ANAROCK ના નવા સર્વે મુજબ, **65%** લોકો પ્રોપર્ટીના વધતા ભાવને લઈને ચિંતિત છે, તેમ છતાં **44%** લોકો ઘર ખરીદવાના ઈરાદા પર મક્કમ છે. ખરીદદારો હવે પેરિફેરલ લોકેશન અને મોટા ઘરો તરફ વળી રહ્યા છે.
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં ઘર ખરીદનારાઓનું વલણ બદલાઈ રહ્યું છે. ANAROCK દ્વારા 8,320 લોકો પર કરવામાં આવેલા સર્વે (H1 2026) મુજબ, 65% સંભવિત ખરીદદારો વધતા ભાવને કારણે ચિંતિત છે, પરંતુ 44% લોકો હજુ પણ ઘર ખરીદવા માંગે છે. આ સિવાય 38% લોકો માર્કેટ કન્ડિશન સુધરે તેની રાહ જોઈ રહ્યા છે.
ખરીદદારોની નવી સ્ટ્રેટેજી
કિંમતોમાં વધારાને કારણે લોકો હવે પોતાની યોજનાઓમાં ફેરફાર કરી રહ્યા છે. આશરે 31% ખરીદદારો હમણાં ભાડાના મકાનમાં રહેવાનું પસંદ કરી રહ્યા છે, જ્યારે 20% લોકો હવે બજેટ જાળવવા માટે મુખ્ય શહેરથી દૂર પેરિફેરલ વિસ્તારો પસંદ કરી રહ્યા છે.
પ્રીમિયમ અને મોટા ઘરની માંગ
ઘરની પસંદગીમાં પણ મોટા ફેરફાર જોવા મળ્યા છે:
- 48% લોકો 3BHK ઘરને પ્રાથમિકતા આપી રહ્યા છે.
- ₹90 લાખથી ₹1.5 કરોડ ની કિંમત ધરાવતા ઘરોમાં 34% ખરીદદારોને રસ છે.
- 27% ખરીદદારો ₹1.5 કરોડથી વધુનું બજેટ ધરાવે છે, જે પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટી તરફના વધતા ઝુકાવને દર્શાવે છે.
ડેવલપર્સ માટે ચેલેન્જ
ડેવલપર્સ માટે હવે પ્રોજેક્ટ્સની ગુણવત્તા અને બ્રાન્ડ વેલ્યુ મહત્વની બની ગઈ છે. રેડી-ટુ-મૂવ પ્રોપર્ટી કરતા 34% લોકો નવા લોન્ચ પ્રોજેક્ટ્સ તરફ આકર્ષાયા છે. જોકે, કાચા માલના વધતા ભાવ અને ઊંચા વ્યાજ દર પ્રોપર્ટી માર્કેટ માટે પડકારરૂપ છે.
રોકાણકારોએ શું જોવું?
આ ક્ષેત્રમાં મોટી અને વિશ્વાસપાત્ર બ્રાન્ડ્સનું વર્ચસ્વ વધી રહ્યું છે. ભવિષ્યમાં Reserve Bank of India ના વ્યાજ દર અંગેના નિર્ણયો ઘરના EMI પર સીધી અસર કરશે, જે રોકાણકારો માટે મોનિટરિંગનો મુખ્ય વિષય છે.