ભારતના રેન્ટલ હાઉસિંગ માર્કેટે આ વર્ષના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં તેની ઉપરની ગતિ જાળવી રાખી, ભલે અગાઉના ક્વાર્ટર્સમાં નોંધપાત્ર ફેરફારો પછી સ્થિરતાના સંકેતો મળી રહ્યા હોય. સરેરાશ ભાડાના ભાવમાં 4.4% નો ક્રમિક વધારો અને 18.1% નો નોંધપાત્ર વાર્ષિક વધારો જોવા મળ્યો. મેજિકબ્રિક્સના અહેવાલ મુજબ, ભાડૂતોની માંગ (જેમાં 0.2% નો નજીવો ક્રમિક વધારો જોવા મળ્યો) અને મિલકત પુરવઠા (જે ક્વાર્ટર-ઓન-ક્વાર્ટર 0.6% વધ્યો) વચ્ચે ધીમે ધીમે સંરેખણ સૂચવે છે. દિલ્હી-NCR પ્રદેશ વૃદ્ધિનું મુખ્ય એન્જિન હતું, જ્યાં ગ્રેટર નોઈડા, દિલ્હી અને નોઈડામાં માંગમાં નોંધપાત્ર ઉછાળો જોવા મળ્યો. તેનાથી વિપરીત, ચેન્નઈ, બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, પુણે અને મુંબઈ જેવા મોટા શહેરોમાં ભાડૂતોની માંગમાં 1.2% થી 7.2% સુધી ક્વાર્ટર-ઓન-ક્વાર્ટર ઘટાડો જોવા મળ્યો. પુરવઠાની દ્રષ્ટિએ, દિલ્હીએ સૌથી મોટો વધારો નોંધાવ્યો. પ્રાદેશિક ભિન્નતાઓ હોવા છતાં, થાણે, ચેન્નઈ, મુંબઈ અને દિલ્હીમાં નોંધપાત્ર ક્રમિક વૃદ્ધિ જોવા મળતાં મોટાભાગના બજારોમાં સરેરાશ ભાડું વધતું રહ્યું. મેજિકબ્રિક્સના ચીફ માર્કેટિંગ ઓફિસર, પ્રસૂન કુમારે ટિપ્પણી કરી કે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સુધારણાઓ અને કનેક્ટિવિટી NCRમાં રસ જાળવી રહ્યા છે, જ્યારે એકંદર બજાર સ્થિરતા સૂચવે છે કે પુરવઠો માંગને પહોંચી વળી રહ્યો છે, જેનાથી ભાડૂતો માટે પોષણક્ષમતા અને મિલકત માલિકો માટે આગાહીક્ષમતા સુધરી રહી છે. અસર: 6/10. આ સમાચાર રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પર મધ્યમ અસર કરે છે. તે શહેરી કેન્દ્રોમાં અંતર્ગત આર્થિક સ્વાસ્થ્યનો સંકેત આપે છે અને રિયલ એસ્ટેટ અથવા સંબંધિત ઉદ્યોગોમાં રોકાણકારો માટે સમજણ પૂરી પાડે છે, જે લાગણી અને વ્યૂહાત્મક નિર્ણયોને પ્રભાવિત કરે છે. સમજાવેલ શરતો: QoQ: ક્વાર્ટર-ઓન-ક્વાર્ટર, એટલે કે પાછલા ત્રણ મહિનાના સમયગાળાથી થતો ફેરફાર. YoY: યર-ઓન-યર, એટલે કે પાછલા વર્ષના સમાન સમયગાળાથી થતો ફેરફાર.
ભારતની રેન્ટલ માર્કેટમાં આશ્ચર્ય: પ્રવૃત્તિ સ્થિર થતાં ભાડામાં વાર્ષિક 18.1% નો ઉછાળો!
REAL-ESTATE
Overview
જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં ભારતના રેન્ટલ હાઉસિંગ માર્કેટે મજબૂત ગતિ દર્શાવી, સરેરાશ ભાડા 4.4% ક્રમિક રીતે અને 18.1% વાર્ષિક ધોરણે વધ્યા. તીવ્ર હલચલના સમયગાળા બાદ પ્રવૃત્તિ સ્થિર થઈ રહી છે. દિલ્હી-NCR મુખ્ય વૃદ્ધિ પ્રેરક તરીકે ઉભરી આવ્યું, જ્યારે અન્ય ઘણા મોટા મેટ્રો શહેરોમાં માંગ નરમ પડી. આ પ્રવાહ બજાર સંતુલન તરફની ગતિ સૂચવે છે.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.