કોલ્તે-પાટીલે રેકોર્ડ તોડ્યા: Q3 વેચાણ ₹605 કરોડ, કલેક્શન્સ ₹709 કરોડ સુધી પહોંચ્યા

કોલ્તે-પાટીલ ડેવલપર્સ લિમિટેડે નાણાકીય વર્ષ ૨૦૨૬ ની ત્રીજી ત્રિમાસિક (Q3) માટે મજબૂત પરિણામો જાહેર કર્યા છે, જેમાં ₹605 કરોડના વેચાણ મૂલ્ય અને ₹709 કરોડના રેકોર્ડ કલેક્શન્સ નોંધાયા છે. આ કંપની દ્વારા પ્રાપ્ત થયેલ સર્વોચ્ચ ત્રિમાસિક કલેક્શન છે અને તે ત્રિમાસિક-દર-ત્રિમાસિક (quarter-on-quarter) ૧૯% નો નોંધપાત્ર વધારો દર્શાવે છે.

રેકોર્ડ ત્રિમાસિક પ્રદર્શન

ફર્મનું Q3 વેચાણ મુખ્યત્વે તેના ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા સંચાલિત હતું, જેમાં ત્રિમાસિકના અંતમાં નવા લોન્ચ થયા હતા. આ નવા વિકાસોમાંથી થતી વેચાણનો નોંધપાત્ર હિસ્સો ચોથા ત્રિમાસિકમાં નોંધાશે તેવી અપેક્ષા છે. કંપનીની ફ્લેગશિપ ટાઉનશિપ, લાઇફ રિપબ્લિક, આ સમયગાળા દરમિયાન વેચાણ વોલ્યુમમાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપીને મુખ્ય આવક સ્ત્રોત બની રહી.

મજબૂત નવ-માસનું પ્રદર્શન ચાલુ

૩૧ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૫ ના રોજ સમાપ્ત થયેલા નવ મહિના માટે, કોલ્તે-પાટીલ ડેવલપર્સે ₹૧,૮૯૧ કરોડનું વેચાણ મૂલ્ય અને ₹૧,૮૫૫ કરોડના કલેક્શન્સ નોંધાવ્યા છે. આ આંકડા કંપની માટે ઐતિહાસિક ઉચ્ચ સ્તરે છે, જે ૭% વાર્ષિક વૃદ્ધિ (year-on-year) દર્શાવે છે. પ્રતિ ચોરસ ફૂટ મળતર (realisations per square foot) પણ ₹૮,૭૨૬ ના સર્વકાલીન ઉચ્ચ સ્તરે પહોંચી ગયું છે, જે ત્રિમાસિક-દર-ત્રિમાસિક ૧૨% વધુ છે. આનું શ્રેય મુખ્ય બજારોમાં ભાવની મજબૂતી અને મુંબઈથી માંગને આપવામાં આવે છે.

નવા પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ

બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ મોરચે, કોલ્તે-પાટીલે જાન્યુઆરી ૨૦૨૬ માં પુણેના ભુગાંવમાં એક રહેણાંક પ્રોજેક્ટ માટે સંયુક્ત વિકાસ કરાર (joint development agreement) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. આ પ્રોજેક્ટ લગભગ પાંચ એકર વિસ્તારમાં ફેલાયેલો છે, જેમાં લગભગ ૧.૧ મિલિયન ચોરસ ફૂટનું વેચાણ યોગ્ય ક્ષેત્ર અને ₹૮૫૦ કરોડનું અંદાજિત ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (Gross Development Value - GDV) છે. FY26 ના નવ મહિના દરમિયાન, કંપનીએ લગભગ ત્રણ મિલિયન ચોરસ ફૂટ વિસ્તારને આવરી લેતા, આશરે ₹૨,૨૫૦ કરોડના કુલ GDV વાળા પ્રોજેક્ટ્સ સંપાદિત કર્યા છે.

આઉટલૂક અને માર્કેટ ડાયનેમિક્સ

મેનેજિંગ ડિરેક્ટર રાજેશ પાટીલે કંપનીના પોર્ટફોલિયો અને ક્ષેત્રમાં સતત સકારાત્મક ગતિ પર પ્રકાશ પાડતા સ્થિર પ્રદર્શન પર સંતોષ વ્યક્ત કર્યો. તેમણે સ્થિર બજારના મૂળભૂત સિદ્ધાંતો (market fundamentals) અને પ્રતિષ્ઠિત ડેવલપર્સના પ્રોજેક્ટ્સ માટે સતત પસંદગીની નોંધ લીધી. કંપની લાંબા ગાળાની સંભાવનાઓને વધારવા માટે વ્યૂહાત્મક સ્થળોએ લાભદાયી સંપાદનો (accretive acquisitions) પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાનું ચાલુ રાખશે.