રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રે Landmark Group એ પોતાની વિસ્તરણ યોજના જાહેર કરી છે. કંપની ગુરુગ્રામના દ્વારકા એક્સપ્રેસવે પર **₹15,000 કરોડ**ના પ્રોજેક્ટ્સ લાવશે, જેના માટે State Bank of India પાસેથી **₹330 કરોડ**નું ફંડ પણ મેળવ્યું છે.
Landmark Group એ નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં પોતાની હાજરી મજબૂત કરવા માટે એક ભવ્ય ગ્રોથ સ્ટ્રેટેજી જાહેર કરી છે. કંપની ગુરુગ્રામમાં મોટા પાયે કોમર્શિયલ અને મિક્સ્ડ-યુઝ પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે.
પ્રોજેક્ટ્સની વિગતો
કંપનીએ દ્વારકા એક્સપ્રેસવે પર 22 એકર જમીન હસ્તગત કરી છે, જ્યાં એક મોટો મિક્સ્ડ-યુઝ અને રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવામાં આવશે. આ પ્રોજેક્ટનું મૂલ્ય આશરે ₹11,000 કરોડ હોવાનો અંદાજ છે. આ ઉપરાંત, કંપની 'Landmark One' નામનો કોર્પોરેટ ઓફિસ કોમ્પ્લેક્સ પણ બનાવી રહી છે. આ પ્રોજેક્ટનો કુલ લેઝેબલ એરિયા 2.1 મિલિયન ચોરસ ફૂટ છે અને તેનું વેચાણ મૂલ્ય ₹4,000 કરોડ જેટલું અંદાજવામાં આવ્યું છે. આ કોર્પોરેટ ઓફિસના નિર્માણ માટે ₹1,000 કરોડનો ખર્ચ થશે.
SBI નો સાથ અને નવું નેતૃત્વ
આ પ્રોજેક્ટ્સને ઝડપ આપવા માટે કંપનીએ State Bank of India (SBI) પાસેથી ₹330 કરોડનું ફંડ મેળવ્યું છે. 'Landmark One' પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થવાની લક્ષિત તારીખ મે 2033 રાખવામાં આવી છે. ઓપરેશનલ કાર્યક્ષમતા વધારવા માટે કંપનીએ રિયલ એસ્ટેટના દિગ્ગજ પંકજ પાલ (Pankaj Pal) ની મેનેજિંગ ડિરેક્ટર તરીકે નિમણૂક કરી છે.
રોકાણકારો માટે શું છે જોખમ?
આટલા મોટા સ્તરના પ્રોજેક્ટ્સ મૂડી-સઘન (Capital-intensive) હોય છે, જેમાં અમલીકરણનું જોખમ પણ રહેલું છે. NCR માર્કેટમાં માંગ જળવાઈ રહેવી અને વ્યાજ દરોમાં થતા ફેરફારો કંપનીના પ્રોજેક્ટ્સ પર અસર કરી શકે છે. લાંબા ગાળે કંપની કેવી રીતે પોતાનું દેવું મેનેજ કરે છે અને કેશ ફ્લો જાળવી રાખે છે, તેના પર રોકાણકારોની નજર રહેશે.