Whalesbook
વિસ્તરણ વચ્ચે દેવું વધ્યું
લોઢા ડેવલપર્સ લિમિટેડનું નેટ ડેબ્ટ 2025-26 નાણાકીય વર્ષના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં 15% વધીને ₹6,170 કરોડ થયું છે. 30 સપ્ટેમ્બર, 2025 સુધી ₹5,370 કરોડથી આ વૃદ્ધિ બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટમાં નોંધપાત્ર રોકાણને, ખાસ કરીને આક્રમક જમીન સંપાદનને કારણે છે.
વ્યૂહાત્મક જમીન સંપાદન વૃદ્ધિને વેગ આપે છે
મુંબઈ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ ફર્મ દ્વારા ડિસેમ્બર ક્વાર્ટર દરમિયાન પાંચ મુખ્ય લેન્ડ પાર્સલ હસ્તગત કરવામાં આવ્યા. આ સંપાદનો મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR), દિલ્હી-NCR અને બેંગલુરુમાં ફેલાયેલા છે, જેનો હેતુ નવી પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવાનો છે. કંપનીની વ્યૂહરચનામાં ભવિષ્યના હાઉસિંગ અને કોમર્શિયલ વિકાસ માટે એક મજબૂત પાઇપલાઇન બનાવવા માટે સીધી ખરીદી અને ભાગીદારીનો સમાવેશ થાય છે. આ નવા હસ્તગત કરેલા પાર્સલમાંથી કુલ સંભવિત આવક ₹33,800 કરોડ થવાનો અંદાજ છે.
મજબૂત વેચાણ પાઇપલાઇન અને લક્ષ્યાંકો
આ વિસ્તરણ પાછલા નાણાકીય વર્ષના મજબૂત પ્રદર્શન પછી આવે છે, જ્યાં લોઢા ડેવલપર્સનું વેચાણ બુકિંગ ₹17,630 કરોડ સુધી વધ્યું હતું. વર્તમાન નાણાકીય વર્ષ માટે, કંપનીએ ₹21,000 કરોડનું આકાંક્ષી વેચાણ બુકિંગ લક્ષ્યાંક નિર્ધારિત કર્યું છે. લોઢા ડેવલપર્સ પાસે 110 મિલિયન ચોરસ ફૂટ રિયલ એસ્ટેટ પહોંચાડવાનો અને હાલમાં 130 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુના ચાલુ અને આયોજિત પોર્ટફોલિયોનું સંચાલન કરવાનો સાબિત ટ્રેક રેકોર્ડ છે. કંપનીએ ભારપૂર્વક જણાવ્યું કે તેમનું વર્તમાન નેટ ડેબ્ટ 0.5x નેટ ડેબ્ટ/ઇક્વિટીની સ્વ-નિર્ધારિત મર્યાદા કરતાં ઘણું ઓછું છે.