Keystone Realtors (Rustomjee) એ Q2 FY27 ના પરિણામો જાહેર કર્યા છે. કંપનીના નેટ પ્રોફિટમાં **10 ગણો** તોતિંગ વધારો જોવા મળ્યો છે, જે **₹101 કરોડ** સુધી પહોંચ્યો છે. આ સાથે પ્રી-સેલ્સ પણ રેકોર્ડ **₹1,423 કરોડ** પર પહોંચ્યું છે.
પ્રોફિટનું મોટું જમ્પ અને કારણો
Keystone Realtors (Rustomjee) માટે બીજી ક્વાર્ટર શાનદાર રહ્યું છે. કંપનીએ ગત વર્ષના સમાન ગાળાના ₹9.89 કરોડ ના નફા સામે આ વખતે ₹100.75 કરોડ નો જંગી નફો નોંધાવ્યો છે. આ તેજી પાછળનું મુખ્ય કારણ જોઈન્ટ વેન્ચર્સ (Joint Ventures) અને એસોસિએટ્સ પાસેથી મળેલો ₹73.24 કરોડ નો હિસ્સો છે.
ઓપરેશનલ પરફોર્મન્સ અને રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ
કંપનીની કુલ આવક ₹513.09 કરોડ રહી છે, જે ગત વર્ષના ₹520.90 કરોડ ની તુલનાએ નજીવો ઘટાડો દર્શાવે છે. જોકે, પ્રી-સેલ્સના મોરચે કંપનીએ ઈતિહાસ રચ્યો છે. વાર્ષિક ધોરણે તેમાં 84% નો ઉછાળો આવ્યો છે અને પ્રી-સેલ્સ ₹1,423 કરોડ પર પહોંચ્યું છે. મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રીજનમાં પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ્સની માંગના કારણે વેચાણ એરિયામાં પણ 31% નો વધારો જોવા મળ્યો છે, જે 0.65 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ રહ્યો છે.
ભવિષ્યની રણનીતિ અને રોકાણકારો માટે ચેતવણી
કંપની હાલમાં 19 ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સ અને 19 નવા પ્રોજેક્ટ્સની પાઈપલાઈન સાથે મુંબઈના માર્કેટમાં મજબૂત પકડ જમાવી રહી છે. જોકે, રોકાણકારોએ ધ્યાન રાખવું જોઈએ કે:
- પ્રી-સેલ્સ મજબૂત હોવા છતાં, કેશ કલેક્શનમાં ઘટાડો થયો છે, જે લિક્વિડિટીની દ્રષ્ટિએ મહત્ત્વનું છે.
- Rustomjee Crown પ્રોજેક્ટ સાથે જોડાયેલા કાનૂની વિવાદો હજુ સબ-જ્યુડિસ છે, જે ભવિષ્યમાં આર્થિક અનિશ્ચિતતા પેદા કરી શકે છે.
- રેડિવેલપમેન્ટ પોર્ટફોલિયો વધારવાની સાથે પ્રોજેક્ટ મંજૂરીઓ અને કાચા માલના વધતા ભાવ પર નજર રાખવી અત્યંત જરૂરી છે.