાવ પર નજર કરીએ તો, Q2 માં કંપનીનો કોન્સોલિડેટેડ નેટ પ્રોફિટ ₹1,013 કરોડ રહ્યો છે, જે વાર્ષિક ધોરણે 28% નો ઉછાળો દર્શાવે છે. ચાલુ નાણાકીય વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં તો નફો 63% વધીને ₹2,386 કરોડ પર પહોંચી ગયો છે.
રિકરિંગ ઇન્કમ પર કંપનીનું મોટું ફોકસ
રેસિડેન્શિયલ બિઝનેસ સિવાય કંપની હવે આવકના સ્ત્રોત વધારવા પર ધ્યાન આપી રહી છે. FY32 સુધીમાં વાર્ષિક એન્યુઈટી ઇન્કમ (Annuity Income) ને ₹3,000 કરોડ સુધી લઈ જવાનું લક્ષ્ય છે, જે FY26 માં માત્ર ₹300 કરોડ હતી. આ લક્ષ્યમાં ડેટા સેન્ટર્સ મોટો ફાળો આપશે, જેમાંથી અંદાજે ₹2,000 કરોડની આવકની આશા છે.
નાણાકીય સ્થિતિ અને બજારના જોખમો
કંપનીની બેલેન્સ શીટ મજબૂત છે. 30 સપ્ટેમ્બર, 2026 સુધીમાં કંપનીનું નેટ ડેટ ₹5,279 કરોડ છે અને ડેટ-ટુ-ઇક્વિટી રેશિયો 0.2x છે, જે કંપનીની વિસ્તરણ યોજનાઓ માટે પૂરતી જગ્યા પૂરી પાડે છે. જોકે, ઊંચા હોમ લોન રેટ્સને કારણે ₹1 કરોડથી ₹5 કરોડની કિંમતવાળા સેગમેન્ટમાં ડિમાન્ડ પર અસર પડી શકે છે.
આ ઉપરાંત, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રીજનમાં વેચાણના વોલ્યુમમાં ઘટાડો અને NRI સેગમેન્ટ, જે કુલ વેચાણમાં આશરે 5% હિસ્સો ધરાવે છે, તેના પર પણ રોકાણકારોની નજર રહેશે. હવે કંપની આ વિશાળ લોન્ચ પાઇપલાઇનને કેવી રીતે સેલ્સમાં કન્વર્ટ કરે છે તે જોવું રસપ્રદ રહેશે.