ભારતના ત્રણ મુખ્ય ઓફિસ માર્કેટ્સ - બેંગલુરુ, દિલ્હી-NCR અને મુંબઈ - એ જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં સરેરાશ 4.3 ટકા વાર્ષિક વધારા સાથે પ્રાઇમ વર્કસ્પેસ ભાડામાં નોંધપાત્ર વૃદ્ધિ અનુભવી છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ નાઈટ ફ્રેંકના અહેવાલ મુજબ, આ શહેરોમાં કુલ ઓફિસ સ્પેસ લીઝિંગ 2025 માં 50 મિલિયન ચોરસ ફૂટના સર્વકાલીન ઉચ્ચ સ્તરે પહોંચવાની અપેક્ષા છે, જે 2024 માં નોંધાયેલા 41 મિલિયન ચોરસ ફૂટના અગાઉના રેકોર્ડને વટાવી જશે. ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCCs) તરફથી સતત લીઝિંગ પ્રતિબદ્ધતાઓ અને થર્ડ-પાર્ટી IT સેવા ક્ષેત્રમાં નોંધપાત્ર પુનરુજ્જીવન આ મજબૂત વૃદ્ધિના કારણો છે, જે ભારતને એક આકર્ષક વૈશ્વિક વ્યવસાય સ્થળ તરીકે તેની વધતી જતી પ્રમુખતાને રેખાંકિત કરે છે. બેંગલુરુ સૌથી ગતિશીલ બજાર તરીકે ઉભરી આવ્યું છે, જેણે ખાસ કરીને આઉટર રિંગ રોડ અને વ્હાઇટફિલ્ડ જેવા વિસ્તારોમાં ત્રિમાસિક-દર-ત્રિમાસિક (QoQ) 2 ટકા વૃદ્ધિ અને વાર્ષિક (YoY) 8.8 ટકા ભાડા વૃદ્ધિ નોંધાવી છે. સમાન સમયગાળા દરમિયાન દિલ્હી-NCR માં 2 ટકા QoQ અને 3 ટકા YoY વૃદ્ધિ જોવા મળી, જ્યારે મુંબઈમાં 2 ટકા QoQ અને 3.9 ટકા YoY પ્રાઇમ ઓફિસ ભાડામાં વધારો નોંધાયો. હાલમાં, બેંગલુરુના સેન્ટ્રલ બિઝનેસ ડિસ્ટ્રિક્ટમાં પ્રાઇમ ઓફિસ ભાડું Rs 1,807 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ પ્રતિ વર્ષ, મુંબઈના BKC માં Rs 3,953, અને દિલ્હીના કનોટ પ્લેસમાં Rs 4,200 છે.
ભારતના પ્રાઇમ ઓફિસ ભાડામાં વાર્ષિક 4.3% નો વધારો; 2025 સુધીમાં લીઝિંગ વોલ્યુમ રેકોર્ડ ઊંચાઈએ પહોંચવાની અપેક્ષા
REAL-ESTATE
Overview
બેંગલુરુ, દિલ્હી-NCR અને મુંબઈમાં પ્રાઇમ ઓફિસ ભાડામાં જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર સમયગાળા દરમિયાન સરેરાશ 4.3 ટકા વાર્ષિક વૃદ્ધિ જોવા મળી છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ નાઈટ ફ્રેંકનો અંદાજ છે કે આ ત્રણ મુખ્ય શહેરોમાં ઓફિસ સ્પેસ લીઝિંગ 2025 માં 50 મિલિયન ચોરસ ફૂટના રેકોર્ડ સ્તરે પહોંચશે, જે 2024 ના 41 મિલિયન ચોરસ ફૂટને વટાવી જશે. ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCCs) દ્વારા સતત લીઝિંગ અને થર્ડ-પાર્ટી IT સેવાઓમાં પુનરુજ્જીવન આ વૃદ્ધિનું મુખ્ય કારણ છે, જે ભારતને વૈશ્વિક બિઝનેસ હબ તરીકે દર્શાવે છે. બેંગલુરુ 8.8 ટકા વાર્ષિક ભાડા વૃદ્ધિ સાથે અગ્રણી રહ્યું.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.