India Data Centre Boom: ₹94,000 કરોડના રોકાણ વચ્ચે વીજળી અને પાણીની તંગીનો ખતરો

REAL-ESTATE
Whalesbook Logo
AuthorSurbhi Gupta|Published at:
India Data Centre Boom: ₹94,000 કરોડના રોકાણ વચ્ચે વીજળી અને પાણીની તંગીનો ખતરો

ભારત ગ્લોબલ ડેટા સેન્ટર હબ બનવાની દિશામાં મોટા રોકાણો આકર્ષી રહ્યું છે, પરંતુ પ્રોજેક્ટ્સને વીજળીની તીવ્ર માંગ અને પાણીની અછત જેવી સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડી રહ્યો છે. તાજેતરના સ્થાનિક વિરોધ પ્રદર્શનો અને ગ્રીડ કનેક્ટિવિટીમાં રહેલી ખામીઓ પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ અને સંચાલન ખર્ચમાં વધારાનું જોખમ ઊભું કરી રહી છે, જે ડેવલપર્સ અને રોકાણકારો માટે પડકારજનક સ્થિતિ ઊભી કરી રહી છે.

ભારત વૈશ્વિક ડિજિટલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરના મુખ્ય કેન્દ્ર તરીકે ઝડપથી આગળ વધી રહ્યું છે. અંદાજો સૂચવે છે કે ડેટા સેન્ટર ક્ષેત્ર $94 બિલિયન થી $126 બિલિયન (આશરે ₹7.8 લાખ કરોડ થી ₹10.5 લાખ કરોડ) સુધીનું રોકાણ આકર્ષી શકે છે. જ્યારે Google, Amazon અને Microsoft જેવી કંપનીઓ આર્ટિફિશિયલ ઇન્ટેલિજન્સ અને ક્લાઉડ કમ્પ્યુટિંગની વધતી માંગને પહોંચી વળવા નવી સુવિધાઓમાં મૂડી રોકાણ કરી રહી છે, ત્યારે આ ક્ષેત્ર ભારત જેવા દેશોમાં મર્યાદિત કુદરતી સંસાધનોની વાસ્તવિકતા સામે ટકરાઈ રહ્યું છે.

વીજળીની સૌથી મોટી સમસ્યા

સૌથી મોટી સમસ્યા વીજળીની છે. ડેટા સેન્ટર્સ 24/7 કાર્યરત રહે છે અને તેમને મોટા પ્રમાણમાં, અવિરત વીજળીની જરૂર પડે છે. સત્તાવાર અંદાજો દર્શાવે છે કે 2031-32 સુધીમાં આ ક્ષેત્રની વીજળીની માંગ 26.3 GW સુધી પહોંચી શકે છે, જે અગાઉના અંદાજો કરતાં બમણા કરતાં વધુ છે. જોકે, આ વિશાળ વીજળી લોડને ગ્રીડ સાથે જોડવામાં મુશ્કેલી આવી રહી છે. ઓગસ્ટ 2026 સુધીમાં, આ અંદાજિત માંગમાંથી લગભગ 9.3 GW હજુ પણ રાષ્ટ્રીય ગ્રીડ સાથે જોડાયેલ નથી. આ અછત બેવડી સમસ્યા ઊભી કરે છે: ડેવલપર્સને ગ્રીડ વિસ્તરણની રાહ જોતી વખતે નોંધપાત્ર વિલંબનો સામનો કરવો પડશે અથવા કામગીરી સ્થિર રાખવા માટે મોંઘા, વૈકલ્પિક વીજળી સ્ત્રોતોમાં રોકાણ કરવું પડશે, જે બંને નફાના માર્જિન પર દબાણ લાવી શકે છે.

પાણીની અછત અને સ્થાનિક સમુદાયનો વિરોધ

વીજળી ઉપરાંત, પાણીનો વપરાશ સ્થાનિક સમુદાયો માટે ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે. આધુનિક, હાઇ-ડેન્સિટી ડેટા સેન્ટર્સને ઠંડુ કરવા માટે લાખો લિટર પાણીની જરૂર પડે છે. સંશોધન સૂચવે છે કે ભારતમાં હાલની ડેટા સેન્ટર ક્ષમતાના અડધાથી વધુ એવા પ્રદેશોમાં સ્થિત છે જે પહેલેથી જ ઉચ્ચ અથવા અત્યંત ઉચ્ચ પાણીના તણાવનો સામનો કરી રહ્યા છે.

આ ભૌગોલિક સ્થિતિ હવે જનતાના વિરોધને વેગ આપી રહી છે. વિશાખાપટ્ટનમ જેવા શહેરોમાં, જ્યાં Google અને Adani જેવા મોટા ખેલાડીઓ સાથે જોડાયેલા સ્થળો છે, અને થાણેમાં, Amazon-લિંક્ડ પ્રોજેક્ટ્સની નજીક, આયોજિત વિરોધ પ્રદર્શનો ડિજિટલ વૃદ્ધિ અને સ્થાનિક સંસાધનોની સુરક્ષા વચ્ચેના તણાવને પ્રકાશિત કરે છે. જ્યારે ડેટા સેન્ટર પ્રોજેક્ટ્સ સીધા કૃષિ અને સ્થાનિક મ્યુનિસિપલ પાણીની જરૂરિયાતો સાથે સ્પર્ધા કરે છે, ત્યારે તેઓ રાજકીય રીતે સંવેદનશીલ બની જાય છે. રોકાણકારો માટે, આ માત્ર સામાજિક ચિંતા નથી; તે એક નાણાકીય જોખમ છે. સ્થાનિક સક્રિયતા વારંવાર પ્રોજેક્ટ્સને સ્થગિત કરી દે છે, કાનૂની કાર્યવાહી તરફ દોરી જાય છે, અથવા નિયમનકારી અવરોધો ઊભા કરે છે જે સુવિધાઓના કમિશનિંગમાં વિલંબ કરી શકે છે અને રોકાણ પરના વળતરને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે.

નિયમનકારી સંદર્ભ અને સંચાલન જોખમો

પરંપરાગત ઔદ્યોગિક પ્લાન્ટ્સથી વિપરીત, ડેટા સેન્ટર્સ હાલમાં Environment Impact Assessment Notification, 2006 હેઠળ ફરજિયાત, અલગ પર્યાવરણીય મંજૂરીને આધીન નથી, જોકે તેઓએ હજુ પણ સામાન્ય બિલ્ડિંગ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર નિયમોનું પાલન કરવું પડશે. આ નિયમનકારી અંતરનો અર્થ એ છે કે પર્યાવરણીય અસરનું સંચાલન કરવાનો બોજ ઘણીવાર ડેવલપર્સ પર પડે છે, જે સ્વૈચ્છિક પાલન અને પારદર્શક સંસાધન આયોજનને નિર્ણાયક બનાવે છે.

જ્યારે સરકાર ડેટા સેન્ટર્સને વ્યૂહાત્મક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર તરીકે વર્ગીકૃત કરે છે, ત્યારે 'NIMBY' (Not In My Backyard) સક્રિયતા અને સંસાધનોની ઘટનું જોખમ યથાવત રહે છે. ભવિષ્યમાં, રોકાણકારોએ કંપનીઓ આ સંસાધન નિર્ભરતાઓનું સંચાલન કેવી રીતે કરે છે તેના પર નજર રાખવી જોઈએ. ડેવલપર્સની ગ્રીડ પર સંપૂર્ણ નિર્ભરતા વિના વિશ્વસનીય, ટકાઉ વીજળી સુરક્ષિત કરવાની ક્ષમતા અને પાણી-કાર્યક્ષમ ઠંડક તકનીકોને અમલમાં મૂકવામાં તેમની સફળતા, પ્રોજેક્ટની લાંબા ગાળાની વ્યાપારી શક્યતાના મુખ્ય સૂચકાંકો હશે. ભારતના ડેટા સેન્ટર વિસ્તરણની અંતિમ સફળતા વિદેશી રોકાણના 'ડોલરના ધોધ'ને પાણી અને વીજળીની ચકાસી શકાય તેવી, ટકાઉ ઉપલબ્ધતા સાથે સંતુલિત કરવા પર નિર્ભર રહેશે.

Disclaimer: This article is published for informational purposes only. This is not a buy sell recommendation.