Whalesbook
નાણાકીય વર્ષ 2023-24 ના પરિણામો
Lodha Developers એ માર્ચ 2024 માં પૂરા થયેલા નાણાકીય વર્ષ માટે પોતાના શાનદાર નાણાકીય પરિણામો જાહેર કર્યા છે. કંપનીએ વાર્ષિક ધોરણે પોતાના નેટ પ્રોફિટ (Net Profit) માં 24% નો નોંધપાત્ર વધારો નોંધાવ્યો છે, જે ₹3,431 કરોડ સુધી પહોંચ્યો છે. કુલ રેવન્યુ (Total Revenue) પણ 21% વધીને ₹16,680 કરોડ રહી, જે રેકોર્ડ ક્વાર્ટરલી અને વાર્ષિક પ્રી-સેલ્સ (Pre-sales) દ્વારા વેગ પામી હતી.
એન્યુઇટી આવકનું મોટું લક્ષ્ય
આ મજબૂત નાણાકીય પ્રદર્શનની વચ્ચે, Lodha Developers પોતાની રિકરિંગ રેવન્યુ (Recurring Revenue) માં જબરદસ્ત વૃદ્ધિ હાંસલ કરવા માટે તૈયાર છે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની આ અગ્રણી કંપની આગામી છ વર્ષમાં પોતાની એન્યુઇટી આવકને 10 ગણી વધારીને ₹3,000 કરોડ થી વધુ કરવાનો મહત્વાકાંક્ષી લક્ષ્યાંક ધરાવે છે. આ વિસ્તરણનો મુખ્ય આધાર તેના વિકસતા ડેટા સેન્ટર બિઝનેસ (Data Centre Business) પર રહેશે, સાથે જ રિટેલ, વેરહાઉસિંગ અને ઓફિસ ડેવલપમેન્ટ પણ તેમાં ફાળો આપશે.
ડેટા સેન્ટર વિસ્તરણ પર ફોકસ
આ યોજનાનો એક મહત્વપૂર્ણ ભાગ મુંબઈ નજીક પલવા (Palava) માં 100 એકરથી વધુ જમીન પર 1 ગીગાવાટ (GW) ની ડેટા સેન્ટર ક્ષમતાનું નિર્માણ કરવાનો છે, જે બિલ્ટ-ટુ-સૂટ (Built-to-suit) ધોરણે થશે. આ પ્રોજેક્ટ નોંધપાત્ર ભાડાની આવક પેદા કરે તેવી અપેક્ષા છે. Lodha Developers તેના ડેટા સેન્ટર પ્રોજેક્ટ્સમાં જમીનની કિંમત સિવાય અંદાજે ₹13,000 થી ₹15,000 કરોડ નું રોકાણ કરવાની યોજના ધરાવે છે. કંપની વધારાની 2 GW ડેટા સેન્ટર ક્ષમતા માટે યોગ્ય પલવા જમીનના પાર્સલને મોનેટાઇઝ (Monetize) કરવાની પણ સંભાવના ચકાસી રહી છે.
ભાગીદારી અને ક્વાર્ટરલી પ્રદર્શન
ડેવલપરે મહારાષ્ટ્ર સરકાર સાથે પલવામાં 400 એકરમાં ફેલાયેલા ગ્રીન ડેટા સેન્ટર પાર્ક (Green Data Centre Park) બનાવવા માટે સમજૂતી કરાર (MoU) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. ચોથા ક્વાર્ટરમાં, નેટ પ્રોફિટ પાછલા વર્ષના 9% વધીને ₹1,010 કરોડ થયો, જ્યારે કુલ રેવન્યુ વાર્ષિક ધોરણે 12% વધીને ₹4,710 કરોડ નોંધાઈ.
મેનેજમેન્ટનું વિઝન અને ભવિષ્યની યોજનાઓ
MD & CEO અભિષેક લોઢાએ જણાવ્યું કે વૈશ્વિક ભૌગોલિક રાજકીય પડકારો (Geopolitical Challenges) છતાં કંપનીએ સ્થિતિસ્થાપકતા (Resilience) દર્શાવી છે. તેમણે ઉમેર્યું કે ₹20,000 કરોડ થી વધુનું પ્રી-સેલ્સ હાંસલ કરવા છતાં, કંપનીનો માર્કેટ શેર (Market Share) હજુ ઓછો છે, જે ભવિષ્યમાં વૃદ્ધિ માટે મોટી તકો સૂચવે છે.
કંપનીએ વધુ સારા કલેક્શન (Collections) અને ઓપરેશનલ કાર્યક્ષમતા (Operational Efficiency) દ્વારા પોતાના નેટ ડેટ (Net Debt) માં ₹800 કરોડ નો ઘટાડો કરીને તેને ₹5,377 કરોડ સુધી લાવવામાં સફળતા મેળવી છે. લોઢાનો આ વર્ષનો નેટ માર્જિન (Net Margin) 20.0% ની સપાટીએ પહોંચ્યો, જે કંપની માટે એક સીમાચિહ્નરૂપ છે. ડેવલપરે મુખ્ય શહેરોમાં ₹60,000 કરોડ GDV (Gross Development Value) મૂલ્યના 12 નવા પ્રોજેક્ટ્સ ઉમેર્યા છે, જે તેના વાર્ષિક લક્ષ્યાંકોથી ઘણા વધારે છે. વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ ₹2,00,000 કરોડ GDV સાથે, લોઢા આગામી બે વર્ષમાં બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ ખર્ચમાં ઘટાડો કરીને ફ્રી કેશ ફ્લો (Free Cash Flow) વધારવાની અપેક્ષા રાખે છે.