M3M ઇન્ડિયાએ નોઇડામાં જેકબ એન્ડ કંપની બ્રાન્ડેડ રેસિડેન્સી માટે ₹40,000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટનો રેકોર્ડ નોંધાવ્યો, યુનિટ્સ ઝડપથી વેચાઈ ગઈ

M3M ઇન્ડિયાએ નોઇડાના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં એક નવો બેન્ચમાર્ક સ્થાપ્યો છે, તેની તાજેતરમાં લોન્ચ થયેલ Jacob & Co.-બ્રાન્ડેડ લક્ઝરી રેસિડેન્સીમાં તમામ 5BHK યુનિટ્સ વેચીને. કંપનીએ આ અલ્ટ્રા-લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ ₹40,000 ની રેકોર્ડ કિંમત હાંસલ કરી છે, જે શહેરના કોઈપણ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ માટે પ્રથમ વખત છે. જ્યારે બેઝ પ્રાઇસ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ ₹35,000 થી શરૂ થઈ હતી, ત્યારે પસંદગીના સ્થાન શુલ્ક (PLC) અને પાર્કિંગ સહિત અંતિમ વેચાણ કિંમત પ્રતિ ચોરસ ફૂટ ₹40,000 ના સ્તરે પહોંચી.

આ પ્રોજેક્ટ 3, 4 અને 5 BHK કન્ફિગરેશનમાં પ્રીમિયમ લક્ઝરી રેસિડેન્સી ઓફર કરે છે, જેની કિંમતો ₹14 કરોડ થી ₹25 કરોડ વચ્ચે છે. એક લાક્ષણિક 5BHK એપાર્ટમેન્ટ લગભગ 6,400 ચોરસ ફૂટ વિસ્તાર ધરાવે છે, જેની ટિકિટ કિંમત આશરે ₹25 કરોડ છે. આ વિશિષ્ટ 5BHK યુનિટ્સનું વેચાણ અત્યંત ઝડપથી થયું, લોન્ચના માત્ર 3 થી 4 દિવસમાં, જે બ્રાન્ડેડ લક્ઝરી ઘરોની મજબૂત માંગ અને નોઇડાને પ્રીમિયમ રહેણાંક સરનામા તરીકે બદલતી ધારણાને પ્રકાશિત કરે છે.

આ વિકાસ નોઇડા સેક્ટર 97 માં, નોઇડા-ગ્રેટર નોઇડા એક્સપ્રેસવે પર, છ એકરમાં ફેલાયેલા ₹2,100 કરોડના કુલ રોકાણવાળા એક મોટા પ્રોજેક્ટનો ભાગ છે. સમગ્ર વિકાસ ₹3,500 કરોડનો આવક ઉત્પન્ન કરશે તેવી અપેક્ષા છે. આ વૈશ્વિક સ્તરે જાણીતી લક્ઝરી બ્રાન્ડ Jacob & Co. (જે હાઈ-જ્વેલરી ટાઈમપીસ માટે પ્રખ્યાત છે) નો ભારતમાં પ્રથમ બ્રાન્ડેડ રેસિડેન્સ પ્રોજેક્ટ છે.

અસર:

Jacob & Co.-બ્રાન્ડેડ ઘરોની સફળતા નોઇડાના લક્ઝરી હાઉસિંગ સેક્ટરમાં એક મોટો બદલાવ દર્શાવે છે. નિષ્ણાતો માને છે કે તેણે શહેરના આકાંક્ષી મૂલ્યને વધાર્યું છે, જ્યાં ખરીદદારો વિશિષ્ટતા અને ગ્લોબલ ડિઝાઇન ધોરણો માટે પ્રીમિયમ ચૂકવવા તૈયાર છે. આ વલણ વધતી સંપત્તિ નિર્માણ, આંતરરાષ્ટ્રીય લક્ઝરી બ્રાન્ડ્સ માટે વધતી ભૂખ અને પોસ્ટ-પેન્ડેમિક પ્રીમિયમ, સુવિધા-સમૃદ્ધ ઘરોની પસંદગીને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આ વિકાસ આ પ્રદેશમાં વધુ અલ્ટ્રા-લક્ઝરી ઇન્વેન્ટરી લોન્ચ કરવા માટે વધુ ડેવલપર્સને પ્રોત્સાહિત કરી શકે છે, જેનાથી નોઇડા માઇક્રો-માર્કેટમાં પ્રોપર્ટી વેલ્યુ અને રોકાણકારોની રુચિ વધી શકે છે.

વ્યાખ્યાઓ:

• બ્રાન્ડેડ રેસિડેન્સ: આ રહેણાંક મિલકતો (એપાર્ટમેન્ટ્સ, વિલા) છે જે એક જાણીતી બ્રાન્ડ દ્વારા (ઘણીવાર હોસ્પિટાલિટી, ફેશન અથવા લક્ઝરી ગુડ્સ ક્ષેત્રમાંથી) વિકસાવવામાં આવે છે, સંચાલિત કરવામાં આવે છે અથવા લાઇસન્સ આપવામાં આવે છે. તેઓ બ્રાન્ડ સાથે સંકળાયેલ સેવાઓ અને ડિઝાઇન તત્વો પ્રદાન કરે છે, જે વિશિષ્ટતા, ઉચ્ચ ગુણવત્તા અને એક ચોક્કસ જીવનશૈલીનું વચન આપે છે.
• 5BHK: પાંચ બેડરૂમ, હોલ અને કિચન માટે વપરાય છે, જે એક મોટા રહેણાંક યુનિટના કન્ફિગરેશનને સૂચવે છે.
• પસંદગીના સ્થાન શુલ્ક (PLC): પ્રોજેક્ટમાં વધુ ઇચ્છનીય સ્થાનો (જેમ કે સારા દૃશ્યો, ઊંચા માળ અથવા સુવિધાઓની નિકટતા) ધરાવતા યુનિટ્સ માટે રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ દ્વારા લેવામાં આવતો વધારાનો ચાર્જ.
• ઉચ્ચ-નેટ-વર્થ ખરીદદારો: નોંધપાત્ર તરલ નાણાકીય સંપત્તિ ધરાવતા વ્યક્તિઓ, સામાન્ય રીતે $1 મિલિયન USD થી વધુ તરીકે વ્યાખ્યાયિત, જે લક્ઝરી અને ઉચ્ચ-મૂલ્યની મિલકતો માટે સંભવિત ખરીદદારો છે.
• અલ્ટ્રા-લક્ઝરી: મિલકતો જે ફિનિશ, સુવિધાઓ, વિશિષ્ટતા અને સેવાઓના સર્વોચ્ચ સ્તરની ઓફર કરે છે, જે પ્રમાણભૂત લક્ઝરી હાઉસિંગના ધોરણોને પણ વટાવી જાય છે.