Whalesbook
ભારતના મુખ્ય ઓફિસ માર્કેટ્સ બેંગલુરુ, દિલ્હી-NCR અને મુંબઈમાં, જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર સમયગાળા દરમિયાન, પ્રાઇમ વર્કસ્પેસ માટે સરેરાશ 4.3% વાર્ષિક ભાડા વૃદ્ધિ સાથે ભાડા દરોમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ નાઈટ ફ્રેન્કના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, આ ત્રણ મુખ્ય શહેરોમાં ઓફિસ સ્પેસ લીઝિંગ 2025 માં 50 મિલિયન ચોરસ ફૂટના સર્વોચ્ચ સ્તરે પહોંચવાની ધારણા છે, જે 2024 ના 41 મિલિયન ચોરસ ફૂટના રેકોર્ડને વટાવશે.
આ મજબૂત લીઝિંગ પ્રવૃત્તિ મુખ્યત્વે ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCCs) તરફથી સતત પ્રતિબદ્ધતાઓ અને થર્ડ-પાર્ટી IT સેવાઓમાંથી માંગમાં થયેલા પુનરુજ્જીવન દ્વારા સંચાલિત છે, જે ભારતની વૈશ્વિક બિઝનેસ હબ તરીકેની અપીલને રેખાંકિત કરે છે.
બેંગલુરુ સૌથી ગતિશીલ બજાર તરીકે ઉભરી આવ્યું છે, જેણે 8.8% વર્ષ-દર-વર્ષ (YoY) ભાડા વૃદ્ધિ અને 2% ત્રિમાસિક-દર-ત્રિમાસિક (QoQ) વૃદ્ધિ નોંધાવી છે. આઉટર રિંગ રોડ અને વ્હાઇટફિલ્ડ જેવા વિસ્તારોમાં નોંધપાત્ર માંગ જોવા મળી હતી. દિલ્હી-NCR માં 3% YoY અને 2% QoQ વૃદ્ધિ જોવા મળી, જ્યારે મુંબઈએ પણ સમાન ત્રિમાસિક ગાળામાં પ્રાઇમ ઓફિસ ભાડામાં 3.9% YoY અને 2% QoQ વૃદ્ધિ નોંધાવી.
અસર
આ સતત વૃદ્ધિ એક સ્વસ્થ કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર સૂચવે છે, જે રોકાણકારોની ભાવના, રોજગારની તકો અને વૈશ્વિક વ્યવસાયો માટે ભારતની પસંદગીના સ્થળ તરીકેની સ્થિતિને હકારાત્મક રીતે પ્રભાવિત કરે છે. તે આર્થિક સ્થિતિસ્થાપકતા અને વિસ્તરણનો સંકેત આપે છે. રેટિંગ: 7/10.